春天公司偿债能力存在的问题及对策

PAGE摘要仪表行业属于制造业的服务型行业，作为彻上彻下的枢纽。传统的偿债能力管理模式逐渐不能符合目前竞争局势，而导致部分公司因忽视偿债风险，对公司营业效益形成负面作用。问题表现在：流动资产变现能力较不足、资本结构较不理想、经营活动形成的现金流量净额较不高、经营租赁的负担不断增大。其形成原因主要有：生产模式为接单再生产和应收账款未能及时收回导致应收账款变现能力较差；短期负债金额较大且集中到期；国内市场需求偏软，产品质量在行业属于落后状态；资金不足以购置场地，续租和租金上涨的潜在问题。提出强化应收账款的管理、改进资本结构、扩宽销售渠道，加大自主研发的措施，降低经营租赁的成本。关键词：仪表制造业行业偿债能力能力薄弱AbstractTheinstrumentindustryisaproductiveserviceindustryinthewholemanufacturingindustrychain,whichisthelinkconnectingtheupstreamanddownstreamindustries.Thetraditionalsolvencymanagementmodegraduallyfailstoconformtothecurrentcompetitivesituation,whichleadstothenegativeeffectofsomecompaniesonthecompany'soperatingefficiencyduetotheirneglectofthesolvencyrisk.Theproblemsareasfollows:insufficientliquidityofcurrentassets,lessidealcapitalstructure,lesshighnetcashflowgeneratedbyoperatingactivities,andincreasingburdenofoperatingleases.Themainreasonsareasfollows:theproductionmodeisthere-productionofreceivingordersandtheaccountsreceivableisnotcollectedintime,whichleadstothepoorliquidityofaccountsreceivable;Theamountofshort-termliabilitiesislargeanditiscollectivelydue;Domesticmarketdemandissoft,productqualityintheindustryisbackward;Lackoffundstopurchasespace,renewalandpotentialrentincreases.Putforwardtoenhancethemanagementofaccountsreceivable,furtherthecapitalstructure,broadenthesaleschannel,increasethemeasuresofindependentresearchanddevelopment,reducethecostofoperatinglease.Keywords:InstrumentManufacturingIndustrySolvencyWeakCapacity目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、引言 1二、公司偿债能力理论概述 1（一）偿债能力概念的界定 1（二）评估偿债能力主要指标 1三、春天公司现状分析 2（一）春天公司简介 2（二）春天公司偿债能力现状分析 2四、春天公司在偿债能力方面存在的问题 7（一）流动资产变现能力不足 7（二）资本结构较不理想 8（三）经营活动形成的现金流量净额较不高 9（四）经营租赁的负担不断增大 10五、提升春天公司偿债能力的相关对策 11（一）强化应收账款的管理 11（二）改进资本结构 11（三）扩宽销售渠道，加大自主研发 12（四）降低经营租赁的成本 13六、总结 13参考文献 14致谢 15PAGE15PAGE1春天公司偿债能力存在的问题及对策何靖一、引言由于数字化经济的全球崛起，仪表行业属于制造业的服务型行业，作为彻上彻下的枢纽。