乡镇派出所建设项目可行性研究报告

***县公安局雨禄派出所业务用房可行性研究报告可研证书编号AGEPAGE5可研编制单位：云南城市规划建筑研究院设计有限公司编制日期：2011年5月第一章总论1.1概述1.1.1项目概况(1)项目名称:**市***公安局**乡派出所建设项目(2)建设性质:新建(3)项目主管单位:***公安局(4)项目实施单位:**市*****乡派出所(5)项目法人代表:(6)项目单位联系地址:***公安局(7)项目建设地点:*****乡**集镇(8)项目建设标准:(四)类公安派出所公安业务用房(9)项目建设规模:总建筑面积约988平方米。项目占地面积3000平方米（4.5亩），其中房屋占地329平方米。（10）项目估算总投资：总投资118.56万元（1200元/平方米），其中直接工程费107.08万元（1083.85元/平方米），工程建设其他费6.30万元，预备费5.17万元，土地费已有划拨土地，费用不计。(11)资金来源：争取中央预算投资及省预算投资。(12)建设内容：1、业务用房617.4㎡（含值班室、接待室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷调处室、讯问室、候问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室等）；2、门厅（办证等候）、卫生间走道楼梯等其他辅助用房115.86㎡；3、办公及办公及办公及群众评议治保会学习培训兼会议室等254.66㎡，以及配电消防设施、强弱电系统等。1.1.2项目实施单位概况公安派出所是公安机关打击犯罪、维护治安、服务群众、保一方平安的最基层单位，是维护社会稳定的第一道防线，是联系、服务群众的窗口和纽带。派出所的基础设施建设是保障派出所充分履行职责所必需的物质条件。***公安局**派出所现有在职在编警员14人，现有业务用房建筑面积约221平方米。建于20世纪80年代-90年代初，为2层砖混结构，由于当时建盖执行的规范标准局限，房屋抗震设防等级低，现房屋光线差，木门窗、墙体、屋顶等年久失修，破损严重，在雨季大雨时有渗漏现象，已鉴定为D级危房应予拆除，基本不能满足使用，派出所的业务用房因陋就简，业务用房严重不足，且原有用地狭窄，原地建设不成。加之派出所的外观形象与标识不符合统一规定，以致群众找派出所较困难，既不方便服务群众，也不利于工作，同时也有损公安机关乃至党委、政府的形象。可以判定为***公安局**派出所目前无与履行职能职责相应业务用房。1．1.3编制依据本项目根据***公安局**派出所业务工作的切实需要,受***公安局的委托,由云南城市规划建筑研究设计院有限公司承担项目的可行性研究报告编制工作。主要依据如下:(1)中央办公厅【2011】4号《关于地方政法基础设施建设意见》；（2）国家发改委《关于地方政法基础设施建设项目“十二五规划”》；（3）《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》计投资[1999]2250号；(4)《公安派出所建设标准》建标100-2007；(5)《***城镇体系建设总体规划》；《*****乡集镇建设总体规划》(6)***公安局提供的《***公安局**派出所建设初步规划方案》;（7）《建设项目经济评价与参数（第三版）》；（8）国家现行的专业法规、规范。（9）**市人民政府第13号公告（10）***国土资源局会国土用【2011】3月15日供地证明。1.1.4研究范围本可研报告通过对***公安局**公安派出所业务用房的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等。1．1.5项目预期目标（1）改善公安派出所业务用房基础设施条件，方便人民群众办事。（2）改善公安派出所业务用房基础设施条件，使其与公安机关承担的工作任务相适应。促进提高***公安派出所工作业务水平。（3）巩固***公安派出所工作发展水平，提高干部职工工作效率，增强干部职工的服务意识。（4）提高***公安局公安派出所行政管理、服务水平，使之为全县发展发挥更大作用。1.3主要技术经济指标简表序号项目名称单位数量备注1规划用地面积m2（亩）3000（4.5）含公共绿化用地2总建筑面积m2988各功能建筑3房屋占地面积m2329功能房占地4建筑密度%17.35满足相应要求5绿化率%38.8不低于30%6容积率0.527项目总投资万元118.561．3研究结论（1）***公安局**派出所业务用房建设项目符合《国家党政机关办公用房建设标准》及《公安派出所建设标准》建标100-2007要求，建设地点位于***城镇体系规划建设的**集镇，紧邻原有办公区，属城市规划公共设施建设用地，符合《***城市总体规划》、《*****乡集镇建设总体规划》和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。本项目符合国家的方针政策。（2）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、建筑美观、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。（3）项目建设的各项前期手续条件基本齐备。从项目实施的技术性和建设条件分析，本项目属(五)类公安派出所公安业务用房项目，有上级政府、主管部门和当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。**市*****乡派出所项目建设面积分类指标表项目名称主要业务房屋面积（㎡）四类主要房间尺寸本项目（㎡）备注一、业务用房230-315小计617.4占62.49%值班室10~153.9*4.216.38一层接待室15~204.2*4.217.64一层户籍（办证）室30~404.5*4.2+4.2*4.2*371.82一层计算机室20~304.2*4.2*470.56二层档案室20~303.9*4.216.38二层纠纷调处室20~304.2*4.2+4.2*4.235.28一层讯问室（单间）154.2*4.217.64一层候问室（单间）154.2*4.217.64二层技术监控室15~204.5*4.2+4.2*4.236.54二层物证保管室15~204.2*4.2+4.2*4.235.28一层武器警械室10~204.2*4.217.64三层备勤室45~804.5*4.2*14264.6三层可18.9/人二、会议室兼培训等254.66三层占25.77%1、会议室兼治保学习3.9*4.2+4.2*4.2*251.662、办公用房14*14.5203三、其他辅助房及公共使用115.86占11.72%1、门厅（办证等候）4.2*4.518.9一层、三层2、走道27.8*2.466.72一层、二层、三层3、卫生间4.2*4.217.64一层、二层、三层4、楼梯4.2*3.012.6一层、二层、三层四、合计面积987.92五、相关说明1、项目为农村派出所，备勤室按每人18.9平方米计入。第二章项目建设的必要性和可行性2．1项目建设的必要性2.1.1***社会经济概况(1)区位及城市性质***属于云南**市所辖，国土面积5893.09Km2，林业用地面积521.54万亩，占国土面积的59.4%；森林覆盖率39.9%，森林蓄积量1100万m3。县城金钟镇是全县的政治、经济、文化中心。***城既是***域的政治、经济、文化中心，又是滇东北地区南连昆明，北接昭通；东连宣威、贵州威宁，西接四川会东、会理和云南昭通巧家的重要中等交通枢纽；经济既受昆明、**等大中城市的辐射，又具有自身两烟（卷烟名牌小熊猫）、磷、电、建材（大理石）、特色农业（畜产品、薯类生产加工）的独特经济产业，可以说又是周边川、贵、滇东北的区域经济文化中心；县城由于历史上冶铜业繁荣产生了铜商文明，留下众多会馆寺庙（八省十府）具有特色鲜明的云南省级历史文化名城；据史学家考证它既是彝族“六祖分支”所在地，又是司马迁《史记》所载古夜郎国的经济文化繁荣地，同时拥有广阔旅游前景的山水园林城市。