房屋买卖协议律师合集

房屋买卖协议律师(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********买受人(乙方)：********鉴于：********1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方情愿将房屋出卖给乙方；3、乙方情愿购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。依据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、公平、诚恳信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本状况1、位置：********市区路号。2、户型：********；建筑面积：********，套内面积：********。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：********人民币******元整(大写：********佰*****拾*****万*****仟*****佰*****拾*****元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：********1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起*****天内乙方支付首付款人民币*****拾*****万*****仟*****佰*****拾*****元整给甲方；2、剩余房款人民币*****拾*****万*****仟*****佰*****拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起*****天内支付。四、房屋交付及产权登记的商定。1、甲方应于本合同签订之日起*****天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将******等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内，准时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担商定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理：********a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的*%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的*%向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特殊商定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。九、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任；2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方商定的其他事项：********附件。甲方：********乙方：********身份证号码：********身份证号码：********地址：********地址：********电话：********电话：********签订日期：********见证人：********房屋买卖协议律师(第二篇)房屋买卖协议摘要：本协议由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）就房屋买卖事项达成以下协议。甲乙双方应认真阅读、理解并遵守本协议的所有条款。第一条买卖物件1.1甲方同意购买乙方拥有合法权益的（房屋地址）的房产（以下称为“买卖物件”）。1.2买卖物件的详细信息如下：中文描述：（此处写明房屋的类型、面积、户型等详细信息）Legaldescription:(ProvideaconcisedescriptionofthepropertyinEnglish)第二条买卖价格与支付方式2.1买卖价格为人民币（以下简称“RMB”）（具体金额），由甲方以以下方式支付：(描述甲方支付买卖价格的具体方式，如一次性支付、分期支付等)2.2买卖价格的支付时间和方式应详细记录在付款计划中，并由甲乙双方签署确认。第三条过户与交付3.1过户3.1.1买卖双方同意，购买程序应遵守相关法律法规，并委托具备法律资质的第三方协助进行房屋产权过户手续。3.1.2过户费用由甲乙双方各自承担，并按约定的比例分摊。3.2交付3.2.1买卖物件应在过户完成后进行交付。3.2.2买卖物件的交付时间、地点及方式由甲乙双方另行商定，并写明于本协议附件中。第四条违约责任4.1任何一方未能按约定履行其在本协议中的义务，应向对方支付违约金。违约金的金额由甲乙双方协商一致，并写明于本协议附件中。4.2除非有正当理由，任何一方不得擅自解除本协议。第五条争议解决5.1凡因履行本协议发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商未能解决争议，甲乙双方同意将争议提交本协议签订地的相关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，在法律上具有约束力。第六条其他事项（此处根据具体情况，添加双方约定的其他事项）第七条协议生效本协议自双方代表在合同正本上签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方:（签字/盖章）乙方:（签字/盖章）日期:（填写签署日期）附件：付款计划、法律顾问意见等。房屋买卖协议律师(第三篇)房屋买卖协议本协议由以下各方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商达成，以确认房屋买卖双方的权利和义务。甲方（卖方）：姓名/名称：____________________________职业/组织形式：________________________身份证号码/注册号：____________________地址：_________________________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________________职业/组织形式：________________________身份证号码/注册号：____________________地址：_________________________________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处分权；2.乙方愿意购买该房屋，并支付约定的货款。根据以上事实，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋所有权证号：______________________3.房屋面积：____________________________4.房屋结构：____________________________5.建筑年代：____________________________第二条买卖标的及价格1.买卖标的为上述房屋，乙方同意购买，甲方同意出售。2.买卖价格为人民币（以下简称"RMB"）_____________元整（¥_________）。第三条交付与过户1.甲方应于本协议签订后的_____日内，将房屋交付予乙方。2.买卖过户手续由双方共同承担，甲方应协助办理相关过户手续。第四条担保与附条件1.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何权属纠纷。2.买方购房时应全额支付房屋交易价格，买方支付后，甲方应即刻移交房屋所有权证书及相关权属证明。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于退还买方全部已支付款项及支付相应违约金。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为协议涉及总金额的__________%。2.如买方违约，甲方有权解除本协议，并有权以买方已支付的定金或全部货款作为违约金的赔偿。3.如甲方违约，买方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的款项并支付相应违约金。第六条其他约定1.本协议可由甲乙双方协商一致进行修改、补充或终止，变更后的协议应采用书面形式；2.本协议项下所有通知或通告应以书面形式进行；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行约定。第七条法律适用与争议解决本协议的成立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任