皮革店商铺转让合同样本

PAGEPAGE1皮革店商铺转让合同样本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的皮革店商铺转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺现状：________________二、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、商铺交付及装修1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。2.乙方在接收商铺后，有权对商铺进行装修。装修方案需报甲方审核，经甲方同意后方可实施。四、商铺转让手续1.甲方负责办理商铺转让的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更手续。2.乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的证件和资料。五、甲方承诺1.甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺转让给乙方。2.甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。六、乙方承诺1.乙方保证按照本合同的约定支付转让款。2.乙方保证在接收商铺后，按照国家法律法规和有关部门的规定，合法经营。七、违约责任1.如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-皮革店商铺转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、商铺交付及装修五、商铺转让手续六、甲方承诺七、乙方承诺八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、商铺基本信息1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺现状：________________三、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。四、商铺交付及装修1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。2.乙方在接收商铺后，有权对商铺进行装修。装修方案需报甲方审核，经甲方同意后方可实施。五、商铺转让手续1.甲方负责办理商铺转让的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更手续。2.乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的证件和资料。六、甲方承诺1.甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺转让给乙方。2.甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。七、乙方承诺1.乙方保证按照本合同的约定支付转让款。2.乙方保证在接收商铺后，按照国家法律法规和有关部门的规定，合法经营。八、违约责任1.如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：1.商铺平面图2.商铺权属证明文件3.商铺租赁合同（如有）4.商铺装修方案及预算（如有）附件列表：1.商铺平面图2.商铺权属证明文件3.商铺租赁合同（如有）4.商铺装修方案及预算（如有）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未能履行商铺权属清晰、无纠纷的承诺。4.乙方未能按照国家法律法规和有关部门的规定合法经营。5.任何一方未履行本合同的其他约定。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有商铺所有权并将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：指向转让方支付转让款并接受商铺转让的当事人。3.转让款：指乙方支付给甲方的购买商铺的对价。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.权属纠纷：指关于财产所有权的争议或纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺权属不清晰，存在法律纠纷。解决方法：在签订合同前，进行充分的调查和审查，确保商铺权属清晰，无法律纠纷。2.商铺租赁合同中存在限制性条款。解决方法：在签订合同前，仔细阅读商铺租赁合同，了解其中的限制性条款，并在合同中明确约定如何处理。3.商铺装修方案不符合相关部门的规定。解决方法：在制定装修方案时，与相关部门进行沟通，确保装修方案符合规定。4.转让手续办理过程中出现延误或问题。解决方法：提前了解并准备所需材料，及时与相关部门沟