个人房屋租赁合同参考样本

第页共页个人房屋租赁合同参考样本个人房屋租赁合同合同编号：______甲方（出租人）：姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所地：______乙方（承租人）：姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所地：______鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；鉴于乙方有意租赁该房屋，并符合租赁条件；双方经平等协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意出租房屋的具体地址为：______（以下简称“房屋”）。2.房屋的面积为______平方米，房间数量为______，厨房数量为______，卫生间数量为______。3.房屋的租金为人民币（以下简称“元”）______元/月，租期为______年。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.如乙方在约定租赁期满一个月前提出续租意愿并经甲方同意，可以继续租赁；续租期限和租金双方再协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照约定，将租金以现金方式支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。2.乙方支付租金的截止日期为每月的______日。3.如乙方逾期支付租金，应按照每天租金的______%支付滞纳金。第四条房屋使用权1.在租赁期间内，乙方有权使用房屋，并享有与之相应的使用权利和义务。2.乙方不得将房屋转租给他人或擅自将房屋用于商业用途。第五条房屋装修和维护1.甲方保证房屋存在合法所有权，并保证房屋在租赁期内不存在遗留问题。2.乙方应按照正常使用和保管要求使用房屋，不得擅自拆改房屋结构和设备。3.如房屋因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋交付和返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋及其设施、装修完好地交付给乙方，并做好交接手续。2.乙方应在租赁期满或解除合同时将房屋清理干净，并返还给甲方。第七条合同解除与违约责任1.双方协商一致解除合同的，应提前______天书面通知对方，解除合同后，双方均不再有任何权利和义务。2.如一方未履行合同约定的责任，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。3.发生合同争议时，双方可协商解决。如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______签字：______日期：______日期：______个人房屋租赁合同参考样本（二）本合同是由出租人（以下简称为甲方）和承租人（以下简称为乙方）在平等自愿、协商一致的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方是拥有合法产权的房屋所有人，乙方承租甲方所拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称为租赁物）。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（具体起止日期），租赁期满后自动终止。如果乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前（时间）提出书面申请，经甲方同意后方可延长。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金（具体金额）元。2.支付方式：乙方以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金，甲方收到租金后应开具相应的租赁发票。3.租金支付日期：乙方每月应在（日期）之前向甲方支付当月租金。4.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并保留解除合同的权利。第四条使用及维修1.乙方承诺遵守甲方的合理要求，按照约定使用租赁物，并妥善保管租赁物内的设备设施。2.乙方应按照规定自行承担维修和日常保养费用，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方需负责修复或承担相应的赔偿责任。3.甲方应及时修复租赁物内的各项设备设施，如因甲方原因不能履行维修义务，甲方应提前通知乙方并承担相应的赔偿责任。第五条终止合同1.合同期满：合同到期后自动终止，如乙方需要继续承租，应提前（时间）起至少（天数）天书面通知甲方，经双方协商可以继续签订新的租赁合同。2.提前解除：如乙方需提前解除合同，应提前（时间）书面通知甲方，但需支付相应违约金，违约金金额为（具体金额）元。3.违约责任：如乙方违反租赁合同的其他条款，致使甲方损失的，应承担相应的违约责任。第六条退还押金1.乙方按照合同约定向甲方支付押金（具体金额）元。2.在合同期满后，乙方如无拖欠租金、损坏租赁物和设备的情况下，甲方应退还押金给乙方。3.甲方在扣除乙方应支付的租金、维修费用等确实支出后，应将剩余部分的押金退还给乙方。第七条其他约定1.甲方和乙方双方均享有对租赁物的安全和隐私的权利，不得非法侵入、搜查对方的租赁物或干扰对方的正常生活。2.甲方和乙方双方应保障彼此的合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提请有管辖权的人民法院解决。3.本合同以中文书写，合同双方各签一份，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：日期：日期：个人房屋租赁合同参考样本（三）甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方自愿订立本合同，共同遵守，并共同享有权利，承担义务。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋名称：________1.2房屋地址：________（详细地址）1.3房屋结构：________（公寓/别墅/平房等）1.4房屋使用面积：________平米1.5房屋租金：每月人民币________元，共计人民币________元。1.6房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日。1.7房屋交接日期：自____年____月____日起，甲方将房屋交接给乙方使用。第二条租赁使用规定2.1乙方在租赁期限内有权使用该房屋，但不得将房屋用于非住宅性质的商业经营或其他非法用途。2.2乙方应妥善保管房屋及其内部设施，并按照甲方的要求进行正常维修和保养。如有损坏，乙方应承担相应的修缮费用。2.3乙方不得私自转租、分租或让与他人使用该房屋。2.4乙方不得擅自改变房屋的内部结构或增设新的设施。第三条租金支付3.1乙方应在每月____号前支付当月房屋租金。3.2房屋租金以人民币支付，乙方应按照甲方提供的收款账户进行缴纳。第四条租赁期限变更4.1如乙方需要延长房屋租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订变更合同。4.2如甲方需要终止房屋租赁，应提前____个月书面通知乙方，且应退还乙方剩余未使用的房屋租金。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致房屋无法正常居住，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的房屋租金。5.2若乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应的修缮费用。5.3若任何一方违反本合同约定导致对方受到损失，应承担相应的违约责任。第六条附加条款6.1本合同附件包括：房屋交接清单、房屋租赁协议补充约定等，请双方仔细阅读并签字确认。6.2对于未约定事宜，双方可协商补充或签订书面变更合同。6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份