装修工程维修合同3

装修工程维修合同-PAGE装修工程维修合同-PAGE装修工程维修合同名称：____________________地质：____________________联系方式：________________名称：____________________地质：____________________联系方式：________________鉴于：2.乙方是一家专业的装修工程维修公司，愿意承担并完成维修工程；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就维修工程的相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条维修工程范围1.1乙方根据甲方的需求，对甲方拥有的位于【地质】的房产进行全面的装修工程维修，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、水电改造、厨卫设施更新等。1.2乙方应根据甲方的具体要求，提供维修工程的详细方案，包括施工图纸、材料清单、施工进度计划等，并经甲方确认后方可施工。第二条维修工程费用2.1甲方应按照乙方的报价，支付维修工程的总费用。乙方应在合同签订后向甲方提供详细报价单，并经甲方确认。2.2维修工程费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费等。乙方应保证报价单中所列费用真实、合理，并按照报价单执行维修工程。2.3甲方应在维修工程完成后进行验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起【天数】日内支付维修工程费用的全部。第三条维修工程期限3.1乙方应在合同签订后【天数】日内开始维修工程，并在【天数】日内完成维修工程。3.2乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，如遇特殊情况需要延期，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第四条维修工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行维修工程，并保证维修工程的质量符合甲方的要求。4.2乙方应严格按照施工图纸和材料清单进行施工，并使用符合国家标准和行业标准的材料和设备。4.3乙方应在维修工程完成后进行自检，并通知甲方进行验收。甲方对维修工程的质量有异议的，乙方应在甲方提出异议后及时进行整改，直至甲方满意为止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致维修工程无法正常进行或影响维修工程质量的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定时间完成维修工程的，每逾期一日，应向甲方支付维修工程总费用的【百分比】作为违约金。5.3甲方未按照约定时间支付维修工程费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的【百分比】作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老房子翻新：如果你家是个老房子，想要翻新一下，那这个合同就得改一改了。得把老房子的一些特殊情况写进去，比如老化的电线、水管啥的，还有可能涉及到拆墙、加固等工程。这些额外的工作量和费用，都得在合同里说清楚。2.商业空间装修：开个小店，搞个办公室，这种商业空间的装修，合同里得加上一些商业条款。比如，装修期间对你的生意影响，还有装修后的保修期，这些都得跟装修公司商量好，写到合同里。3.精装修房改造：买了个精装修的房子，但是想改一改布局，换换风格。这种情况下，合同就得强调一下，哪些是原有的装修，哪些是新做的，以免以后出现纠纷。4.长期租赁房装修：如果你是房东，想要装修一下租出去的房子，那合同就得考虑到租客的权益。比如装修期间租客的安置问题，装修后的租金调整等，这些都要提前商量好，写到合同里。5.灾后重建装修：家里遭了火灾或者水灾，需要重新装修。这种情况下，合同就得特别强调装修材料的防火、防水性能，还有装修后的安全检测，这些都不能马虎。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.装修公司拖延工期：这事儿常见，解决办法就是合同里写清楚工期，每延误一天，就要扣多少钱，这样装修公司就不敢拖拖拉拉了。2.装修质量问题：装修完了，发现这有问题那有问题，这时候别急着付尾款。先让装修公司整改，直到满意为止。合同里也得写清楚，装修质量要达到什么标准，不然不给钱。3.装修材料以次充好：有些不良装修公司会偷偷换材料，所以合同里要把用的材料品牌、型号都写清楚。装修过程中，你也得多去现场看看，监督一下。4.装修公司额外收费：合同里要把所有的费用都写清楚，包括人工费、材料费、管理费等，每一项都列明白。装修过程中，如果装修公司要加钱，得看看是不是合同里有的，没有的话，坚决不掏钱。三、原始合同所需的详细附件1.装修设计方案：这得是详细的，包括每个房间的设计图，颜色、材料、家具摆放啥的，都得有。2.材料清单：装修用到的所有材料，都得列个清单，包括品牌、型号、数量、价格等。3.施工进度计划：装修公司得给你个时间表，啥时候干啥活，都得写清楚。4.保修卡和服务承诺：装修完了，得有保修卡，出了问题找谁修，也得有装修公司的服务承诺。5.验收标准：装修完了，你得知道啥样算合格，啥样不合格，这些标准都得提前定好。装修合同要记牢，五大场合有门道，老房翻新防老化，商业装修影响小。精装改造讲清楚，租赁装修租客笑，灾后重建安全先，防火防水不能少。工期拖延别急躁，扣钱条款要写好，质量不行不付钱，整改满意再成交。材料以次充好坑，品牌型号要写明，额外收费要看清，坚决不掏冤枉钱。设计方案详细