农业游览区承包合同

PAGEPAGE1农业游览区承包合同甲方（土地所有者）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农业游览区承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的甲方将其拥有的农业游览区（以下简称“游览区”），位于________________，面积为________________的土地承包给乙方经营。具体四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。二、承包期限1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付承包费用，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付承包费用的方式为：合同签订之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；剩余承包费用在承包期内按____个月为一期支付，每期支付____%。3.乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。四、经营范围1.乙方在承包期内，应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用游览区的土地资源，从事农业种植、养殖、观光、休闲等活动。2.乙方在经营过程中，应保证游览区的生态环境和资源不受破坏，并遵守国家环保政策。五、甲方权利与义务1.甲方应保证游览区的土地权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定进行经营活动。3.甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。六、乙方权利与义务1.乙方有权在承包期内自主经营游览区，并享有经营收益。2.乙方应按照约定支付承包费用，并承担游览区的日常维护和管理。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、合同解除与终止1.合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.合同期满或提前解除的，乙方应将游览区恢复原状，并办理相关手续。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：游览区平面图（略）2024带目录带附件详细版-农业游览区承包合同目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、承包期限四、承包费用及支付方式五、经营范围六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（土地所有者）：________________乙方（承包方）：________________二、合同标的甲方将其拥有的农业游览区（以下简称“游览区”），位于________________，面积为________________的土地承包给乙方经营。具体四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。三、承包期限1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付承包费用，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付承包费用的方式为：合同签订之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；剩余承包费用在承包期内按____个月为一期支付，每期支付____%。3.乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。五、经营范围1.乙方在承包期内，应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用游览区的土地资源，从事农业种植、养殖、观光、休闲等活动。2.乙方在经营过程中，应保证游览区的生态环境和资源不受破坏，并遵守国家环保政策。六、甲方权利与义务1.甲方应保证游览区的土地权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定进行经营活动。3.甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。七、乙方权利与义务1.乙方有权在承包期内自主经营游览区，并享有经营收益。2.乙方应按照约定支付承包费用，并承担游览区的日常维护和管理。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、合同解除与终止1.合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.合同期满或提前解除的，乙方应将游览区恢复原状，并办理相关手续。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：游览区平面图（略）附件列表：1.游览区平面图2.承包费用支付计划表3.经营范围详细说明4.国家环保政策相关文件5.相关法律法规清单违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付承包费用：乙方未在规定的时间内支付承包费用，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方违反经营范围：乙方在经营过程中从事了合同约定外的活动，或未遵守国家环保政策，经甲方指出后仍未改正的，视为乙方违约。3.甲方未履行协助义务：甲方未按照合同约定提供必要的支持，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.承包合同：指土地所有权人与承包人之间，就土地的承包、使用、收益等事项达成的协议。2.承包期限：指承包合同规定的承包人使用土地的时间期限。3.承包费用：指承包人根据合同约定向土地所有权人支付的承包土地的对价。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地权属纠纷：在签订合同前，应核实土地权属是否清晰，避免因权属纠纷导致合同无效。2.经营风险：乙方在经营过程中可能面临市场风险、自然灾害等，双方应在合同中明确风险承担和应对措施。3.环保要求：乙方在经营过程中应严格遵守国家环保政策，防止因环保问题导致合同解除或承担法律责任。解决方法：1.土地权属纠纷：在签订合同前，要求甲方提供土地权属证明文件，并进行核实。2.经营风险：双方在合同中约定风险承担和应对措施，如购买保险、设立