精细化工市场承包协议书

PAGEPAGE1精细化工市场承包协议书甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的精细化工市场，甲方愿意将该市场承包给乙方经营；乙方愿意承包该市场，并承诺按照本协议的规定进行经营。甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条承包期限1.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包协议。第二条承包费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为人民币____元/年。2.2乙方应按年度支付承包费用，支付时间为每年的__月__日前。2.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方开具正规发票。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证市场内各项设施设备齐全，保证市场的正常运营。3.2甲方应提供市场内所需的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全管理等。3.3甲方应保证市场内各项经营活动符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。3.4甲方有权对市场进行定期检查，确保乙方按照本协议规定进行经营。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在承包期内自主经营市场，开展各项合法经营活动。4.2乙方应保证市场内经营的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应遵守市场内的各项规章制度，服从甲方的管理。4.4乙方应按照本协议的规定支付承包费用，不得拖欠。4.5乙方在承包期满或提前解除本协议时，应将市场内设施设备完好无损地归还甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项规定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。5.3如甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-精细化工市场承包协议书目录一、定义与术语二、承包期限三、承包费用及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、附则九、附件甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的精细化工市场，甲方愿意将该市场承包给乙方经营；乙方愿意承包该市场，并承诺按照本协议的规定进行经营。甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、定义与术语1.1精细化工市场：指甲方拥有的位于____________________的市场，包括市场内的建筑物、设施设备等。1.2承包期限：指甲乙双方约定的承包期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包费用：指甲方按照本协议规定向乙方收取的费用。二、承包期限2.1本协议的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包协议。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为人民币____元/年。3.2乙方应按年度支付承包费用，支付时间为每年的__月__日前。3.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方开具正规发票。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证市场内各项设施设备齐全，保证市场的正常运营。4.2甲方应提供市场内所需的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全管理等。4.3甲方应保证市场内各项经营活动符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。4.4甲方有权对市场进行定期检查，确保乙方按照本协议规定进行经营。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在承包期内自主经营市场，开展各项合法经营活动。5.2乙方应保证市场内经营的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。5.3乙方应遵守市场内的各项规章制度，服从甲方的管理。5.4乙方应按照本协议的规定支付承包费用，不得拖欠。5.5乙方在承包期满或提前解除本协议时，应将市场内设施设备完好无损地归还甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项规定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.3如甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________九、附件附件一：市场平面图附件二：市场设施设备清单附件三：市场物业服务内容与标准附件列表：1.附件一：市场平面图2.附件二：市场设施设备清单3.附件三：市场物业服务内容与标准法律名词及解释：1.承包协议：指甲方将精细化工市场承包给乙方经营，乙方支付承包费用的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人因合同解释或履行发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。4.物业服务：指甲方提供的市场环境卫生、安全管理等服务。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.市场设施设备维修与更新：在承包期间，市场设施设备可能出现故障或需更新，甲乙双方应明确维修与更新的责任及费用承担方式。2.市场经营风险：乙方在经营市场过程中可能面临市场风险、商品质量风险等，双方应共同关注市场动态，及时调整经营策略。3.合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同。在解除合同时，双方应按照合同约定办理相关手续，如费用结算、设施设备归还等。4.承包费用调整：在合同履行过程中，如市场经营状况发生变化，甲乙双方可协商调整承包费用。解决办法：1.对于市场设施设备维修与更新，甲乙双方可在合同中明确约定责任及费用承担方式，如设立专项维修基金等。2.针对市场经营风险，甲乙双方应加强沟通与合作，共同应对市场变化。同时，乙方应保证商品质量，避免销售假冒伪劣商品。3.合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的合法权益得到保障。4.如需调整承包费用，甲乙双方可协商一致，签订补充协议进行约定。适用场