个人高档小区房屋租赁合同书合集

个人高档小区房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于*市*小区号楼单元室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1.租赁期限：*年，即*年*月*日至*年*月*日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，假如乙方要转变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、费用及支付方式1.该房屋月租金人民币元整,3年合计租金元整，按三年租金一次性支付。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、自然 气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：******，电表读数：******，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。四、房屋使用平安管理1.在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋干净，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得转变房屋内部结构。4.乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。6.乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外(如：火灾、触电等)状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方相应损失。五、权利与义务1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份证号：******身份证号：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日个人高档小区房屋租赁合同书(第二篇)合同编号：[填写编号]个人高档小区房屋租赁合同书甲方：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方希望租赁位于个人高档小区的房屋，双方在平等、自愿、公平交易的基础上，达成以下协议：第一条房屋信息1.甲方同意将位于[房屋所在地址]的[房屋类型]租给乙方使用，作为其居住之用。2.房屋具体信息如下：-房屋面积：[填写具体面积]-房屋格局：[填写具体格局]-房屋设施：[填写具体设施]-其他特殊要求：[如有，请填写]第二条租赁期限1.租赁期限为从合同生效之日起，至[具体日期]止。2.若乙方在租赁期满前希望续租，须提前[具体天数]向甲方书面申请，经双方协商后可续租。第三条租金及押金1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币[具体金额]，于每月[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一倍租金的押金作为履约保证金。在租赁期届满且乙方履行合同义务的情况下，甲方应无息返还乙方押金。第四条权利与义务1.甲方的权利与义务：-保证房屋合法，并提供相关证件和手续。-维修并保养房屋，确保正常使用。-协助乙方办理入住和退房手续。2.乙方的权利与义务：-按时支付租金，并保证房屋正常使用。-维护与使用房屋相关的设备和设施，并负责维修费用。-不得私自改动房屋结构或转租他人。第五条违约责任1.如任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为双方协商的租金百分比。2.严重违约情况下，受害方有权解除合同，违约方应承担全部损失以及额外的赔偿责任。第六条合同解除1.若乙方在租赁期内提前解除合同，应支付相当于剩余租期内未支付租金总额的违约金。2.甲方发现乙方有违约行为或涉嫌违法，有权解除合同并追究法律责任。第七条争议解决本合同的解释及争议解决，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。摘要：本合同旨在规范甲方租赁给乙方的个人高档小区房屋的相关事项。租期为[具体日期]，租金每月人民币[具体金额]，并缴纳相当于一倍租金的押金。双方应履行各自的权利与义务。合同如有违约行为，将承担相应的违约责任。争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：个人高档小区房屋租赁合同书(第三篇)个人高档小区房屋租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方是该小区房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，并且双方就租赁事宜已经协商一致，现达成以下合作意向，特订立本租赁合同。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条租赁房屋信息1.1房屋详细地址：[房屋详细地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋描述：[房屋描述]第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.2若乙方希望续租，需提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及付款方式3.1租金：乙方同意按每月[租金金额]元支付租金。3.2付款方式：租金支付方式为[支付方式]，乙方需于每月的[支付日期]日前支付租金。3.3押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。在租赁期满或乙方终止合同后，押金将在[押金返还时间]日内全额返还给乙方（如无履行义务的情况下）。第四条房屋维护及损坏赔偿责任4.1甲方应确保所租房屋的完好及正常使用，并承担因设备故障导致的维修费用。4.2乙方应妥善保管租赁房屋及配套设施设备，不得进行改造、拆卸等任何破坏性行为。如有损坏，乙方需承担相应的维修或赔偿费用。第五条争议解决方式5.1出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解