传统的偿债能力管理模式逐渐不能符合目前竞争局势，而导致部分公司因忽视付债危险，对公司营业效益形成负面作用。本文的选题意义在于：针对春天制造业公司的年度报表，剖析偿债能力的数据，剖析偿债能力存在的问题及原因，给予对策，对存在类似偿债能力问题的仪表制造业公司提供一些解决思路，希望缓解仪表制造业公司清偿欠款的危险。二、公司偿债能力理论概述（一）偿债能力概念的界定偿债能力依据到期债务时间的长短被划分为短期以及长期。在现代公司财务指标中，它可清楚地表明公司财务状况的核心依据[1]。（二）评估偿债能力主要指标评估短期偿债能力包括以下三种比率。流动比率，表示清偿任一单位流动负债所须要流动资产的金额[2]。当数值过大，公司虽然能按时清偿负债，但是，会造成公司资产利用率低，失去潜在盈利机遇。否则，说明偿付能力较低，所以，此数值最理想水平是200%。速动比率，展示公司及时变现流动资产以清偿所欠款项的能力，此数值最理想水平为100%。此外，其比率更适合评估短期偿债能力。因为，在核算该比率时，应当扣减存货等能以变现较低的流动资产。现金比率表示公司直接偿债能力，此数值最佳水平为20%。在核算该比率时，要思虑货币资金。并且，还要考虑交易性金融资产。所以，此比率更直观评估短期偿债能力。评估长期偿债能力包括以下两种比率。资产负债率说明公司资产占负债的比重情况，此数值最理想水平为0.4~0.6，此时，不但利用财务杠杆的效果产生最优利润，还缓解公司财务风险。利息支付倍数表示公司以营业利益作为清偿所欠款项的能力。此数值最理想水平为150%。此数值处于较高水平时，公司长期偿债能力达到理想水平。三、春天公司现状分析（一）春天公司简介春天公司于2009年成立，是一家仪表制造业公司，它的战略：攻克外国市场和落实公益品牌。（二）春天公司偿债能力现状分析偿债能力依据到期债务时间的长短被划分为短期以及长期。表12016-2019年春天公司负债结构分析表项目2016年2017年2018年2019年流动负债（元）8，176，717.9211，512，752.0914，331，649.3720，702，388.72流动负债占总负债比重（%）100.00%100.00%100.00%96.41%由表1说明，近四年，整体上，流动负债占总负债的100%。2016-2018年，非流动负债总额是0元。2019年非流动负债仅存在长期应付款，代表公司获得资金主要通过流动负债。因而，本篇文章将重点评估分析此公司短期偿债能力。短期偿债能力分析由下方表2、图1，核心剖析相关三种比率的走势。表22016-2019年业界均值短期偿债能力指标分析表财务总量指标2016年2017年2018年2019年正常水平流动比率（%）135.88137.89121.00107.00200速动比率（%）102.88104.42139.00127.00100现金比率（%）33.0020.5116.645.64202016-2019年，三个指标均明显下降[3]。流动比率趋势表明公司存在较不容易被预测的违约风险，速动比率趋势表明流动资产变现能力较弱[4]。此外，现金比率趋势表明可能不能按时偿还负债[5]。同时，三种值均远小于正常水平，表明公司在理论上短期偿付能力不太令人满意；然后，三个值低于业界均值，表示此短期偿债能力在业界内也相对滞后，可能拥有潜在较大的短期流动风险[6]。2016-2017年、2017-2018年，三个指标均年复一年地减少，首要因素：一是，存货和其他应收款的减少抑制流动资产总额的增长。