商铺租赁合同常用模板合集

商铺租赁合同常用模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方:********乙方:**********为进展市场，富强经济，甲方在********建物流城一处，甲方将三产服务楼二层商铺租赁给乙方使用，经双方协商全都，自愿达成协议如下:一、甲方将三产服务楼***，面积**平方米租赁给乙方使用，用途:物流办公室二、租赁。期限及费用:租赁期为**年，自**年*月*日起至月。其中自租赁之日起第一年租金为******元/年，其次年为****元/年，自租赁之日算起，乙方须向甲方缴纳第一年的租金****元，水电、设施及经营保证金***元，物业及卫生管理费***元/年，乙方向甲方交纳其次年租金应提前一个月向甲方交纳，逾期不交甲方将向乙方收取滞纳金，按每天租金总数的千分之五收取。三、甲乙双方的权利义务。1、甲方拥有房屋的全部权。2、甲方负责供应给乙方水电使用，并保证服务设施齐全。3、未经甲方同意，乙方不得转变商铺建筑结构或进行加建，以免造成不良损失。在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。4、乙方在租赁期间，应爱惜物流城内公共设施等物品，如有损坏按原价赔偿。5、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、承包、抵押，否则甲方有权在任何时间随时终止合同，由此造成的一切损失由乙方自己担当。6、乙方在甲方物流城范围内，不得从事危急品的运输和存贮，如发觉，甲方有权予以阻挡并赐予报警处理。7、乙方应听从甲方的统一管理，守法经营，独立担当民事责任。8、乙方要做好平安防范措施，管好自己财产不受意外损失，对因已方所产生的平安事故负责，并担当连带责任。9、在租赁期间，乙方应按时向甲方交纳水电等费用，如不能按时交纳，甲方在以后的任何时间有权停水、停电，造成的一切损失由乙方担当。10、合同到期后，如乙方连续租赁，应在合同到期前一个月内与甲方另行签订租赁合同;在同等条件下，乙方有优先选择权，如乙方不连续租赁，应在合同到期日前把库里的财产清除洁净，逾期不清除则无偿归甲方。11、乙方门头安装等应按甲方统一样式，统一尺寸。建筑物外立面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。四、合同的解除。1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据商定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开门经营，经甲方两次书面通知未改正的。3、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换商品房的。4、违反甲方依法制订规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。5、存运国家违禁物品或有平安隐患，经甲方警告而不能改正的。因以上缘由在合同解除的同时，保证金和剩余租金将视违约金不予退还。五、租用期限内，因政策性影响变更或终止合同时，甲方可赐予铺位调整或退还剩余租期的租金。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可以作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。七、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效。甲方:**********乙方:**********法人代表:********法人代表:***********年**月**日商铺租赁合同常用模板(第二篇)商铺租赁合同合同编号:[合同编号]摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订，以规定商铺租赁的相关条件和权责为内容。本合同具有法律效力，双方应遵守并履行合同约定。甲方：（出租人）姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（承租人）姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]一、租赁商铺信息：1.商铺名称：[商铺名称]2.地址：[商铺地址]3.租赁面积：[租赁面积]平方米4.租赁期限：起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]二、租金及支付方式：1.租金：乙方应每月向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付由乙方每月固定日期前以现金/银行转账等方式支付给甲方。三、租赁保证金：1.乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。2.保证金在租赁期满并履行完合同义务后，由甲方无息返还给乙方。四、用途限制：1.乙方承诺仅将商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变商铺用途。2.乙方不得从事违法、违规、妨害社会公共利益的活动或与商铺使用性质不符的经营活动。五、租赁期限：1.租赁期限为[租赁期限]，具体起始日期和终止日期已在本合同第一条约定。2.租赁期届满前，乙方如需续租，应提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并与甲方协商续租条件。六、违约责任：1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，应每日支付租金金额[逾期费率]%的违约金。3.甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金和损失赔偿。七、其他约定：1.合同变更和解释：本合同的变更、解释必须经过甲、乙双方的书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。2.争议解决：本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交至相关司法机关裁决。八、合同生效与附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定后追加补充协议。本合同经甲方与乙方共同确认，确保各方权益并共同遵守以上约定。甲方（出租人）签名：乙方（承租人）签名：日期：日期：商铺租赁合同常用模板(第三篇)商铺租赁合同甲方（出租方）：____________（公司名称）乙方（承租方）：____________（公司名称）鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方愿意租赁该商铺，并遵守以下条款约定：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：____________（具体地址）1.2房屋面积：____________（平方米）1.3租赁用途：____________（商铺经营项目）1.4租赁期限：起始日期：____________（年/月/日）终止日期：____________（年/月/日）第二条租金及付款方式2.1租金总额：每月租金为____________（数字大写）人民币，共计____________（数字大写）人民币。2.2租金支付方式：乙方每月在租期的____________（日期）前支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。第三条预付款及保证金3.1乙方在签订本合同时需支付预付款及保证金。预付款共计____________（数字大写）人民币，保证金共计____________（数字大写）人民币。3.2预付款及保证金将在租赁期结束后的____________天内无息返还给乙方，扣除应支付的租金、费用及乙方违约金等款项。第四条使用权和自装修4.1乙方在租赁期间拥有合法的使用权，并有权对商铺进行自装修，装修完成后也需事先报告甲方并获得甲方的同意。4.2自装修所产生的费用完全由乙方承担，并保证工程质量，装修期限不得超过____________天。第五条维修和损坏责任5.1商铺内因乙方经营所产生的维修及维护费用由乙方承担。5.2商铺内因乙方过错导致的损坏，乙方需承担修复费用。5.3商铺内因不可抗力导致的损坏，由甲方承担修复费用。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，则需额外支付应支付租金总额10%的违约金。6.2乙方未经甲方同意将商铺进行转租或转让的，视为乙方自行终止合同，乙方需支付全额剩余租金作为违约金。6.3甲、乙双方均有权解除本合同，并支付违约金，若解除合同的一方承担主要责任，需承担另一方因此遭受的全部损失。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的解释和效力适用中华人民共和国相关法律法规。7.2甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应根据有管辖权的人民法院裁决。第八条其他事项8.1本合同自双方盖章之日起生效，期满自动终止。如需续租或解除合同，需提前____________（天/月）书面通知对方。8.2本合同以正本多份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：_____