(2)自然条件、地形地貌***位于云南省东北部，**市西北部，东邻宣威市和贵州省威宁县，南接沾益、寻甸县，西以昆明东川区、巧家县接壤，北与鲁甸县相邻，地处云贵高原、乌蒙山脉的主峰地段。***由于直接受金沙江及其支流强烈下切的作用，断块抬升，形成陡峻的山峦，多为南北走向，西南高，东北低；山势巍峨，连绵起伏，岭谷相间。县境内的大海梁子，南北绵延四十余公里，最高峰牯牛寨，海拔4017.3m，最低点为小江和金沙江汇合口，海拔695m，相对高差3323.2m,平均海拔2510m，较为开阔的河谷地带形成三个坝子（金钟、者海、娜姑）和两个槽子（迤车、乐业），县城地处金钟坝子南部，地势东南高、西北低，海拔2125m。本地区属典型的山间盆地，以旱地为主，局部水田，东区高差较大，界于2108.13－2204.38米之间，西区高差较小，界于2113.05－2162.57米之间。***境内西部小江一带是世界著名的小江断裂带和蒋家沟泥石流区，因而地震频繁。根据国家地震局最新烈度区划资料，(3)河流水系***境内河流均属金沙江水系，主要河流有牛栏江、小江、以礼河及硝厂河等。牛栏江发源于嵩明大马圈梁子，流经县境424.25Km，流域面积708Km2，径流比降0.38%。小江发源于寻甸清水海，流经县境28Km，径流面积60.4Km2，径流比降10.9%。以礼河发源于***待补镇野马川，全长122Km，流域面积2558Km2，平均流量15.9m3/s，最大流量422m3/s，年平均产水量12.2亿立方米，干旱年8.54亿立方米。硝厂河发源于金钟镇卡郎箐，全长98.3Km，径流面积1553Km2(4)人口与社会经济***2010年末全县总人口100.7456万人，人口出生率11.92‰，死亡率5.88‰，人口自然增长率6.04‰；人口密度为171人/Km2。城镇人口244220人，城市化率为28.35%，常住人口85.7万人，城区人口9.6万人。2010年全县实现生产总值（GDP）95.02亿元，（按可比价计算）人均GDP9432元。其中第一产业增加值19.89亿元；第二产业增加值53.65亿元，第三产业增加值21.48亿元；三个层次产业结构比为20.9:56.5:22.6。地方财政一般预算收入6.1018亿元，地方财政支出完成21.0034亿元，金融机构存款余额62.0081亿元，金融机构贷款余额29.101亿元；社会消费品零售总额16.0亿元，城镇居民人均可支配收入13145元,城镇居民人均消费支出8193元，农民人均纯收入2643元，全年完成固定资产投资58.51亿元，在岗职工年平均工资41301元。***2010年城镇化率28.35%，城镇居民可支配收入13145元，全年完成生产总值）95.02亿元，固定资产投资58.51亿元，亿地方财政一般预算收入6.1018亿元，***地方财政收入来源形势依然严峻，财政支出压力大，同时财政供养人多，历史欠帐包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数大的情况，基本上政府财政属于“吃饭”财政的局面将在可预见的较长时期存在，基础设施建设的财力非常有限。2.1.2*****乡概况雨碌乡位于***城南部，乡政府驻地海拨2080米，距县城68公里，地处东经103o28′—103o42′50″，北纬103o28′—103o42′50″，跨经度103o28′—103o42′50″，纬度103o28′—103o42′50″，东与大井、宣威连接，西邻新街乡，南接鲁纳乡和待补镇，北与者海镇毗连。东西最大横距16千米，南北最大纵距22.5千米。山势由东北走向西南，国道213线贯穿腹地，境内有“铁厂河”、“牛栏江”两条河，全乡亦被这两条河分割成三个梁子两个深谷，即阳山梁子、陡红梁子、迤车河梁子和雨碌槽子、牛栏江槽子。国土面积248平方公里，全乡有耕地面积1837公顷（25度以上坡耕地229公顷），其中水田7公顷，地1830公顷，最高处铁厂村大竹园海拨3021米，最低处牛栏江海拨1598米，相对高差1423米。全乡属亚温带气候，西部海拔较高，云雾多，气候偏凉。雨量主要集中在夏、秋两季，冬、春干旱，多年年平均降雨量800mm，平均降雨150天，无霜期210天，降雪25天，年平均日照2109小时，日照百分率47%，积温3627摄氏度，多年日平均气温12.5摄氏度。辖13个村委会，181个自然村，10823户，41029人。全乡外出人口较多，劳务输出是农民增收的一个重点产业。当地主要以农业为主，兼顾畜牧业。近年来雨碌乡抓住***委政府实施大力打造“西游丽江，东游会泽”的旅游品牌这一机遇，大力开发境内旅游资源，打造旅游品牌，2005年被列为云南省60个旅游集镇之一。新兴旅游行业的开发，带动了当地各行各业的发展，对当地的经济发展起到了积极的推动作用。2009年全乡人均纯收入1851元。全乡农业总产值完成12261.08万元，比上年的10252.35万元增2008.73万元，增19.6%；地方财政一般预算收入完成127.5万元，比上年的122万元增5.5万元，增4%；农村经济总收入完成11051.45万元，比上年的9721.2万元增1330.25万元，增14%；农民经济纯收入达4494.1万元，比上年的3579.4万元增914.7万元，增25.5%；粮食总产完成1321.5万公斤，比上年的1185.4万公斤增136.1万公斤，增11.5%；农民人均有粮达400公斤。2.1.3项目提出的理由***公安局**派出所现有在职在编警员14人，现有业务用房建筑面积约221平方米。建于20世纪80年代-90年代初，为2层砖混结构，由于当时建盖执行的规范标准局限，房屋抗震设防等级低，现房屋光线差，木门窗、墙体、屋顶等年久失修，破损严重，在雨季大雨时有渗漏现象，已鉴定为D级危房应予拆除，基本不能满足使用，派出所的业务用房因陋就简，业务用房严重不足，且原有用地狭窄，加之派出所的外观形象与标识不符合统一规定，以致群众找派出所较困难，既不方便服务群众，也不利于工作，同时也有损公安机关乃至党委、政府的形象。可以判定为***公安局**派出所目前无与履行职能职责相应业务用房。现有业务用房简陋陈旧破损，业务用房拥挤，影响公安工作水平进一步提高，窗口办证服务面积不足，不利于人民群众办事。原有基础设施与实际需要存在较大缺口，公安部门难于履行新时期职能职责的需要。现状公安派出所业务用房不足《公安派出所建设标准》建标100-2007要求，影响了办案、技侦工作效率。2．2项目建设的必要性（1）***公安局**派出所现有在职在编警员14人，现有业务用房建筑面积约221平方米。当时建盖执行的规范标准局限，房屋抗震设防等级低，现房屋光线差，木门窗、墙体、屋顶等年久失修，破损严重，在雨季大雨时有渗漏现象，已鉴定为D级危房应予拆除，基本不能满足使用，派出所的业务用房因陋就简，业务用房严重不足，且原有用地狭窄，加之派出所的外观形象与标识不符合统一规定，以致群众找派出所较困难，既不方便服务群众，也不利于工作，同时也有损公安机关乃至党委、政府的形象。可以判定为***公安局**派出所目前无与履行职能职责相应业务用房。现有业务用房简陋陈旧破损，业务用房拥挤，影响公安工作水平进一步提高，窗口办证服务面积不足，不利于人民群众办事。（2）公安机关基础设施底子薄，历史欠账多，原有基础设施与实际需要存在较大缺口，公安部门履行新时期职能职责的需要。（3）现状公安派出所业务用房不足《公安派出所建设标准》建标100-2007要求，影响了办案、技侦工作效率。（4）未来公安部门承担的任务十分繁重，业务将进一步拓展，现状业务用房条件不适应发展的需要。（5）紧抓中央办公厅【2011】4号《关于地方政法基础设施建设意见》；及）国家发改委《关于地方政法基础设施建设项目“十二五规划”》把西部地区公安派出所基础设施建设纳入扶持建设，给予相关资金补助机遇，加强基层公安派出所自身建设与发展的需要。2．3项目建设的可行性1、近年来，***各项事业的不断发展，***公安局以高度负责的态度，积极的工作方法，在各级政府、上级主管部门领导下，密切配合，职责明确，为当地社会经济发展保驾护航做了大量工作，本项目用地得到了***国土局的大力支持，为项目顺利实施提供了保证。