公司扩大管理力度，削弱库存现金的占比，将大量的原材料制作成库存商品，导致2017年存货相比于2016年减少2，226，310.03元，导致2018年存货相比于2017年削减630，926.57元。公司加强资金管理，减少其他应收款中的备用金、借款，导致2017年其他应收款相对于2016年减少1，503，208.33元，导致2018年其他应收款相比于2017年减少740，666.06元。二是，应交税费的提高促进流动负债的增长。公司因创新工艺、改良生产步骤提升利润，导致2017年其他应付款相比于2016年增加242，502.17元，导致2018年其他应付款相比于2017年增加364，496.61元。三是，流动资产的提升区间小于流动负债的扩大区间。2018-2019年，三种数值渐渐下降，主要原因：一是，货币资金减少抑制流动资产总额的增长。二是，应付账款增加促进流动负债的增长。公司将货币资金、应付账款用于购买运输设备和原材料，导致2019年货币资金相比于2018年减少395，618.00元，2019年应付账款相对于2018年增加773，298.91元。长期偿债能力分析由下方表3、图2，依据两种比率走势，可充分地体现公司长时间的偿债能力。表32016-2019年业界均值长期偿债能力指标分析表财务总量指标2016年2017年2018年2019年正常水平资产负债率（%）43.3744.1244.5345.4940%~60利息支付倍数（%）144.02108.69138.11141.59150.002016年到2019年，该公司的资产负债率呈现先下降后上升的波动式趋势，都接近或超过正常水平60%，都超过业界均值，表明公司投资金额的不停提高，负债运营的力度不停加重，负债意愿较高，属于进取型公司[7]。这也意味着公司用于偿还债务的资产较紧张，财务风险意识较为薄弱，长期偿债能力较弱[8]。近四年，资产负债率出现波动式上升走势，首要因素：公司通过向银行借款和向非金融机构借款进行大金额的融资，增加促进了负债总额的增加[9]。2019年，公司的利息支付倍数为236.04%，表明每1元人民币的债息，有1.29元人民币的息税前净利润成为到期债务偿还债息时的保障。2016-2019年，公司的利息支付倍数出现先上升后下降再上升的波动式走势，均大幅度超过正常水平和业界均值，表示公司付息能力较强，长时间债权稳定性较高，长时间偿付能力较强。近四年，利息支付倍数呈现波动式下降趋势，主要原因是国内整体市场需求疲软和市场竞争力提高，公司采取扩宽销售渠道和改善管理系统等战略，导致利润总额下降。综上，公司清偿期限长的欠款能力较强，而清偿期限短的欠款能力较弱。原因是公司的负债金额较大，除2019年长期应付款770，710.20元外，均没有非流动负债。这表明公司主要通过短期负债融资且金额较大，资本结构问题较为严重。结合营运能力的偿债能力分析由下方表4、5，依据营运能力的走势，可充分地体现公司短时间的偿债能力。表42016-2019年春天公司营运能力指标分析表财务总量指标2016年2017年2018年2019年营运资金(元)4，136，375.39188，791.28-1，512，897.01-2，205，052.38应收账款(元)2，509，953.285，857，061.946，813，205.726，663，250.64存货(元)3，220，870.64994，560.61363，634.041，830，593.38应收账款占总资产的比率（%）20.3850.0553.1536.02存货占总资产的比率（%）26.168.502.849.90应收账款周转率（次）4.273.371.580.92存货周转率（次）3.336.6814.775.66表52016-2019年业界均值营运能力指标分析表财务总量指标2016年2017年2018年2019年应收账款周转率（次）2.262.802.412.48存货周转率（次）2.932.273.052.952016-2019年，公司营运资金出现年复一年下降的走势，表明公司短时间偿债能力不断变弱。