城中商品房认购协议合集

城中商品房认购协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(简称甲方)：********买受方(简称乙方)：********甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业：1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3.车位(库)：***号，建筑面积***平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为******元，成交价格为******元)2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3.车位：人民币每间(位)***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元(大写)：***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整(其中住宅定金***万元，商铺定金***万元，车位定金***万元)。甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：******乙方：******(盖章)(盖章)电话：******联系方式：****经办人：*****通讯地址：****审核人：*******年**月**日**年**月**日城中商品房认购协议(第二篇)[标题]城中商品房认购协议[摘要]本认购协议是《城中商品房认购合同》的一部分，由甲方（开发商）与乙方（认购人）共同签署，旨在明确双方之间的权益和责任，保障双方的合法权益。[合同正文]一、认购房屋信息1.1项目名称：（填写具体项目名称）1.2房屋坐落：（填写房屋详细地址）1.3房屋建筑面积：（填写建筑面积，平方米为单位）1.4房屋使用用途：（填写房屋使用用途，如住宅、商业等）1.5房屋总价：（填写数字，人民币单位）1.6认购首付金额：（填写数字，人民币单位）二、认购条件与约定2.1乙方认可甲方所提供的房屋资料，并同意认购上述房屋。2.2乙方应在签订本认购协议后五个工作日内，支付认购首付款项，并签署《商品房认购合同》。2.3若乙方未能按照约定时间支付认购首付款项，甲方有权解除本认购协议，并向乙方追偿相应的违约金。2.4乙方在认购后，享有合同约定的优先购买权，并应按照约定时间支付购房款项。2.5乙方如需解除认购，应提前书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。三、权益保障3.1甲方承诺所售房屋合法产权，不存在权属纠纷或其他不良记录。3.2乙方在付清购房款项后，甲方应按合同约定办理房屋产权证转移手续。3.3对于乙方提供的个人信息，甲方承诺予以保密，并仅在履行本协议之目的下使用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。4.2如因乙方原因解除认购，已支付的认购首付款项不予退还，且乙方应向甲方支付相应的解约违约金。4.3如因甲方原因解除认购，甲方应向乙方支付相应的违约金，并退还乙方已支付的认购首付款项。五、争议解决5.1本协议的解释及履行，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，可提请相关仲裁机构仲裁解决。5.3仲裁裁决是终局裁决，对双方具有法律约束力。六、其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并与《商品房认购合同》具有同等法律效力。6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。[中文摘要]本文档是《城中商品房认购协议》的一部分，主要针对认购人和开发商之间的权益和责任进行约定。认购协议中包含了认购房屋的基本信息、认购条件与约定、权益保障、违约责任、争议解决等内容。协议的签署必须经过双方的书面确认，双方各保留一份具有同等法律效力。城中商品房认购协议(第三篇)城中商品房认购协议甲方（开发商）：_________________乙方（购房人）：_________________为确保双方权益并明确双方义务，甲乙双方经友好协商，就城中商品房认购事宜达成如下协议：一、认购房屋信息1.1房屋名称：_________________1.2房屋面积：_________________平方米1.3房屋楼层：_________________层1.4建筑结构：_________________1.5房屋单价：_________________元/平方米1.6认购总价：_________________元二、认购价款及付款方式2.1乙方应于本协议签署之日起__日内付给甲方认购定金：_________________元。如乙方在约定时间内未支付认购定金，视为乙方自动放弃认购资格。2.2乙方应于房屋交付之前，按以下方式付清认购总价款：a)第一期款：_________________元，应于_______________（日期）之前支付。b)第二期款：_________________元，应于_______________（日期）之前支付。c)第三期款：_________________元，应于_______________（日期）之前支付。2.3付款方式：_________________2.4甲方应于乙方支付全部认购价款后__日内办理房屋交付手续。三、交付及验收3.1甲方保证在本协议生效之日起__日内办理房屋产权证办理手续，并提供给乙方。3.2房屋交付时间：_________________（具体日期）。3.3乙方应在收到房屋交付通知后__日内办理房屋交付手续及相关费用支付。3.4乙方于房屋交付当日办理房屋验收手续，一旦验收合格，乙方即可开始使用房屋。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a)按时向乙方交付房屋并提供产权证办理手续。b)保证房屋的质量符合法律法规及协议约定。4.2乙方权利与义务：a)按时支付认购价款及相关费用。b)及时办理房屋交付手续及验收手续。c)在房屋交付后按法律规定履行房屋产权转移手续。五、其他