2、***公安局人员队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往的工作中，积累了丰富公安工作经验，在新时期勇于创新，加强队伍建设，这将为业务用房的建设和投入使用提供了强有力的人才保障。3、***委、政府对项目建设十分重视，建设地点位于***城镇体系规划建设的**集镇，属规划公共设施建设用地，符合《**总体规划近期建设规划》要求，项目选址已出具了《选址意见书》。根据项目的建设内容和投资估算要求，项目估算总投资118.56万元，自筹资金保障程度高，项目在财务上是可行的。4、技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，无不良地质条件，外部建设条件优越，交通便捷，水、电等公用基础设施能满足项目建设和投入使用营运的需要。根据***公安局基层派出所现状和未来事业发展的需要，本着“立足当前、考虑发展、简洁适用”的原则，提出***公安局**派出所业务用房按国家“(五)类公安派出所”的标准，988平方米的规模建设是适宜的，且***地方建筑材料丰富，其它各项建设条件已经具备。所以，在技术上是可行的。5、项目建设的机构编制文件、政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。综上项目可行。第三章需求分析与建设规模3．1需求分析3.1.1*****派出所现状***公安局**派出所现有在职在编警员14人，现有业务用房建筑面积约221平方米。当时建盖执行的规范标准局限，房屋抗震设防等级低，现房屋光线差，木门窗、墙体、屋顶等年久失修，破损严重，在雨季大雨时有渗漏现象，已鉴定为D级危房应予拆除，基本不能满足使用，派出所的业务用房因陋就简，业务用房严重不足，且原有用地狭窄，加之派出所的外观形象与标识不符合统一规定，以致群众找派出所较困难，既不方便服务群众，也不利于工作，同时也有损公安机关乃至党委、政府的形象。可以判定为***公安局**派出所目前无与履行职能职责相应业务用房。3．1．2项目需求预测（1）随着国家公安部门职能的进一步理顺，贯彻落实科学发展观和党的十七届三中全会精神，中共中央政治局常委周永康同志在全国第二十次公安会议上报告中指出：“加强正规化建设，对公安队伍实行统一、规范、严格的管理，是公安机关的性质、任务和工作特点所决定的，也是促进优良警风的形成，提高队伍整体素质和战斗力，确保严格、公正、文明执法的重要前提。……各级公安机关必须把队伍的正规化建设置于更加突出的位置，作为公安队伍建设的当务之急，以更大的决心，采取更加有力的措施，推动队伍正规化建设迈上新的台阶”。也就是说要按照“二十公”提出的“四统一五规范”的要求，根据公安工作自身的特点，逐步建立完善必要的规章制度，加以实施，实现队伍管理的制度化、科学化。特别是常年坚持在基层工作的同志，工作任务非常繁重，从实际看，他们是一个既是刑警队，又是治安、交通、消防、户籍等多警种综合的基层实战主体，实践表明，他们常年累月没有轻松的时候。由于工作性质所决定，决不允许有丝毫懈怠。今年公安部提出：“抓基层、打基础、苦练基本功”，公安部门要继续乘此东风，加强队伍的正规化建设，使公安部门的队伍建设实现正规化，才能有整齐划一的步调，有一个较好的整体形象，才能有战斗力，才能完成新时期赋予公安部门的光荣使命，使党和人民群众满意。以朝气蓬勃的精神风貌，抓好队伍的正规化建设，切实担负起维护社会治安，保障人民安居乐业的重大政治和社会责任。（2）从以上数据可以看出，***公安局**派出所现有221平方米办公及业务用房已鉴定为D级危房应予拆除，工作人员14人的实际，根据《公安派出所建设标准》建标100-2007，该派出所应有合计业务用房988平方米，说明目前***公安机关基层派出所业务用房基础设施明显滞后，已难以适应公安派出所业务工作的需要。3．2建设规模测算根据《公安派出所建设标准》建标100-2007及***公安局现状和未来发展的需要，本着“立足当前、考虑发展、简洁适用”原则，编制按14人，***公安局**派出所建设988平方米基本可满足使用，故本可研提出***公安局**派出所业务用房依据国家“四类公安派出所建设”的标准，按988平方米的规模建设是适宜的。会泽**派出所缺口面积统计表类别建筑面积（㎡）应有面积（㎡）已有面积（㎡）实际建设面积（㎡）一类1600（每增加1人增加32㎡）二类1180~1550四类870~1130四类555~820820+14*12=988200（危房拆建）988五类260~470注：①地处农村的公安派出所建筑面积按每人增加12㎡计算。3.3项目利用率预测***公安局**派出所业务用房项目建成后，将充分发挥公安局派出所便利的办证窗口、现代计算机技术应用与推广、对民警队伍及治安会员进行技术培训、提高民警素质，开展现代网络监控监察，新业务用房出警快捷、高效迅速的各种优势，提高整体服务功能，通过强化管理优势、硬件设施优势，充分发挥广大民警职工积极性，必将推动本县公安派出所建设事业迈上一个新台阶。通过预测，研究认为，当***公安局**派出所业务用房建成投入使用时，备勤用房、办证窗口业务用房、保管等业务房利用率为100%，其它业务用房利用率约85%左右，其它业务用房在使用五至内，利用率将达到95%以上。项目以988平方米的建设规模应对发展需要是有必要的。第四章建设地址选择4.1建设地址现状4.1.1地理位置项项目地点位于***近期规划建设的**集镇建设期区**村委会。交通便捷，地理位置优越，建设条件较好。4.1.2土地性质及项目占地面积目前项目所在地为规划***公安综合用地，土地为国家所有。项目用地为***国土资源局会国土用【2011】3月15日证明供给公安派出所用地，属划拨提供公安综合建设用地。项目总占地面积4.5亩，其中房屋占地面积329平方米。4.2建设地址自然条件1)自然条件***位于云南省东北部，**市西北部，东邻宣威市和贵州省威宁县，南接沾益、寻甸县，西以昆明东川区、巧家县接壤，北与鲁甸县相邻，地处云贵高原、乌蒙山脉的主峰地段。***由于直接受金沙江及其支流强烈下切的作用，断块抬升，形成陡峻的山峦，多为南北走向，西南高，东北低；山势巍峨，连绵起伏，岭谷相间。县境内的大海梁子，南北绵延四十余公里，最高峰牯牛寨，海拔4017.3m，最低点为小江和金沙江汇合口，海拔695m，相对高差3323.2m,平均海拔2510m，较为开阔的河谷地带形成三个坝子（金钟、娜姑、者海）和两个槽子（迤车、乐业），县城地处金钟坝子南部，地势东南高、西北低，海拔2125m。该地区基本风压W0=O.3KN/m2，基本雪压So=O.4KN/m2。2)气候条件年平均降雨量800mm，平均降雨150天，无霜期210天，降雪25天，年平均日照2109小时，日照百分率47%，积温3627摄氏度，多年日平均气温12.5摄氏度。风向多西南风，年均风速3.9--4.3米/秒。3）地形、地貌条件场地属构造剥蚀中山地貌区，属高原山间盆地冲洪积平原地貌地型，地势平坦，场地标高介于2280.59～2281.09m之间,高差0.5m,有利于排水组织。4.3工程地质、水文地质条件4.3.1拟建工程概况拟建筑工程物为***公安局**派出所业务用房,楼层数为3层，钢筋砼条形基础，3层框架结构，一层高3.6米，二层高3.6米，顶层3.6米，建筑总高11.25米。工程项目房屋直接布置为“一”字型方式。具体：一层楼长27.8m，宽11.84m，房屋占地面积329平方米左右；二层房屋楼长27.8m，宽11.84m，三层楼长27.8m，宽11.84m。总建筑面积988平方米左右。工程的重要性等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，场地复杂程度与地基复杂程度均为二级，建筑地基基础设计等级为乙级，岩土工程勘察等级为乙级。4.3.2工程地质参照云南岩土工程勘察设计有限公司2010年8月提供的附近项目地质勘察报告。按自上而下的顺序划分场地钻孔揭露深度内的地层结构如下：第①层：素填土。黄灰色，褐黄色，干燥，松散，局部稍密，孔壁易坍塌。物质成分主要为灰岩块石、砂岩碎石、玄武岩角砾、粘性土等混合物，土体分布连续，层厚度8.10～10.60米，平均8.65米。第②层：含有机质粘土。