但是，除2016年外，公司存货占资产总额比重均在10%以下，存货周转率虽数值较低但均高于业界均值，说明公司存货积压情况较轻。此公司应收账款占总资产的20%-54%，其周转率逐年减少且数值较低，2017、2018年应收账款周转率都比业界均值小，表示其变现能力就会降低。存货周转率相对于业界均值较大，首要因素：其业务方式为签订合同后依据客户实际要求进行产品设计、研发，然后再编制生产计划，所以，不会有大量存货堆积。应收账款周转率相对于业界均值较小，首要因素：公司还款未及时收回，坏账率有所提升，该款项回笼效率较不理想，公司信誉体制不够严谨。这会导致资产流动性不足，削弱了公司的短时间的偿付能力。依据上述得出，速动比率逐年变小，应收账款周转情况差，可说明公司可能不能及时回流资金，短期偿债能力较弱。结合盈利能力的偿债能力分析由下方表6、图3，依据盈利能力的走势，可充分地体现公司偿付能力。表62016-2019年业界均值盈利能力指标分析表财务总量指标2016年2017年2018年2019年正常水平净资产收益率（%）15.8816.474.693.9615.00销售净利率（%）12.587.693.665.4820~30近四年，净资产收益率、销售净利率出现先上升后下降再上升的波动式走势，都低于合理水平、业界均值。净资产收益率说明公司营运收益较弱，利用资本取得利润的能力较弱。销售净利率说明公司偿还债务利息能力较弱。由表说明，公司债务数额较高，所需清偿较大额度的息金和本钱，这表明公司偿债能力较弱，存在较大的潜在财务危机。结合现金流量的偿债能力分析极大意义上，表示公司实质的是现金流。表72016-2019年春天公司现金流量指标分析表2016年2017年2018年2019年现金流量比率（%）-6.7816.855.66-32.80销售现金比率（%）-5.1713.788.09-97.74经营现金净流量占负债比率（%）-6.7816.855.66-28.26由表7说明，2016-2019年，公司现金流量质量的四个相关指标均呈先上升后下降的波动式趋势[10]。整体上，现金流量比率说明公司的运作较差且不太稳定，该数值为负数，这意味着现金流出高于流入，公司可能被迫通过募集新借款来偿清以前的欠款，加重短时间偿债负担，经营活动形成的现金流之间的差额对清偿短时间所欠款项的可能性较弱[11]。销售现金比率说明公司取得现金能力变差，其原因是仪表行业的市场需求下降，但行业市场竞争力上升，营业状况较不理想，导致现款取得能力较弱，则偿债能力较弱差。经营现金净流量对负债比率表示公司存在不能按期付息的可能性，对公司信用度产生负面影响，可能无法以借用新欠款清偿旧欠款，而保持债务水平。综上，公司偿付能力较差。四、春天公司在偿债能力方面存在的问题（一）流动资产变现能力不足流动资产快速地运转是短时间偿债能力改进的根本和保障，资产周转效率源于公司管理层的资产运作能力。所以，一般选用存货、应收账款周转率表明资产运作能力。上文可知，过去四年，存货周转率虽数值较低但均高于业界均值，说明公司存货积压情况较轻。此外，应收账款占流动资产的20.38%~53.15%。其周转率较低且逐年下降，2017、2018年此数值都低于业界均值，表明其收回速度减慢，占用了资金较多。并且，该账款耗用较多的营运资金，坏帐损失相对多，令资产流动情况变差，存在产生较多收账费用的可能性。应收账款周转率数值较低且逐年下降，首要因素：一是生产模式为接单再生产，公司经营模式是接到订单再开工生产，导致存在大量赊销业务，则其占流动资产的比率相对高。二是应收账款不能实时回笼，其回收效率较低，坏账率有所提升，公司信誉体制不够严谨，催收账款效果不佳，使得流动资产成为呆账，更严重的话流动资产会成为坏帐，致使流动资产流动性变差。