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第页共页整栋楼房租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方，作为住宅使用。1.2房屋的具体信息如下：（包括但不限于面积、户型、楼层、配套设施等）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2甲方同意乙方在租期届满前_____个月提出续租意向，续租的合同条款、租金等另行协商并签订续租合同。2.3若乙方未按照第2.2条的规定提出续租意向，则视为乙方不续租，甲方有权对房屋进行其他用途的处置。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币（金额）元，共计人民币（金额）元。3.2乙方应在每月的（日期）前支付当月的租金至甲方指定的账户，并及时提供支付凭证。3.3逾期支付租金的，乙方应按照每日千分之（金额）的比例支付滞纳金，直至支付全部租金及滞纳金。3.4乙方同意在租期届满时，甲方有权扣除适当的费用用于修缮、清洁等。第四条使用条件和权利义务4.1乙方承诺只将房屋用于居住，不得擅自改变用途。4.2乙方承诺按时支付租金，并保持房屋干净整洁，保持房屋内设施设备的正常使用。4.3甲方保证房屋的合法所有权，并确保租赁期内不影响乙方的正常使用。4.4甲方有权随时进入房屋进行巡视、检查。乙方应当配合并提供必要的协助。第五条维修与维护5.1租赁期内，屋内设备设施出现故障，由甲方负责修理，在此期间，甲方应承担修理费用。5.2如因乙方原因导致设备设施损坏的，乙方应承担修理费用。5.3甲、乙双方在使用设备设施时，应按照使用说明书或指示进行正确操作，如因操作不当导致损坏的，由操作错误方承担修理费用。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，支付甲方______元的保证金。6.2租期届满或终止后，甲方收回保证金时，应在扣除乙方应支付但未支付的款项后，将剩余的保证金退还给乙方。第七条合同终止和解约7.1乙方提前______个月提出退租意向，双方友好协商解决相关退租事宜。7.2若乙方未提前______个月提出退租意向，则乙方应支付相当于______个月租金的违约金。7.3甲方提前______个月提出解约意向，应提前通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。第八条附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的有效性、履行、修改及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期

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