黑灰色，湿，可塑，韧性中等，干强度中等，摇震无反应，局部含少量角砾及泥炭质土。除ZK6缺失外，其余地段均有分布，层顶埋深8.10～10.60米，层厚度0.00～3.30米，平均3.14米。第③层：角砾。褐黄色，黄灰色，湿，稍密，颗粒形状以棱角形为主，少量呈次棱角形，物质成分主要为中等风化灰岩、砂岩、玄武岩角砾（少量为碎石）等，土体粒径大于2mm的颗粒超过全重的50%，土体分布较连续，层底未揭穿，层顶埋深10.60～11.50米，层控制厚度3.00～5.20米，平均3.95米。考虑8度抗震设防，设计基本地震加速度取值0.2g，无地震液化条件，地下水无钢筋砼腐蚀性，属Ⅱ类场地。基础采用钢筋砼条基，选第④层黏土层，可以满足工程要求。4.3.3场地水文地质条件场地第①层素填土为透水层，第②层含有机质粘土为相对隔水层，第③层角砾为孔隙含水层，地下水主要受大气降水和周围生活用水补给，并向低凹处迳流排泄，含水类型为孔隙潜水，无承压性。地下水位埋藏较深，钻孔揭露深度（14.30～15.80米）内未见地下水位分布。根据场地ZK1和ZK6注水试验结果（插表2）表明，单位涌水量q=0.25～0.38L/s.m，平均0.315L/s.m，渗透系数K＝4.13～4.74m/d，平均4.435m/d，影响半径R＝41.35～48.27m，平均44.81m，场地地基土富水性弱，透水性强。地下水补给来源主要为大气降水及地表水下渗，且地下水对混泥土结构无腐蚀性，对混泥土结构中的钢筋也无腐蚀性，但对外露钢结构具有弱腐蚀性。4.3.4地基工程地质特征评价本工程属多层建筑，荷重不大，采用天然地基承载力建议特征值为第③层角砾作为地基基础持力层。无地震液化条件，地下水无钢筋砼腐蚀性，属Ⅱ类场地。据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），***属8度抗震设防烈度区，设计基本地震加速度值为0.20g；设计特征周期为0.45s。综上场地地基整体稳定性较好，适宜建筑。4.4公共设施条件集镇区有当地供电局lOKV高压线路通至用地附近，能提供本工程的用电需求。电信及广播电视光缆、宽带网、有线电视网己通至用地附近，能即时满足本工程使用要求。本工程水源为集镇市政供水管网，现有供水管网压力为0.2-0.3Mpa，可以满足供水要求。4.5建筑材料供应及施工条件1）建筑材料供应主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因高速公路通车，距离昆明、**较近变得较为便捷。水泥等地方建材当地均有生产，规模砂石料场距离项目工地12—20千米，可以满足工程建设需要。2）施工条件项目均在集镇规划建设区，场址周边水电齐全，交通便利，施工条件较好。4.6建设程序手续条件本项目业主单位已向相关管理部门办理机构编制文件、政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。第五章建筑总体方案及总平面布置5．1建筑设计指导思想与原则1）建筑设计指导思想严格遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家的相关政策；适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系；符合国家及所在地区建设规划要求，充分利用现有土地资源，避免重复建设。2）建设原则建设方案的指导思想，是制定建设原则、技术标准、建设规模、分析论证工程方案的主要依据，充分利用土地资源。归纳为：整合资源、合理布局。设施建设应与本地的经济、社会发展水平相适应。建设内容满足项目的需要，归纳为：规模合理，功能完善。装修及设施建设需严格执行国家基本建设各项规章制度，符合国家现行有关工程建设强制性标准。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。归纳为：规范建设、科学管理。依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则为：实用、适用、经济。依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则要求为：(1)功能原则：建筑设计满足一段时期业务使用要求；合理确定功能分区，各部门的建筑布局合理，科学的组织人流和物流，使各种功能都能使用合理。(2)经济原则：在确保使用功能的前提下，合理配置各种资源，厉行节约，避免浪费，力求建设投资效益最大化。(3)生态原则：从人与环境和谐共生的角度出发，充分考虑用地内功能的合理布局，在项目建设中贯彻可持续发展战略，重视绿化景观规划，增加绿地面积，为工作人员创造良好的工作环境。(4)因地制宜原则：结合用地条件及环境现状，创造出优美和富有特色的环境，充分体现现代建筑与生态环境和谐统一的设计原则。(5)节能环保原则：建筑布局、朝向有利于自然采光和通风：降低建筑能源消耗，采用适宜的建筑技术和环保节能的建筑材料，降低建筑投资成本；充分利用土地、环境和附近已有基础设施和市政设施资源。(6)装修及设施建设需严格执行《公安派出所建设标准》建标100-2007和基本建设各项规章制度，符合国家现行的有关工程建设强制性标准的合规性原则。5.2设计依据(1)项目设计主要依据：《公安派出所建设标准》建标100-2007《***城市总体规划》《*****集镇规划》《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005《汽车库修车库停车场设计防火规范》GB50067-97《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005(2)业主提供的1:1000地形图(3）国家有关的规范、规程(4)业主提供的《项目规划选址意见书》。5.3、设计范围(1)本次工程设计为*****派出所项目方案初步设计。(2）本项目包含总平面规划设计、建筑、结构、给排水、电气专业的初步方案设计，不含室外园林景观设计和室内二次装修设计。5.4、项目总体方案构思本项目设计注重与周边现有房屋的相互呼应以及和城市集镇的关系，注重功能分区，注重空间及环境。办事人员和工作人员人流分流，做到整体有序，功能分区明确。建筑设计强调科学合理、节能环保并满足较长一段时期使用要求。按照项目应符合***集镇总体规划的相关要求。（2）总平面规划设计根据实际条件，采用集中布局的形式。建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理，联系方便且有必要的分隔，以避免相互干预。为节约土地，减少建筑能耗。建筑内外装修：建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。外观应与周围环境相协调，内部应符合《公安派出所建设标准》建标100-2007要求。建筑设计使用年限按50年考虑，建筑物耐火等级不低于二级。合理控制门厅、走廊、楼梯间等辅助面积。面积使用系数不低于60%。（2）建筑造型设计建筑整体成一字型布置，采用内走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。按3层框架结构，一层楼长27.8m，宽11.84m，房屋占地面积329平方米左右；二层房屋楼长27.8m，宽11.84m，三层楼长27.8m，宽11.84m。总建筑面积988平方米左右。造型简洁大气、美观新颖，建筑特性突出、体现出建筑个性与环境的有机结合。外墙建筑色彩与标识采用蓝白色调及公安派出所规范统一标识，凸现公安派出所气息。5.5、总平面布置(1）总平面布置原则功能分区合理，流线清晰，符合项目建设功能分区的要求；建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便；使建筑具有良好的采光通风条件，并能满足消防防火要求。(2）总平面布置概况项目四周均按集镇规划退红线5-10米，建筑布局紧凑，交通便捷，项目建筑四周为环形消防车道，所有退界均满足《***集镇规划管理技术规定》，有完整的绿化规划；留有发展余地，并满足相邻房屋采光要求。根据地块特征，结合功能用途，布局合理。