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二手房地产购房定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。1.甲方的房屋座落在碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为**元(大写:人民**元正)。3.双方商定房屋定金数额为**元正(大写:人民**元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥x元(大写:人民币x)其次期房款为x元(大写:人民币x)于x前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开头办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需帮助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:*****乙方:******地址:*****地址:****身份证号码:****身份证号码:*时间::时间:******二手房地产购房定金合同(第二篇)[律师事务所名称][联系地址][联系电话][电子邮件]二手房地产购房定金合同合同编号:[编号]甲方:[购房人姓名]身份证号码:[身份证号]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]电子邮件:[电子邮件]乙方:[出售人姓名]身份证号码:[身份证号]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]电子邮件:[电子邮件]在本合同中,甲方和乙方合称为"双方",各自称为"一方"。鉴于:1.甲方是合法的购房人,拥有完全民事权利和行为能力;2.乙方拥有合法所有权及出售权,并有合法行为能力;3.双方经友好协商同意就二手房地产买卖事宜达成以下约定。一、摘要本合同是甲方向乙方支付购房定金的合同。甲方自愿支付定金,以确保自己享有优先购买的权益。本合同具有约束力,受有关法律法规的保护。二、购房定金及支付方式1.甲方同意支付给乙方作为购房定金的金额为[具体金额](大写:[金额大写])。2.甲方应在签署本合同时向乙方支付全部购房定金。三、购房定金的约定1.若本合同成立,购房定金将作为房屋交易的一部分支付,剩余部分应在[具体日期]前全额支付。2.若甲方未按时履行合同义务支付剩余部分房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。3.若乙方违约致使本合同无法履行,乙方应将购房定金全额返还甲方,并支付违约金。四、合同生效与解除1.本合同一经双方签字盖章后即生效。2.若因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,甲方应将购房定金全额退还给乙方。五、争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.出现争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款[补充根据实际情况增加或修改的条款]甲方(签字):乙方(签字):日期:[签署日期]日期:[签署日期]二手房地产购房定金合同(第三篇)合同编号:[合同编号]二手房地产购房定金合同甲方:[甲方全称](以下简称“卖方”)住所:[甲方住所]法定代表人/负责人:[甲方法定代表人/负责人]乙方:[乙方全称](以下简称“买方”)住所:[乙方住所]法定代表人/负责人:[乙方法定代表人/负责人]鉴于,甲方为合法所有人,拥有位于[房屋地址]的二手房产权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方自愿购买该房屋,并愿意支付相应购房定金。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方经协商一致,达成如下合同:第一条:合同目的本合同旨在明确双方关于购房定金的约定,确保双方权益,促使交易顺利进行。第二条:购房定金1.买方同意在签订本合同时一次性向卖方支付人民币[定金金额]作为购房定金,并在本合同签署之日起的[支付期限]内支付至卖方指定账户。2.购房定金支付后,即视为买方对本房屋的购买意向和诚意,并作为购房款的一部分。第三条:定金处理1.若本合同生效并实际交易达成,则购房定金作为购房款的一部分,由买方扣除未支付的款项后支付给卖方;2.若本合同生效且交易未能达成,因卖方原因导致交易无法继续完成的,卖方应将购房定金退还买方,双方解除合同;3.若本合同生效且交易未能达成,因买方原因导致交易无法继续完成的,买方将购房定金视为违约金,不予退还。第四条:违约责任1.若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,违约方应承担相应赔偿责任;2.因不可抗力事件导致本合同无法履行的,双方免除责任。第五条:争议解决双方如有争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构/法院]解决。第六条:其他事项1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,共同具有同等法律效力;2.本合同自双方签字盖章之日起生效;3.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。甲方(卖方):
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