这不利于公司的日常运营。这会导致资产流动性不足，削弱了公司的短时间的偿付能力。所以，公司应收账款数额不间断地扩大，其周转速度降低，则其及时兑换能力就会降低。这也表明流动资产变现能力较不足，可能并不能及时回流急需的资金，用于清偿欠款的货币资金少，短时间偿付能力不理想。当最糟糕的情况发生时，公司停业或不能完成本年经营目标的风险越高。综上，应收账款不能及时变现而导致流动资产变现能力较不足，公司应当对这种情况给予足够重视。（二）资本结构较不理想上文可知，其资产负债率逐年提高，2019年的数值严重超过合理水平60%，说明公司资本结构较不理想，不断扩大举债经营，导致财务杠杆的作用没有得到适当的发挥，从而增加债务风险[12]。一般情况，流动负债占全部负债的50%。由表说明，近四年，大体上公司流动负债占比为100%，且金额巨大，并无任何长期负债，表示负债结构并不恰当，造成公司在营业过程中承受巨大的现金流压力，公司在财务方面的风险控制意识极其薄弱，偿债能力较弱[13]。假如，在经营的过程中出现资金链断裂的情况，公司就极大可能不能按时偿还债务，这岂止对公司信誉造成有害效果，还会令公司面临停业的危险。资本结构较不理想的主要原因是短期负债金额较大且集中到期。表82016-2019年春天公司债务结构指标分析表债务工具2016年底债务2017年底债务2018年底债务2019年底债务1.短期借款合计（元）1，243，939.341，123，505.761，627，060.509，500，000.00其中：保证借款（元）1，500，000.003，000，000.004，500，000.00抵押借款（元）3，000，000.005，000，000.00信用借款（元）2.其他应付款合计（元）8，490，000.008，090，000.00其中：借款（元）8，490，000.008，090，000.003.债券合计（元）4.长期借款合计（元）5.债务合计（元）1，243，939.341，123，505.7610，117，060.5017，590，000.006.债务合计占总负债合计的比重（%）15.219.7670.5981.92由表8说明，近四年，公司短期债务（包括银行抵押借款）、其他应付款（包括向其他公司或个人的借款）数额相对大，占全部债务比例较高，这与仪表行业流动性较低、回报周期长的资产特征较不相符，公司容易引起积累流动性风险。综上，公司举债经营的偏好，使得公司短期债务的比重大，造成公司资本结构较不太理想，还会令公司的清偿所欠金额风险提高[14]。（三）经营活动形成的现金流量净额较不高上文可知，净经营现金是公司流动现金的重点根源。整体上，三个指标反映了公司经营活动所形成现金流相对较少，2016年、2019年甚至出现负值情况，说明公司的运作较差且不太稳定，可能存在难以用现金流量来偿还到期负债的风险，公司可能被迫通过募集新借款来偿清以前的欠款，这可能加重短时间偿债负担，经营活动形成的现金流之间的差额对清偿短时间所欠款项的可能性较弱。倘若，公司因现金流不足而导致不能按期付息，这对公司信用度产生负面影响，也可能无法通过借助新债清偿以前的欠款，保持目前欠款金额[15]。经营活动形成的现金净额较不高的主要原因：国内市场需求偏软，产品质量在行业属于落后状态。仪表行业是一个对技术创新水平要求很高的行业。近四年期间，随着科技智能化和的数字化的并行发展，仪表行业市场的研发创新需求飞速提高，国家外部环境较为复杂，与发达国家相比，公司仪表的质量落后于国际先进水平的。国内行业仪表产品的同质化现象较严峻、优质产品依赖外国卖家较严重、开发能力较弱、精度较低、商品稳定系数较不理想、生产工艺较落后和核心技术较缺乏等缺陷的突显，为公司的繁荣带来了巨大的挑战。国内经济下行压力较大，市场需求偏软，公司研发水平和商品质量滞后于竞争商家，相对无法满足客户要求，导致公司仪表质量在国内未能达到顶尖水平，业务行业竞争力较弱，公司业绩将受到较大影响，公司盈利较为困难。