总体布局为临路面为业务用房，后为停车场，周边为道路及绿化，体现以人为本，方便出警的设计理念。5.6、竖向设计据集镇现状进行设计，沿场地坡度进行建筑布局，场地坡度较平缓，竖向布置方式为平坡式，地表雨水的排除方式为暗沟方式。场地的竖向充分结合地形现状，建筑与地形有机结合在一起，减少土方量，降低建设成本，整个场地的竖向设计按国家相关规范进行设计。5.7、交通组织在临集镇道路设置主入口，内部建设消防通道形成消防扑救面，宽度满足消防要求。周边设置生态嵌草车位，提供本单位及社会车辆临时停放。5.8、绿化布置绿地最大化与物种多样性：通过降低建筑密度，屋顶绿化、垂直绿化等手段，扩大绿地面积。通过草坪、灌木、乔木交织形成立体绿化，以培植多样性的植物品种，丰富景观效果和提高生态质量。绿化体现地方特色：以当地原生植物为主，适应当地的气候地理条件，形成地方绿化特色。重视不同区域不同季节景色的变化：不同的功能区形成不同的绿地景观特色，根据在不同季节中植物的花叶色彩、形态的不同，强化季节变化视觉效果。利用现状的原则：保留市政道路现状公共绿化环境，将草坪与树木合理搭配，尽早形成绿化景观，形成宜人环境。第六章建筑专业方案6.1、设计依据《公安派出所建设标准》建标100-2007《***城市总体规划》《*****集镇规划》《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005等。详见总体方案设计及总平面布置。6.2、设计等级本建筑为多层建筑，建筑耐火等级为二级。6.3、主要设计原则在本方案设计中，建筑造型的设计方面，力图通过简洁而又富有寓意的建筑语汇展示公安建筑的精神内涵。并且力求做到不奢华、不奢侈、节省投资，贯彻实用、适用、经济的原则，根据实际条件，采用集中布局的形式。根据地块特征，结合功能用途，布局合理。总体布局为临路面为业务用房，后为停车场，周边为道路及绿化，体现以人为本，方便出警的设计理念。6.4、建筑设计（1）平面布局建筑整体成一字型布置，采用内走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。各楼层项目布置情况为：一、二层布置：含值班室、接待室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷调处室、讯问室、候问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室等。三层布置：训练健身房、办公群众评议治保会学习培训兼会议室等。各层平面布置详见附图纸。(2)立面造型建筑布局和谐统一，建筑形象突出、标志性强；建筑风格简朴明快：力求融时代性、科学性、适用性、地方性，民族性于一体。采用先进的建筑技术，以简单的形体和庄重、典雅的色彩表现质朴而丰富的文化内涵。建筑色彩以灰色涂料与白塑钢玻璃窗为主，体现庄重大气的特点。外墙建筑色彩与标识采用蓝白色调及公安派出所规范统一标识，凸现公安派出所气息和“以人为本，服务群众“的形象。6.5剖面设计本工程建筑层数共3层框架结构，一层高3.6米，二高3.6米，顶层3.6米，室内外高差为0.45米，建筑总高11.25米（满足当地规划条件要求）。6.6消防设计本建筑为低层建筑，根据《民用建筑设计防火规范》(GB50016-2006)，耐火等级为二级，共设1部楼梯，满足安全疏散的要求。6.7无障碍设计按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》进行无障碍设计，水平通道在人行道设盲道，在场地高差转换处设残疾人坡道组成无障碍交通系统。在入口、卫生间等公共部分严格按规范设置相应设施，一层设置无障碍卫生间。6.8建筑节能设计方案设计中合理控制建筑体型系数等指标，节约用地，在有限的土地上得到更大的使用价值。根据会泽的气候条件，项目区为温和地区ⅤB类，在规划设计中合理确定建筑朝向、平面布置、空间布局、建筑体型、层高，减少建筑能耗。控制窗墙面积比，尽量避免使用玻璃幕墙，采用节能型建材，保证建筑外维护结构的保温隔热等，降低能耗达到节能目的。6.9、建筑装修设计室内装修：严格按照国家《公安派出所建设标准》建标100-2007要求，建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜，就地取材，不应进口装修材料。具体是外装修：房宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温，隔热性能好的产品。实际主要选用外墙青灰色防水涂料。内装修：公共服务的门厅、等候区等重要部位可采用中级装修，实际选用中级地砖。一般工作人员房间和部位应采用普通装修，实际选用普通地砖。门窗：标准要求木质及塑钢门窗、钢门窗、拼板门、胶合板纤维板门等，实际选用塑钢窗和普通实木门和防盗门。所有卫生洁具、洗涤池，采用耐腐蚀、难站污、易清洁的建筑材料。室内装修表序号做法房间楼地面踢脚线墙裙墙面顶棚1业务用房中级地砖中级地砖涂料涂料涂料2训练用房、治保培训用房等普通地砖中级地砖涂料涂料涂料3梯间走道、辅助用房等中级地砖中级地砖涂料涂料涂料4卫生间普通地砖瓷砖瓷砖塑料板吊顶6.10建筑功能总建筑面积约988平方米。1、业务用房617.4㎡（含值班室、接待室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷调处室、讯问室、候问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室等）；2、门厅（办证等候）、卫生间走道楼梯等其他辅助用房115.86㎡；3、办公及办公及办公及群众评议治保会学习培训兼会议室等254.66㎡，以及配电消防设施、强弱电系统等。其中主要业务用房为：项目名称主要业务房屋面积（㎡）四类主要房间尺寸本项目（㎡）备注一、业务用房230-315小计617.4占62.49%值班室10~153.9*4.216.38一层接待室15~204.2*4.217.64一层户籍（办证）室30~404.5*4.2+4.2*4.2*371.82一层计算机室20~304.2*4.2*470.56二层档案室20~303.9*4.216.38二层纠纷调处室20~304.2*4.2+4.2*4.235.28一层讯问室（单间）154.2*4.217.64一层候问室（单间）154.2*4.217.64二层技术监控室15~204.5*4.2+4.2*4.236.54二层物证保管室15~204.2*4.2+4.2*4.235.28一层武器警械室10~204.2*4.217.64三层备勤室45~804.5*4.2*14264.6三层18.9平方/人*****派出所工程装修材料等级表装修部位装修内容装修材料装修等级外墙门厅外墙普通面砖普通装修其它水性外墙涂料普通装修勒脚普通墙砖普通装修内墙门厅乳胶漆普通装修楼梯间乳胶漆普通装修值班室、接待室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷调处室、讯问室、候问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室等乳胶漆普通装修其它部位普通内墙涂料普通装修地面门厅中档地砖中级装修楼梯间普通地砖普通装修值班室、接待室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷调处室、讯问室、候问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室等普通地砖普通装修其它部位普通地砖普通装修墙裙卫生间顶棚下普通釉面砖普通装修顶棚门厅乳胶漆+石膏线条中级装修楼梯间乳胶漆普通装修值班室、接待室、户籍（办证）室、计算机室、档案室、纠纷调处室、讯问室、候问室、技术监控室、物证保管室、武器警械室、备勤室等乳胶漆普通装修其它部位水性涂料普通装修门窗外门窗塑钢窗普通装修内门普通木门普通装修卫生间设备大便器、大便池、洗手台、壁镜、洗污池普通装修结构专业方案7.1、设计依据(1)自然条件工程建设区域。