成都市商品房购买预售合同合集

成都市商品房购买(预售)合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。备案号：****售房人(以下简称甲方)：****购房人(以下简称乙方)：****身份证号：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于****二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：****2、房屋全部权证，编号：****3、商品房预售许可证，编号：****四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)****元/平方米(公摊面积按建筑成本折算入实得面积单价)，房款共计****元，大写****币****。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第****种商定办理。1、乙方在合同签订之日起****日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方****%优待，即实付房款总额****元。2、乙方在合同签订之日起****日内首付房款****元，余款在****付清。3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第****种商定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的****%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同连续履行，乙方按****向甲方支付违约金。七、甲须于****年****月****日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因****，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第****种商定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的****%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±****%(含本数)至±****%以内，按实测面积结算房款；差异超过±****%(含本数)，乙方按下列第****种商定办理。1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起****日内，将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。2、合同连续履行，双方商定****。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后****日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起****日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在****日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第****种商定处理。1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的****%支付违约金。2、合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。十五、本合同连同附件及补充协议共****页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第****种商定处理。1、由****仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。十七、其他商定：****甲方(签章)：****乙方(签章)：********年**月**日****年**月**日成都市商品房购买预售合同(第二篇)合同编号：签订日期：摘要：本合同是依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，由买方与卖方就成都市商品房购买预售事宜达成的协议。本合同旨在明确双方权利义务，保障交易安全，以下是合同的具体内容。一、合同双方卖方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）地址：身份证号码：联系电话：二、房屋基本信息房屋名称：所在楼盘：楼层：户型：面积：装修标准：三、房屋交付1.甲方承诺按照政府有关规定和建设进度，按时交房。2.乙方应按时支付房屋总价款的（总价款百分比）作为首付款，并在（指定时间）内支付完毕。3.若乙方未按时支付首付款，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（金额），价格包含相关税费。2.支付方式：（1）首付款：乙方应按照总价款的（首付款百分比）支付首付款，房屋交付时一次性支付。（2）贷款：乙方可选择贷款方式支付剩余房款，贷款利率按银行规定执行。五、权利与义务1.甲方权利：（1）依法享有合法商品房销售权。（2）要求乙方按照约定时间支付款项。2.甲方义务：（1）按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合国家规定的质量标准。（2）向乙方提供相关房屋产权证明文件。3.乙方权利：（1）按照约定时间享有交付的房屋。（2）要求甲方提供真实、有效的产权证明文件。4.乙方义务：（1）按照约定时间支付房款。（2）按照甲方要求办理相关房屋交付手续。（3）按照约定时间接受房屋交付并支付剩余房款。六、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求退还已支付的房款和定金。2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。七、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。八、合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。九、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（列明附件名称）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人签字：法定代表人/授权代表人签字：日期：日期：成都市商品房购买预售合同(第三篇)成都市商品房购买预售合同合同编号：xxxxxx甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于成都市的商品房事宜，订立如下购买预售合同：第一条房屋信息和预售税费1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋用途：住宅/商业/办公/其他房屋面积/层高：[房屋面积/层高]房屋结构：[房屋结构]房屋权属证号：[权属证号]公证面积：[公证面积]使用权面积：[使用权面积]2.预售价款及税费：预售价款合计：______元（大写：______）应交契税：______元（大写：______）应交增值税（如果适用）：______元（大写：______）其他税费（如有）：______元（大写：______）第二条付款方式和期限1.乙方应按照以下时间和金额支付预售房款至甲方指定账户：首期房款：______元（大写：______）应于[日期]前支付；第二期房款：______元（大写：______）应于[日期]前支付；第三期房款：______元（大写：______）应于[日期]前支付；余款：______元（大写：______）应于[日期]前支付。2.乙方必须按照约定时间和金额及时支付，逾期支付的，应支付违约金。第三条房屋交付和验收1.甲方承诺按照以下时间将房屋交付乙方：建筑主体结构完工时间：[日期]装修完工时间（如果适用）：[日期]最终交房时间：[日期]2.乙方应于交房时进行验收，并在[日期]前提出书面的质量异议，逾期视为乙方对房屋质量无异议。第四条违约责任1.若任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。2.任何一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的损失。第五条其他条款1.本合同自双方签字或盖章后生效，至交付房屋所有权登记完毕之日终止。2.本合同的任何修改