商品房预购合同书合集

商品房预购合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立协议人：****甲方：******乙方：******甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《****》商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄《****》幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号：)，并经测绘机构【猜测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于*年***月交付。其次条【乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建筑面积买卖单价为人民币****元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币****元】，乙方实行【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为****天，乙方于****年****月****日前到【甲方售楼处]【****】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。第六条在本协议第四条商定的预订期限内，除本协议第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金；乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金：1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金：1.甲方未遵守本协议其次条、第五条商定的；2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。甲方：*****(签章)****乙方：******(签字)*******年**月***日***年***月***日商品房预购合同书(第二篇)【合同标题】商品房预购合同书【合同正文】甲方：[开发商全称]乙方：[购房者全称]鉴于甲方拟按照国家有关法律、法规和政策，经营性商品房销售许可证等相关手续的要求，向乙方出售房屋。为了维护双方的合法权益，特订立本商品房预购合同书，约定如下条款：第一条 商品房信息1.1商品房名称：[商品房名称]1.2商品房坐落：[商品房地址]1.3房屋面积：[建筑面积]1.4构建于：[建筑年代]1.5房屋用途：住宅1.6房屋所有权：[房产证号]第二条 价格和支付方式2.1商品房总价为人民币：[金额]元（大写：[金额大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款方式]付款。具体支付时间及方式详见附件《支付计划表》。第三条交付标准及日期3.1商品房交付标准执行《商品房交付标准》（附件），乙方对交付标准已有了解，同意接受并承担房屋使用过程中的责任和义务。3.2商品房交付日期为：[具体交付日期]。交付地点为：[具体交付地点]。第四条违约责任4.1甲方违约责任：(1)未按时交付房屋的，应向乙方支付每延迟一天的违约金[违约金比例]的违约金；(2)未按合同约定标准交付房屋的，应负责整改；(3)房屋出现重大质量问题的，应按照国家有关法律、法规和政策处理。4.2乙方违约责任：(1)未按时支付购房款的，每逾期一天应支付[逾期利息比例]的逾期利息；(2)未按合同约定接受购房交付的，应承担相应责任；(3)未按合同约定支付尾款的，甲方有权解除合同并要求赔偿。第五条不可抗力因不可抗力原因（包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱等不可预见、不可避免且难以克服的客观情况），导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。【合同摘要】甲方为乙方提供商品房，具体信息如下：-商品房名称：[商品房名称]-商品房坐落：[商品房地址]-房屋面积：[建筑面积]-构建于：[建筑年代]-房屋用途：住宅-房屋所有权：[房产证号]购房总价为人民币[金额]元，支付方式及具体信息详见附件《支付计划表》。商品房交付日期为[具体交付日期]，交付地点为[具体交付地点]。双方违约责任：-甲方违约责任：未按时交付房屋需支付违约金、未按标准交付房屋需负责整改、房屋存在重大质量问题需按照相关法律法规处理。-乙方违约责任：未按时支付购房款需支付逾期利息、未按约定接受交付需承担责任、未按约定支付尾款甲方有权解除合同并要求赔偿。该合同受不可抗力的影响，导致不能履行时，双方互不承担违约责任。【合同结束】以上合同范文仅供参考，请根据具体情况进行修改和完善，确保与双方达成的协议一致，并充分体现法律要求和保护双方权益的原则。商品房预购合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】住所：【甲方住所】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所：【乙方住所】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有合法的商品房所有权，甲乙双方自愿订立本合同，并遵守本合同所约定的各项内容，共同维护双方的合法权益。一、合同商品房信息1.本合同商品房为位于【商品房楼盘名称】的【楼栋号】栋【单元号】单元【楼层号】层【房号】号商住房间。2.商品房建筑面积为【商品房建筑面积】平方米。二、预购价款及付款方式1.本商品房的总预购价款为【预购价款金额】元人民币。2.甲方与乙方一致同意按照以下方式付款：(1)预付款：甲方需在签订本合同后的【预付款期限】内，支付预付款【预付款金额】元人民币，作为确认购房意向的预付款，预付款应在收到甲方支付通知后【付款期限】内到达乙方指定账户。(2)尾款：甲方需在【尾款付款期限】内，将商品房的尾款【尾款金额】元人民币支付至乙方指定账户。三、商品房交付标准及时间1.商品房交付标准以《商品房交付标准及要求》为准。2.商品房交付时间为【交付时间】。四、违约责任1.如甲方违约未按期支付预付款或尾款，甲方应承担每日千分之【违约金利率】的违约金。2.如乙方违约未按期交付商品房，乙方应承担每日千分之【违约金利率】的违约金。五、其他事项1.本合同的有效期为签署之日起【合同有效期】。2.甲方施行抵押物权，乙方有权向甲方积极催告还款。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，向有管辖权的法院提起诉讼。六、生效与解释本合同一式【合同份数】份，自甲、乙双方及见证人签字或盖章之日起生效，并以邮寄方式交割。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：【签署日期】