年平均降雨量800mm，平均降雨150天，无霜期210天，降雪25天，年平均日照2109小时，日照百分率47%，积温3627摄氏度，多年日平均气温12.5摄氏度。风向多西南风，年均风速3.9--4.3米/秒。地势较平坦。该地区基本风压WO=O.3KN/m2，基本雪压S0=0.4KN/m2。(2)场地地震评价：根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，该建筑所处地域地震基本设防烈度为八度，基本地震加速度0.20G，设计分组为第2组。考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，属Ⅱ类建筑场地。（3)工程概况本工程三层，采用钢筋混凝土框架结构，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)规定，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为二级。(4）现行设计规范规程《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版）等。(5）设计楼面活荷载：1、宿舍（备勤）用房：2.0KN/m22、卫生间及盥洗间：8.0KN/m23、阳台：2.5KN/m24、走道：2.5KN/m25、楼梯：3.5KN/m26、治保培训会议室：3.5KN/m27、其它：2.0KN/m2上人屋面：2.0KN/m2，不上人屋面：0.75KN/m2（6)工程地质条件见建设地址及建设条件。7.2、结构设计(1)、本工程为三层建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地基基础设计等级丙级。地基基础采用钢筋砼条形基础。工程抗震构造措施均按《建筑结构抗震构造详图》03G329执行。房屋高宽比，长度、满足现行规范要求。考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，属Ⅱ类建筑场地。基础混凝土为C25，基础垫层为C10。上部结构1、结构采用现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为二级，上部结构嵌固端取基础顶面，结构中一般板厚度100mm.2、各主要结构构件尺寸：（1）框架柱：500×500，（2）框架主梁：200×700，200×500，200×400，（3）次梁：200×300，200×400(2)、本工程所采用的主要材料：钢筋：HPB235fy=210N/mm2;HRB335fy=300N/mm2;HRB400fy=360N/mm2;楼板钢筋拟采用HRB400集钢筋，以节约钢材。砼强度等级：C25-C30.柱、梁、板及基础砼强度等级为C25，基础垫层为C10。填充墙均为200厚免烧空心砖砌筑。(3)工程结构计算应采用中国建筑科学研究院“PK"PM”系列软件，整体分析计算采用《SATWM)(2011年1月版），地震作用按两个主轴方向作用，考虑平动与扭转祸连的影响。7.3、主要技术优化措施及新技术、新工艺的采用(1).本工程地基基础设计等级为丙级。参照周边建筑地质资料，及荷载情况采用钢筋砼条形基础，以加快施工速度。(2).结构形式采用钢筋砼现浇框架结构，以满足结构功能灵活布置的需要。(3).本工程梁柱主筋采用HRB400（fy=360N/mm2）高强钢筋。楼板钢筋采用HRB400钢筋，钢筋强度等级提高，节约钢筋用量，减少工程总投资，缩短施工周期，使本工程具有良好的社会效益和经济效益。第八章给水排水专业方案8.1、设计依据(1)建筑专业提供的项目初步方案图纸；(2）国家现行设计规范、及标准，主要包括：《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005其他有关的设计规范和规程(3)项目用地周边市政条件：本项目用地周边已有配套使用的市政给水环网，干管管径为DN100，管网水压约为0.25MPa。8.2、设计范围本次设计内容为项目的建筑室外给排水设计、建筑室内给排水设计、消防设计方案。8.3建筑室外给水设计(1）水源本工程的供水水源为集镇自来水管网，水质符合饮用水标准。从已有的集镇市政供水网中在新建项目引入一根DN50给水管，经总水表后在区域室外构成DN50的供水环网，再从环网接至各个用水点，项目均可实现就近供水，满足本建设项目建成后的生活用水及消防用水。(2）用水量按规范用水定额考虑。最高日用水量：1.43M3/d最大小时用水量：0.27m3/h平均小时用水量：0.033m3/h。项目用水量标准和用水量计算表序号项目使用系数用水标准使用时间小时变化系数用水量m3最高d最大h平均h1办公人员14人60L/人·d81.50.842外来办事20人，按20L/人·d81.50.43未预见量按小计的15%0.194合计1.430.270.033(3）给水系统考虑集镇供水管网水压0.25MPa，采用由集镇管网直接供水，上行下给供水方式。根据最高日用水量及最大小时用水量计算，确定生活水箱容积为3m3。(4）绿化、道路浇洒用水绿化、道路浇洒用水以节水为原则，采用移动式灌溉设备。(5)室外消防系统本工程为建设场地已处于现有市政室外消火栓的保护覆盖范围内之内，不需要再重复设置该系统。(6)管材、接口及敷设方式本工程设室外给水管采用PE给水管，电热熔连接，管道敷设在绿化带或者人行道下，管道埋深为0.6-1.0m。主供水管材选用￠32的PE材，可减小摩阻系数，保证供水水量，生活给水与消防共用室外供水系统。8.4、建筑室外排水设计（1)现有排水条件简介项目场区内无市政排水管网，本项目所产生污废水经化粪池处理后排入场区内新建排水管网最终排至市政排水管网。(2)本工程排水体制为雨污分流制排水体制。(3）污废水排水量按生活用水量85％计，即最高日排水量约为1.15m3。管道坡度考虑0.4%,选用Pvc管排水，计算管径为￠92.32mm，选用砼管径￠110，市政排水考虑区域排水，2280.59～2281.09m之间,高差0.8m,相对高差有利于排水组织，长约80米，坡度约4.05%，选用Pvc管径￠150。(4)室外污水干管道采用Pvc管径￠200排水管，配套连接带热熔连接，管道基础为砂垫层基础，采用配套的塑料排水检查井。污水检查井间距≤30m。(5)暴雨量按照当地暴雨强度公式计算雨水参照选用**和沾益暴雨强度公式（1）及（2）：q=2410.5(1+0.877lgP)/(t+10.1)0.817……（1）……（2）计算校核修正。暴雨形成历时取t=5min，p取2年重现期（设计重现期为P=2a)，雨水量按下列公式计算：Q=Ψ×q×F其中：Q-雨水流量（l/s），Ψ—径流系数，取0.65，绿地取0.3；q—设计暴雨强度（l/s·ha），F—汇水面积（ha）。(6)雨水经建筑散水沟或雨水口收集后排入场区内雨水管网，最后再排市政雨水管网。雨水管沿室外道路布置，沿室外道路路缘石适当位置设置雨水口，收集道路、人行道、及屋面雨水。雨水地埋干管管采用Pvc管径￠200排水管，配套连接带热熔连接，采用配套塑料排水检查井，管道基础为砂垫层基础。雨水检查井间距30m。8.5、建筑室内给排水及消防设计(1)水源、水质条件及项目用水量相关指标见建筑室外给水设计水源说明。(2)各工作人员房间内采用优质水直接供应或电加热开水器供应饮用水。(3)本工程室内排水系统为雨污分流制，室内粪便污水和洗涤废水合流，伸顶通气，底层有污废水排放点的采用单独出户。污水、废水合流排至区内化粪池初步处理后，再经区内污水管网汇总后排入市政污水管网。屋面雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水沟。(4）室内消防给水系统本工程为低层建筑，根据规范不设室内消火栓系统。（5)建筑灭火器配置根据《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)，在建筑各层按中危险级设置MF/ABC4干粉灭火器。(6)本工程室内生活给水管采用PP-R冷水给水管，热熔接口，屋面给水管需作防紫外线处理。室内排水立管靠墙、柱布置，横管贴梁走。