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文档简介

监理工程师《合同管理》知识点监理工程师合同管理要点代理人的概念及特征代理的概念代理人是指在代理权限内代表被代理人实施法律行为，其民事责任由被代理人承担。代理的特征-代理人必须在代理权限范围内履行代理责任；-代理人以被代理人名义行事；-代理人在被代理人授权范围内独立表达意愿；-被代理人对代理行为负责。[重点难点]被代理人对代理人的行为负责，包括对代理任务合法执行的责任以及不当代理行为的民事责任。法人的四条件-依法成立：须经法定程序批准或登记；-具备必要的财产或经费；-拥有独立的名称、组织机构和场所，通常以主要办事处为住所；-能够独立承担民事责任。知识点：工程质量控制主体和原则工程质量控制主体-自我控制主体：勘察设计单位、施工单位-监控主体：政府、监理单位、建设单位工程质量控制的原则1.质量至上：以质量为重，贯彻百年大计的基本原则；2.以人为本：重点关注人员素质和行为；3.预防为主：主动预防和控制风险；4.依据合同，坚持质量标准，评估产品质量并进行检验，不合格需返工；5.遵循科学、公正、合法的职业道德规范。工程质量管理制度体系政府监督管理职能包括：1.制定和完善工程质量管理法规；2.建立和执行工程质量责任制，包括工程质量行政领导、项目法定代表人和参建单位法定代表人的责任，以及工程质量终身负责制；3.管理建设活动主体资格，包括单位的从业许可证制度和人员的执业资格制度；4.管理工程承发包，包括招标监督和合同管理；5.控制工程建设程序，包括工程的报建、施工

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