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PAGEPAGE1商业用地租赁协议书本商业用地租赁协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于____年__月__日签订:甲方(出租方):____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________联系电话:_________________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________法定代表人:______________________联系电话:_________________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路的商业用地(以下简称“租赁土地”),乙方愿意租赁该土地用于商业用途,甲乙双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁土地的基本情况1.1租赁土地的地址:____市____区____路。1.2租赁土地的面积:____平方米。1.3租赁土地的用途:商业用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方另行协商租赁事宜。三、租金及支付方式3.1租金标准:租赁土地的年租金为人民币____元(大写:____________________元整)。3.2租金支付方式:乙方应按季度支付租金,每季度租金为人民币____元(大写:____________________元整),每季度前十五日内支付。3.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元(大写:____________________元整)作为保证金。4.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还保证金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁土地的合法使用权,并承担租赁土地的相关税费。5.2甲方应确保租赁土地符合乙方商业用途的需求,并承担租赁土地的基本设施建设和维修保养。5.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查,但应提前通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁土地,并享有租赁土地的合法使用权。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金和保证金,并承担租赁土地的使用过程中的相关费用。6.3乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得进行违法活动。七、违约责任7.1如乙方未按照本协议的约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。7.2如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按照本协议的约定提供租赁土地或违反其他约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):___________
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