排水管采用UPVC塑料管，承插粘接。室内雨水管采用UPVC塑料管，承插粘接，管道工作压力为1.0MPa。消防给水管采用热镀锌钢管，采用沟槽式连接。全部管道除特殊情况外，均为暗装。8.6建筑材料及配套设施***公安局**派出所业务用房主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因会泽雨碌乡三级公路通车，距离昆明、**较近变得较为便捷。水泥等地方建材***当地（距项目工地10--20千米）均有生产，规模砂石料场距离项目工地8--15千米，可以满足工程建设需要。配套设施除应设有供排水工程,纳入城市供水系统，还应建有供配电系统、消防设施、垂直交通的电梯等配套设施，以及绿化、户外停车场地等。第九章电气专业方案9.1、设计范围(1)照明及动力配电系统；(2）防雷接地系统；(3）综合布线系统。9.2、设计依据《供配电设计规范》GB50052-2009《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000版）9.3、配电系统(1)负荷等级：微机信息设备用电等属二级负荷，其余负荷属三级负荷。(2）负荷估算建筑照明每平米按20w标准计共需：=20*988/1000=20kw，设备用电：50KW总安装负荷容量70KW。(3)电源：本工程项目区附近有公用变压器，供电半径约180米左右，由市政电网引来10KV电源供电。高压系统电压等级为10KV，低压系统电压等级为一220V/38OV。负荷容量小直接引入低压系统。(4）供电措施低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，三级负荷采用单电源供电。9.4、照明系统(1)照度标准参照国标《建筑照明设计标准》GB50034-2004，主要场所的照度如下：学习会议室3001x,11W/m2其他业务是室2001x,11W/m2其他公共场所50-1501x(2)光源：照明光源以节能灯、荧光灯为主。(3)照明：光源平行于外窗控制。(4)本工程主要场所的节能灯采用电子镇流器，以提高功率因数，减少频闪和噪声。(5）在走廊、安全出口、大厅、楼梯间等处设疏散指示灯。不必设置双路供电系统，但应备有UPSB不间断电源作为自备应急电源。在疏散通道、疏散楼道等处设置带蓄电池的应急照明灯及疏散指示标志。9.5、防雷接地系统(1)防雷类别：本建筑物预计雷击次数0.208次，属于普通公共建筑物，本建筑属于二类防雷建筑的。为防直击雷，在屋顶设避雷带，其网格不大于l0m×l0m或12m×8m，所有突出屋面的金属体和构筑物应与避雷带电气连接。(2）为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD)。(3)在变压器低压侧装一组SPD。当SPD的安装位置距变压器沿线路长度不大于l0m时，可装在低压主进断路器负载侧的母线上，SPD支线上应设短路保护电器，并且与主进断路器之间应有选择性。(4）须向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，应装设SPD。上述的重要设备通常是指重要的计算机以及对人身安全要求较高的或贵重的医疗电气设备等。(5）对重要的信息设备、电子设备和控制设备的订货，应提出装设SPD的要求。(6)由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPDa(7)本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体，构造钢筋和基础钢筋作为接地体，其接地电阻小于1.0Ω。(8)AC220V/380V低压系统接地型式采用TN-S,PE线与N线严格分开。（9）建筑物作总等电位连接，在变配电所内安装一个总等电位连接端子箱，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。(10）在电气竖井的照明配电箱和动力配电箱的进线断路器外装设防止电气火灾的漏电电流保护器。9.6、电气安全电源事故及用电安全，应采用以下措施，减低事故影响。(1)按规定设置防止火灾漏电电流动作报警控制器。(2)电气设备防护等级为工P2X。潮湿环境内电气设备选用密闭防水型，有易燃易爆气体存在的场所，电气具应采用防爆型。(3）选用铜芯型电缆、导线，考虑高感、高容负荷造成的谐波及冲击电流。(4)合理的接地设计，采用TN-S系统，低压总配电屏（箱）后的PE线与N线接地桩严格分开，建筑物应作总等电位联结。询问侯问间设<<36V安全电压。(5)采用共用接地系统，接地电阻＜1欧姆，插座回路应设置剩余漏电流动作保护装置，漏电电流＜30mA.9.7、电气节能(1)合理选择变配电箱位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。无功补偿采用自动补偿，功率因数补偿后大于或等于0.9.(2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。(3)优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行投切，减少空耗：有条件时可设置智能化电网管理系统保证电能以最佳状态运行。(4)照明节能应从照度合适，单灯功率因数补偿，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手。a．高大房间和室外场所采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。b．在不降低照明质量的前提下，应有效控制单位面积的安装功率。c，采用各种节能开关和管理措施，如定时开关，调光开关，节电控制器，限电器及照明自控管理系统等。d．充分利用自然光并根据自然光的照度变化、调整电气照明点亮的范围。(5)加强管理有条件时采用用电智能控制计量等有效措施减少电能消耗。9.8其他弱电及人防工程项目弱电由集镇专业部门接口直接引入，采用房屋内PVC管预埋布设。人防工程本项目不考虑，按相关规定实行由政府同意异地建设。第十章节能节水措施10.1节能标准及规范《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)《国务院关于加强节能工作的决定》（国发［2006]28号文）《中国节能技术政策大纲》《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)。《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）《国家重点节能技术推广目录》（第一批）（第二批）（第三批）《当前国家鼓励发展的节水设备（产品）目录》（第一批）（第二批）《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)。10.2节能概况本项目所在地**市的***在云南气候区划中属于VB（温和地区），该区建筑节能设计暂不做特别要求，以自然通风为主。但建筑朝向等均要满足规范要求，室内环境通风、采光等本次设计已做考虑，均满足相关规范要求。10.3、节能、节水的原则和要求(1)节能的原则和要求根据《中华人民共和国节约能源法》规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的节能要求。单位建筑面积能耗指标、设备的合理用能、其他能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能型设会、实现可持续发展的基本要求。国家规定设计阶段就开始能耗控制，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。目前建筑节能的主要依据有《民用建筑节能管理规定》（建设部令76号）、《公共建筑节能标准》、《公共建筑节能设计标准》(2005年7月1日实施）及其他措施、标准与规范。(2）节水的原则和要求全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源永续利用、经济和社会可持续发展的一项战略任务。