铺面转让协议书范本

PAGEPAGE1铺面转让协议书范本本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________乙方（受让方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的铺面转让给乙方，乙方愿意接受该铺面，双方本着平等自愿的原则，就铺面转让事宜达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面地址：________________1.2铺面面积：________________1.3铺面用途：________________1.4铺面权属证明：________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条铺面交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的全部转让款项后，将铺面交付给乙方。3.2甲方应在交付铺面时，将铺面的权属证明、钥匙等相关物品一并交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理铺面过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理相关手续等。第四条甲方保证4.1甲方保证其对铺面享有合法的转让权，且铺面不存在任何权属纠纷、租赁关系等。4.2甲方保证铺面符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法建筑、违法使用等情况。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本协议的约定支付转让款项。5.2乙方保证按照本协议的约定办理铺面过户手续。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本协议的约定交付铺面或者协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%。6.2如果乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________以上是铺面转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订协议前，请务必咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-铺面转让协议书范本目录一、铺面转让协议书1.1铺面基本情况1.2转让价格及支付方式1.3铺面交付及过户1.4甲方保证1.5乙方保证1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1铺面权属证明2.2铺面平面图2.3铺面租赁合同（如有）2.4铺面过户所需文件清单铺面转让协议书本协议由以下双方于2024年月日签订：甲方（转让方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________乙方（受让方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的铺面转让给乙方，乙方愿意接受该铺面，双方本着平等自愿的原则，就铺面转让事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.1铺面地址：________________1.2铺面面积：________________1.3铺面用途：________________1.4铺面权属证明：________________二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、铺面交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的全部转让款项后，将铺面交付给乙方。3.2甲方应在交付铺面时，将铺面的权属证明、钥匙等相关物品一并交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理铺面过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理相关手续等。四、甲方保证4.1甲方保证其对铺面享有合法的转让权，且铺面不存在任何权属纠纷、租赁关系等。4.2甲方保证铺面符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法建筑、违法使用等情况。五、乙方保证5.1乙方保证按照本协议的约定支付转让款项。5.2乙方保证按照本协议的约定办理铺面过户手续。六、违约责任6.1如果甲方未能按照本协议的约定交付铺面或者协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%。6.2如果乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价格的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：2.1铺面权属证明2.2铺面平面图2.3铺面租赁合同（如有）2.4铺面过户所需文件清单以上是2024带目录带附件详细版-铺面转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订协议前，请务必咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.铺面权属证明：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对铺面拥有合法的所有权。2.铺面平面图：展示铺面的具体布局和尺寸，有助于乙方了解铺面的空间结构。3.铺面租赁合同（如有）：如果铺面目前有租赁关系，需要提供租赁合同副本，以便乙方了解租赁情况。4.铺面过户所需文件清单：列明办理铺面过户手续所需的所有文件，包括但不限于身份证明、转让协议书、权属证明等。法律名词及解释：1.转让权：甲方拥有将铺面所有权转让给他人的权利。2.权属纠纷：指关于铺面所有权的争议或纠纷。3.违约金：当一方违反合同约定时，需向另一方支付的一定金额作为赔偿。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.铺面存在权属纠纷：在签订合同前，乙方应进行充分的调查，确认铺面不存在权属纠纷。如有疑问，可聘请专业律师进行调查。2.铺面不符合法律法规要求：乙方应确保铺面符合国家相关法律法规的要求。如有疑问，可咨询相关部门或聘请专业律师进行审核。3.转让款项支付问题：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。如遇到资金问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.过户手续办理问题：甲方应协助乙方办理铺面过户手续。如遇到困难，可咨询相关部门或聘请专业律师进行处理。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.铺