娱乐场所租赁合同

PAGEPAGE1娱乐场所租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其娱乐场所租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁场所1.1甲方将其所有的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的详细地址为：________________。1.2租赁场所的用途限于娱乐经营，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前____日内支付下个周期的租金。3.3首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方在本合同签订后____日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁场所符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁场所的维修、保养，确保租赁场所设施设备正常运行。5.3甲方有权对租赁场所进行定期检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场所，但不得损害租赁场所原有设施设备。6.2乙方应合理使用租赁场所，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方负责租赁场所的日常清洁卫生，保持租赁场所整洁。6.4乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。七、合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-娱乐场所租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁场所三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁场所2.1甲方将其所有的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的详细地址为：________________。2.2租赁场所的用途限于娱乐经营，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前____日内支付下个周期的租金。4.3首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方在本合同签订后____日内支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁场所符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。6.2甲方负责租赁场所的维修、保养，确保租赁场所设施设备正常运行。6.3甲方有权对租赁场所进行定期检查，乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场所，但不得损害租赁场所原有设施设备。7.2乙方应合理使用租赁场所，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.3乙方负责租赁场所的日常清洁卫生，保持租赁场所整洁。7.4乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。八、合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施设备清单3.租赁场所维修保养记录4.租赁场所使用规定5.其他相关文件附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施设备清单3.租赁场所维修保养记录4.租赁场所使用规定5.其他相关文件违约行为罗列及认定：1.乙方未按时足额支付租金2.乙方擅自改变租赁场所用途3.乙方损害租赁场所原有设施设备4.乙方从事违法经营活动5.乙方未合理使用租赁场所，未保持租赁场所整洁6.乙方违反租赁场所使用规定7.甲方未保证租赁场所符合国家相关法律法规及安全标准8.甲方未履行租赁场所维修、保养义务法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等形式。3.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁、诉讼等。4.租赁期限：指合同约定的租赁起始日至结束日的期限。5.押金：指为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同到期后，扣除应付款项后无息退还。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场所的使用情况与约定不符，应提前进行实地考察，确保租赁场所符合要求。2.租金支付逾期，应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金。3.租赁场所设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，并注意日常使用保养。4.合同解除或续租问题，应提前与甲方进行沟通，按照合同约定办理相关手续。解决方法：1.对于租赁场所使用情况与约定不符的问题，可以通过友好协商或法律途径解决，要求甲方履行合同义务或解除合同。2.对于租金支付逾期的问题，应尽快与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金，避免产生违约责任。3.对于租赁场所设施设备损坏的问题，应及时通知甲方进行维修或更换，并注意日常使用保养，确保租赁场所的正常使用。4.对于合同解除或续租问题，应提前与甲方进行沟通，按照合同约定办理相关手