根据《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》、《城市节约用水管理规定》和《建设项目水资源论证管理办法》的规定，本项目的建设方案设计必须采取有效的技术措施，提高水的重复利用率，降低水的消耗量。10.4、能耗水耗分析建设期：建筑能耗包括建材生产与建筑建造过程的能耗和建筑运行使用能耗两方面，这两方面节能的重点和技术措施也有不同。就本项目而言，建筑建造过程的主要能源消耗为电、水，主要原材料为混凝土、砂、石等建筑材料。但是，整个设计和建造过程也直接影响着今后建筑使用的能耗。因此，在保证和提高建筑舒适性的条件下，从设计、选材、建造过程就注意合理使用能源，提高能源利用效率，才能真正实现建筑节能的目标。使用期：项目能耗主要来自于建筑室内外照明和电器设备耗损，拟采用相应的建筑技术措施进行降耗，在设备的选型过程中应注意考虑设备的节能性。项目的用水主要是生活用水，设计中应注意合理用水及卫生洁具的节水。10.5、节能措施(1)建筑节能建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能（水）型社会、实现可持续发展的基本要求。据分析，我国大型公共建筑单位建筑面积能耗约是普通居住建筑的10倍左右，节能潜力巨大。国家规定在设计阶段就开始控制能耗，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。1)采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数且均不大于0.40。2)组织良好的穿堂风一南北通透形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。3)采用固定遮阳一在设计中结合立面造型设有阳台等设施充分阻挡太阳辐射，降低夏季空调能耗。4）外门窗为6透明玻璃和非隔热金属型材。5)围护结构尽可能采用隔热性能好加气混凝土砌块材料，施工图设计时进行热工计算必要时增加保温材料，提高外维护结构的热工性能。6）屋面外墙大部分采用浅色面砖或涂料，降低太阳辐射吸收系数。7）单体窗墙比北向不大于0.45；东、西向不大于0.30；南向不大于0.40。加大门窗遮阳系数，采用塑钢白玻窗。8）屋面设置隔热层，以满足节能设计所要求的指标值。(2）电气节能1)合理选择lOkV变配电所建立位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备（空调、水泵等）采取就地补偿，降低无功损耗。3）优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。4）选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。5)照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手：a．采用节能灯并采用高质量电子镇流器，降低能耗、提高功率因数（0.9以上）；并合理分区控制。b高大房间和室外场所采取金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。c．较大场所采用照明分区控制开关。c采用各种节能开关和管理措施，如定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。d．充分利用自然光并根据自然光的照度变化，调整电气照明点亮的范围。6)进行内部电能计量，提高管理水平。10.6、节水措施(1)认真贯彻执行《中华人民共和国水法》、国务院第158号令《城市供水条例》、建设部《城市节约用水管理规定》，将节约用水工作纳入正常工作的范畴，认真对待。(2）设计、施工中合理布局，科学选材，避免“跑、冒、滴、漏”等水资源浪费现象。建设单位应与施工单位签订施工节水合同，保证施工期间节约用水；施工单位应当采用先进技术、工艺和设备，增加循环用水次数，提高水的重复利用率。(3）供水设计，使之能尽可能的利用市政给水管网的压力，降低本项目供水系统的运行费用。(4)选用节水型卫生洁具及配水件。1)卫生间坐便器、蹲便器采用容积为6L,9L两档的冲洗水箱。2）公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀和蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。(5）公共集中用水处加设水表，做到用水有量。(6)水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。10.5节能具体措施(1)选用新型的节能型用电设备和节能电机,用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，在供电系统设置功率补偿装置，功率因数不低于0.90，以降低电耗、节约用电；（2）尽可能使用清洁能源，充分考虑太阳能提供热水等的利用；（3）选用节能灯具，以提高发光效率；（4）除电梯前室照明外，楼梯间及公共走道均采用声控开关，便于节能电源；（5）建筑物防雷、接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材；（6）低压配电系统中，采用无功自动补偿措施，以提高功率因子；（7）各场所照明照度值严格按GB5003-2004《建筑照明设计标准》表6.1.1及表6.1.3之值设计；（8）合理确定窗墙比，提高建筑物的体型系数；（9）墙体考虑为180厚免烧空心砖进行保温隔热，以降低供热能耗；（10）屋顶加做架空砼预制隔热板，以降低夏季制冷能耗。10.6节水措施(1)合理确定排水方案,淘汰落后的卫生器具、设备和管道材料；（2）加强对水的计量工作，严格计量管理制度，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生；（3）采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料；（4）供水系统采用房渗、防漏措施、降低水资源无效消耗。（5）可在场地后侧中心绿化场地内修建地下蓄水池，收集部分室外雨水作为绿化用水，最大限度节约生活用水，提高水资源的循环利用。第十一章劳动安全卫生与消防11．1劳动安全卫生安全、卫生是维持工作和生活正常进行的重要前提，为此要坚持安全卫生思想教育，提高工作人员的安全卫生意识，并采取如下措施：（1）设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格的安全保卫规章制度，预防和杜绝一切事故隐患。（2）供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物的防雷接地等，应严格按有关标准规范设计。（3）经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施的可靠起动。（4）施工危险作业严格按操作规程规章进行，要按规定配备必要的保护用品，做好安全卫生防护工作。11．2消防11．2．1相关依据1、中华人民共和国消防条例2、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)3、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ14-90[199]试用版4、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)5、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)11.2.2防火等级***公安局**派出所业务用房的防火等级应不低于二级。11.2.3消防安全设施（1）消防要防患于未然，在加强消防意识教育的同时，要制定和完善消防安全制度，确保消防设施的正常运行。（2）各建筑物之间间距要严格按《建筑设计防火规范》所要求的