景区用地租赁合同

PAGEPAGE1景区用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于（具体位置）。1.2土地面积为____平方米。1.3土地用途为景区用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整）。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同签订之日起十日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证出租土地符合景区用地的相关法律法规要求，并承担因土地使用产生的相关税费。4.2甲方应在租赁期内保持土地的完整性和安全性，不得随意改变土地用途。4.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用土地，并享有土地上的合法权益。5.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。5.4乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-景区用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁土地概况三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于（具体位置）。1.2土地面积为____平方米。1.3土地用途为景区用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整）。3.2租金按年支付，每年度的租金在每年合同签订之日起十日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证出租土地符合景区用地的相关法律法规要求，并承担因土地使用产生的相关税费。4.2甲方应在租赁期内保持土地的完整性和安全性，不得随意改变土地用途。4.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用土地，并享有土地上的合法权益。5.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。5.4乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件1：土地使用证复印件附件2：租赁土地平面图甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件列表：1.土地使用证复印件2.租赁土地平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的内容，是本合同的法律依据。2.景区用地：指用于旅游景区的土地，包括旅游景区内的各类设施用地和景观用地。相关问题及注意事项：1.土地使用权问题：确保甲方拥有出租土地的使用权，避免因土地使用权问题导致合同无效。2.土地用途限制：乙方应确保按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，以免违反相关法律法规。3.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免因租金支付问题产生纠纷。4.合同解除问题：双方应明确合同解除的条件和程序，以避免合同解除过程中的争议。解决办法：1.土地使用权问题：在签订合同前，甲方应提供土地使用证等相关证明材料，乙方应对土地使用权进行核实。2.土地用途限制：乙方应遵守合同约定的土地用途，如需改变土地用途，应提前与甲方协商并办理相关手续。3.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有特殊情况需要延期支付，应及时与甲方沟通并达成书面协议。4.合同解除问题：双方应明确合同解除的条件和程序，并在合同中约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。适用场景：本合同适用于以下场景：1.旅游景区用地租赁：适