综上，经营活动形成的现金流量净额较少，将直接改变公司的短时间偿付能力。（四）经营租赁的负担不断增大通常来说，资产租赁的首要种类被定义为经营、融资租赁。然而，在公司多种多样的财务报表之外的融资途径中，融资租赁是其中一个最普遍使用的方法。与此同时，该金额应当属于资本化的成本，已被计入长期负债科目。在核算长短时间债务比率的时候，文本已经充分地思虑过该金额带来的影响。另外，理论上，倘若，公司频繁地出现这种形式的业务金额，就会成为一种长时间筹措资金的金额。尽管，该金额并不涵盖于长期负债当中，但是，公司也务必在超过协议指定的期限之前，付清所有租金。所以，融资租赁会对公司的长时间偿付能力形成影响。在此，本文仅剖析经营租赁的走势。表92016-2019年春天公司经营租赁分析表2016年末2017年末2018年末2019年末经营租赁350,946.60370,667.40219,734.10447,059.54经营租赁占营业收入的比例3.27%2.63%2.19%7.20%由表9说明，2016-2019年期间，公司经营租赁的金额和占营业收入比率均出现先上升后下降再上升的波动式走势，这表明公司的经营租赁负担不断扩大，公司在持续的一定时间里都有一笔金额较大且不断变大的支付款。而这会造成公司长时间的偿付能力不断地降低。经营租赁金额较大且不断变大，主要原因：一是，公司不断扩大经营规模，但并无足够资金去购置所需的厂房或者办公场所。二是，公司的续租和租金上涨的潜在问题。现如今，本公司经营场地均为租借所取得。公司未取得出租方的合同到期后将会优先续租的应诺。同时，所有的租赁期为3年，基于长远经营成本的思虑，随着该地区的经济发展和国家发展政策下达，周边的租赁价格将会相应幅度地增长。五、提升春天公司偿债能力的相关对策（一）强化应收账款的管理根据上文分析得出，应收账款变卖能力较弱导致流动资产变现能力较不足。因此，本文建议公司理当改善应收账款的治理制度。一是，成立针对性、合理性、有效性客户资信状况经营审查机制。在与赊销公司发生业务往来时，要求公司职员充分衡量收账成本和盈利，根据每个赊销公司具体的信用情况和经营状况，缩短公司现金回笼期。确定适当的信用标准，合理地减少其周转天数，可以降低赊销公司应收账款过大的风险；这可降低坏账金额，下降机会成本，平衡应收账款和销售之间的机会。二是，制定应收账款动态管理制度。公司应当要求职员落实好应收账款账面管理及日常监控，通过日常地科学的评估和定期的回顾工作教训，设定恰当的预警机制。基于公司信誉近况制定针对性的信誉限额和限期，也就是特定的回笼截至日内每个顾客最大限额的欠债数额。这可提高资金管理水平，要求职员做到分工明确、互相约束、责权分离。三是，完善应收账款的核算机制，及时催促讨债。公司应当准时查对往来账款，对于存疑的金额，马上找到缘由并调节，从而，保证对账的精准性、实时性。管理层可把应收账款的催促缴款的工作任务完成度与人员工资联系，从而明确奖赏和处分。将催促缴款该账款的工作分离，保证分散不相容职务，避免员工作弊事情的出现。四是，改进应收账款坏账准备方法。公司应当坚持经营稳妥的原则，对于坏账损失执行可操作性剖析，依据剖析成果和公司现实状况，确定好合适的坏账准备计算方式，进一步地，改进填充措施。（二）改进资本结构根据上文分析得出，短期负债金额较大且集中到期导致资本结构较不理想，而资本结构的最优状态是最大化发挥财务杠杆的作用。因此，本文建议公司，充分考虑自身具体经营情况，如债务过度依赖于银行借款、其他公司或个人的借款，从未发行新的长期债券融资。具体措施：一是，建立适宜的公司资本结构公司制度。公司利用负债限期组成，调整长短期负债的分布比例情况。由于，长期负债比短期负债来说更为安全。在日后的公司营运中，建议公司可以适当地减少向银行或者非金融机构筹资的金额，降低公司的负债总额，进一步地降低公司的资产负债率。