【带重点条款】房地产有限公司保密协议书范本

【带重点条款】房地产有限公司保密协议书范本-PAGE【带重点条款】房地产有限公司保密协议书范本-PAGE房地产有限公司保密协议书范本合同编号：_______甲方（保密资料提供方）：房地产有限公司地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（保密资料接收方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的企业，拥有大量商业秘密和技术秘密；2.乙方因业务需要，需了解甲方相关的保密信息；3.双方均有意愿就保密信息达成保密协议，以确保保密信息不被泄露。第一条定义1.1“保密信息”指甲方拥有或控制的，未对外公开的，与甲方业务有关的一切信息，包括但不限于客户资料、营销策略、财务数据、技术资料、管理方法等。1.2“接收方”指甲方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.3“披露”指以任何形式向他人提供、传递、展示或使他人能够接触保密信息的行为。第二条保密义务2.1乙方同意对甲方提供的保密信息承担保密义务，并采取一切必要措施保护保密信息不被泄露。2.2乙方不得将保密信息用于与双方业务无关的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息。2.3乙方应在使用保密信息时遵循甲方的指示和要求，并确保仅限于乙方内部必需知晓的人员接触保密信息。2.4乙方应在甲方提出要求时，立即停止使用并销毁或归还甲方的保密信息。第三条例外情况3.1依据法律、法规或政府主管部门的要求，乙方必须披露保密信息的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少披露范围。3.2保密信息已进入公共领域，非因乙方原因导致泄露的，乙方不承担违约责任。第四条违约责任4.1乙方违反本协议的保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2甲方有权要求乙方停止违约行为，并采取补救措施，防止损失扩大。第五条协议的解除和终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.2协议到期或提前解除的，乙方仍需承担本协议约定的保密义务。5.3任何一方未能履行本协议约定的义务，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合：员工入职说明：员工入职时，公司需要与其签订保密协议，以保护公司商业秘密。修正条款：明确员工离职后仍需遵守保密义务，避免员工离职后将公司机密泄露给竞争对手。2.场合：合作伙伴洽谈说明：与合作方洽谈时，双方需签订保密协议，确保洽谈过程中的信息不被泄露。修正条款：约定合作终止后，双方仍需履行保密义务，以防止合作方将商业秘密泄露给第三方。3.场合：技术交流说明：技术交流过程中，双方需签订保密协议，保护各自的技术秘密。修正条款：明确技术交流的范围和目的，避免误解为对方的技术可随意使用。4.场合：股权转让说明：股权转让时，双方需签订保密协议，确保股权转让过程中的信息不被泄露。修正条款：明确股权转让涉及的保密信息范围，避免泄露股东间的商业秘密。5.场合：招商引资说明：招商引资过程中，双方需签订保密协议，保护投资方的商业秘密。修正条款：约定投资方有权了解项目进展情况，但不得将相关信息泄露给第三方。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：签订保密协议后，对方泄露了保密信息怎么办？解决办法：与对方沟通，要求其停止泄露行为；如对方拒不改正，可依法向法院提起诉讼，要求赔偿损失。2.问题：保密协议期限已过，对方仍泄露保密信息怎么办？解决办法：虽然保密协议期限已过，但部分保密信息可能仍具有商业价值。此时，可尝试与对方沟通，要求其停止泄露行为；如对方拒不改正，可依法向法院提起诉讼，要求赔偿损失。3.问题：签订保密协议后，发现对方提供的保密信息存在虚假情况怎么办？解决办法：与对方沟通，要求其提供真实、准确的保密信息；如对方拒不改正，可依法向法院提起诉讼，要求赔偿损失。4.问题：保密协议中未明确约定赔偿金额，实际操作中如何确定赔偿金额？5.问题：签订保密协议后，对方违反协议约定，将保密信息用于非法用途怎么办？解决办法：立即与对方沟通，要求其停止违法行为；同时，保留相关证据，依法向有关部门举报。如对方拒不改正，可依法向法院提起诉讼，要求赔偿损失。三、原始合同所需的详细附件1.保密信息清单：详细列出需要保护的保密信息，包括但不限于客户资料、营销策略、财务数据、技术资料等。2.保密协议履行承诺书：双方签字确认，表明自愿履行保密协议，承担相应法律责任。3.保密协议变更申请书：如双方需变更保密协议内容，需填写此申请书，并经双方签字确认。4.保密协议解除申请书：如双方同意解除保密协议，需填写此申请书，并经双方签字确认。5.保密协议纠纷解决协议：如双方在履行保密协议过程中发生纠纷，可签订此协议，约定纠纷解决方式。总之，在实际操作过程中，签订保密协议是保护商业秘密的重要手段。双方应充分了解协议内容，严格遵守约定，确保商业秘密的安全。同时，在遇到问题时，要学会运用法律手段维护自己的合法权益。保密协议真重要，商业秘密要护好。员工入职要签它，离职之后一样跑。合作伙伴来洽谈，签了协议笑哈哈。技术交流别马虎，秘密保护靠它啦。股权转让要小心，协议签好才安心。招商引资签一个，投资秘密不会飞。签了