南京农村宅基地转让协议书合集

南京农村宅基地转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********身份证：****************乙方：********身份证：****************甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积*********平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：********、西邻：******、南邻：*********、北邻：*********。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民币*********万元(大写：********元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为****万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：********身份证：************签订日期：********乙方：********身份证：************签订日期：********公证人：********身份证：************签订日期：********南京农村宅基地转让协议书(第二篇)合同编号：【合同编号】日期：【日期】南京农村宅基地转让协议书甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是宅基地的合法所有人，并拥有其转让的合法权利；2.乙方愿意购买该宅基地，并具备全部购买资金。经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让宅基地的基本情况1.1乙方同意购买甲方名下位于南京市【宅基地地址】的宅基地，面积为【宅基地面积】，使用权属于乙方；1.2宅基地将以现状的方式转让给乙方，包括土地、建筑物及附属设施。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意以人民币【转让价款】的总价款购买该宅基地；2.2转让价款应在本协议签订后【支付方式】支付给甲方。第三条宅基地过户及税费3.1甲方应协助乙方办理宅基地所有权过户手续，并配合办理相关税务手续；3.2宅基地过户及相关税费由乙方承担。第四条保证及违约责任4.1甲方保证宅基地的合法性，并对因存在权属纠纷或其他问题导致的损失承担责任；4.2乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付每日【逾期费用金额】的逾期费用；4.3任何一方违反本协议的约定，应向对方支付【违约方支付违约金金额】的违约金。第五条争议解决本协议履行中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【提交争议解决方式】解决。第六条其他事项6.1本协议一式【协议份数】份，甲、乙双方各持部分有效；6.2本协议自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：【甲方法定代表人】法定代表人：【乙方法定代表人】日期：【日期】日期：【日期】摘要：本协议系南京农村宅基地转让协议书，甲方同意将其名下位于南京市【宅基地地址】的宅基地转让给乙方，面积为【宅基地面积】，转让价款为人民币【转让价款】。具体详细内容请参见正文。(第二篇)：1.文字内容要清晰、整齐，使用合适的字体和字号；2.合同标题及各条款使用粗体或居中排列，以便于阅读；3.甲、乙双方名称、地址、法定代表人及联系电话等信息要准确无误地填写在相应位置；4.合同编号和日期要明确标注；5.相关条款及内容在合适的位置使用缩进和分段落，以增加阅读流畅度。南京农村宅基地转让协议书(第三篇)合同编号:[编写人员需填写]南京农村宅基地转让协议书甲方（转让方）身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（受让方）身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是合法持有并拥有南京农村宅基地（以下简称"宅基地"）的合法权益人；2.乙方对甲方所持有的宅基地表示有意购买并双方已就该宅基地的转让条件和方式等事宜达成以下协议；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就南京农村宅基地转让事宜达成以下协议并共同遵守：第一条转让宅基地1.1甲方同意将其拥有的位于南京农村地区的宅基地，具体位于：[宅基地地址]转让给乙方。1.2宅基地转让标的的面积为：[宅基地面积]平方米。此宅基地应以不动产权属登记的面积为准。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[转让价格]元的价格购买宅基地，双方一致确认该价格公平合理，并且已支付定金[定金金额]元，作为最终转让款的一部分。2.2乙方应在签署本协议之日起[付款期限]内，将剩余转让款[剩余转让款金额]元支付给甲方。款项应以现金/银行转账/支票等方式支付并由甲方确定。第三条过户手续3.1双方同意按照有关法律法规的规定办理宅基地的过户手续，确保乙方能够合法取得该宅基地的所有权。3.2宅基地的过户及相关费用由乙方承担，包括但不限于土地出让金、不动产登记费等。第四条保证与承诺4.1甲方保证该宅基地的权属清晰，不存在任何债权、债务、纠纷等，不会侵犯任何第三方的合法权益。4.2甲方保证所转让的宅基地不存在其他任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。4.3乙方承诺在购买宅基地后，合法合规地使用宅基地，遵守相关法律法规的规定以及对宅基地的管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。5.2若甲方存在虚假陈述、故意隐瞒或提供虚假文件等情形，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议适用中华人民共和国法律，未尽事宜按照相关法律法规执行。第七条附则7.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。协议自双方签字之日起生效。7.2本协议的任何修改、补充应经双方书面协议并经双方签字、盖章方可生效。7.3本协议无论标题还是条款，若与实际情况不符或与法律规定相抵触，以实际情况或法律规定为准。甲方（转让方）：乙方（