同时，以负债发挥良好财务杠杆为前提，发行长期债券，完善相应筹资和投资政策，利用“增收节支、降耗增效”而提高公司提高利益；此外，也可在募集现款时，发挥公司的良好信誉形象，利用公司商业信用筹集所需资金。强化财务的预算及监督，使得公司长久且可持续发展，提高偿债能力。对于账上多余的流动货币资金，可以向外投钱，例如向IT产业进行投资，以能按时清偿欠款的前提，充分地发挥资金的最优效用，减少账上的搁置资金，进而，提升获得利益和清偿债务能力，可让公司能够健康的和高速的发展。二是，合理地扩大公司经营规模。经营规模较大有利于公司内部资金的调整，更有规划地利用公司资金，减少公司预期成本，进而，有利于公司资本结构优化。最终，公司提高长期负债水平，降低短期偿债风险，提高公司的盈利能力，实现最大化的利润和承担最小的偿债风险。（三）扩宽销售渠道，加大自主研发根据上文分析得出，国内市场需求偏软、产品质量在行业属于落后状态导致经营活动形成的现金流量净额较不高。解决对策：扩宽销售渠道，加大自主研发。本文的具体措施：一是，建议公司强化经营管理，倾力拓宽销售渠道。公司可以紧跟当地政府政策的引导和扶持，拓宽各地方产品销售渠道。公司可以提高对各地产品销售需求的认识，重视公司自身品牌建设，逐渐得到社会和当地消费者的认可，扩大销售途径。公司可以设置多阶梯的营销方式，经过团队举办技术沟通研究讨论会提高公司业务量。要约潜藏顾客来公司自主的研发室亲身体现体验等营销方法扩充顾客集体。采取传统和新颖宣传方法，加大公司宣传力度。传统宣传方法是朝夕返工顶峰时期，让员工在CBD区域、交通等待区、生活区派传单；选择销售率、收视率和收听率较高的报社、卫视和电台，投放纸媒广告、卫视广告和广播广告；投放人群流量较高的户外广告；新颖宣传方法是网络媒体广告，微博营销、各网论坛、百度问答和软文发布。二是，建议公司加大自主研发。公司可以拨出专用款项，用于建立内部的研究中心，研究中心的工作包括技术指导和产品的设计与研发。市场部预估行业市场的变化和需求，研发人员根据预估结果，制订自主研发方案进行产品研发。改善商品结构，及时开发出最逼近买家需求的商品，加强内部控制，高效组织生产，提高公司在国内外的市场占有率。最终，打破公司的产品质量在行业属于落后状态的困局，使得主要经营业绩保持持续、正向发展。（四）降低经营租赁的成本根据上文分析得出，经营租赁的负担不断增大。公司调整周期性租赁活动的财务杠杆是租金。因此，本文建议公司，充分考虑自身具体收益情况，降低经营租赁的成本。具体措施：一是，估算未来营业收入和行业竞争情况，根据目前的公司市场占有率，预测未来的销售增长规模的速度，不盲目地、不激进地扩大经营租赁的规模水平，扩大销售渠道，设置适当的经营租赁规模的增长速度，使得每一单位的租金获得最大化、可持续性的收益。二是，合理选择最优化的租金和租期的租赁方案。公司严格执行“三个应当”的原则，租金增幅和财富增值之间应当统一；收益与和风险之间应当趋于正比的走势；负担与动力应当处于平衡；深化和激化应当一样。以租赁场地面积营利率作为核算基础,然后，针对公司各种的在销产品的盈利情况，进而合理规划。根据场地的环境情况，平衡材料运输成本和租金成本，最终确定租金。在确认租赁期间时，公司应当将投资回笼期的最低要求作为首要思虑要素，进而合理估算。三是，与出租方协定租赁期间“奖励和惩罚”机制。倘若，公司作为承租方能提前交付当期的租金，且持续并无拖欠租金的行为，出租方给予一定的折扣奖励。否则，公司将会支出额外的租金作为惩罚，并且可提前追偿当期租金，从而，降低出租方的资金回笼坏账风险，降低公司租金的成本，买卖方处于双赢的局面。综上，措施都可防止公司的管理层仅仅贪图眼前的收益而不考虑长远的营运收益，降低公司执行短时间经营的战略。同时，可鞭策公司提升营运主动性和保证营运处于高效水平。六、总结偿债能力剖析是财务情况评估的重点，而本文剖析了多种指标，进而，评估得出公司偿债能力的近况，其中的问题是：资本结构较不理想、流动资产的变现能力较不足、经营活动形成的现金流量