买房交定金的合同范本合集

买房交定金的合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********签订日期：*********(一)双方交易的房地产基本状况若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。1.1类型：住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；1.3建筑面积：**平方米(详细面积以产权证登记为准);户型：*室*厅*卫；1.4权利人；1.5房地产权证/房屋全部权证编号：沪房(地)字(*)第号；预售合同预售登记编号：**；1.6室内装修状况：**；1.7附属设施、设备：**；1.8是否已设立抵押：否是，抵押权利人：**；贷款余额：**元；贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；转由乙方担当(转贷款，或称转按揭)；1.9是否已设立租赁：否是(租赁期限：*年*月*日至*年*月*日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：1.10其他商定事项：**。(二)乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币**元整。(三)买房条件3.1房价款：人民币**元整。3.2房价款的支付方式：***。3.2.1首期房价款为**元(其中包括乙方已经支付的定金)。3.3其他：3.3.1.甲方已经支付给该房地产进展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有限电视申请费(若有)、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。3.3.2.该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。3.3.3.甲方承诺自该房地产权利转移(送件取得收件收据)之日起的**日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。3.3.4.甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。(买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的缘由*方担当，借款抵押合同如需公证，公证费由乙方担当)乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。(四)甲乙双方商定于*年*月*日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。(五)双方商定应当于签订房屋买卖合同后**日内办理房屋买卖过户手续。(六)双方商定应当与过户后**日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。(七)依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：户名：**；开户银行：**；账号：**；甲方：*****乙方：*******年**月**日买房交定金的合同范本(第二篇)合同范本买房交定金合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有意购买乙方的房产，双方经友好协商，就买房交定金事宜达成如下协议：一、合同目的本合同的目的是明确甲方通过支付定金预订乙方房产的意愿，以及双方在交易过程中应遵守的权利和义务。二、定金交付1.甲方同意在签订本合同之日起[X]天内向乙方支付[定金金额]作为购房定金。2.定金支付方式：[支付方式]，支付至乙方指定账户。定金支付成功后，甲方应及时通知乙方，并提供相关支付凭证。三、定金的处理1.若乙方房产存在法律问题或产权纠纷，导致无法继续交易，乙方应返还甲方支付的定金，并按约定支付甲方相应的违约金。2.若甲方因个人原因或其他任何原因无法继续购房交易，乙方有权保留甲方支付的定金，并解除双方之间的交易合同。乙方不需要支付任何违约金给甲方。3.若双方最终达成买卖合同并进行房产过户手续，甲方支付的定金将合并为购房款项的一部分，抵扣实际购房款。四、违约责任1.若甲方在支付定金后违约拒绝购房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金的[X]%。2.若乙方在销售房产过程中违约或无法完成交易，乙方应向甲方支付双倍的定金作为违约金。3.除非有另行书面约定，违约金应在发生违约行为后[X]天内支付给对方。五、法律适用与争议解决1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国的法律进行解释和执行。2.若双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。任何修改和补充均须双方书面协议并由双方共同签字盖章方有效。3.对本合同中未尽事宜，双方可以在友好协商的基础上达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________买房交定金的合同范本(第三篇)买房交定金的合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方所售房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋名称/门牌号：[房屋名称/门牌号]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋地址：[房屋地址]二、定金及支付方式1.甲方应当向乙方支付定金作为购房意向金，金额为人民币[定金金额]（￥[定金金额]）。2.甲方应当在签署本合同之日起[支付期限]内将定金支付至乙方指定账户。3.若甲方在[支付期限]内未支付定金，本合同自动作废，甲方的购房意向无效。三、定金退还1.若甲方履行下述购房条件，定金将作为购房款的一部分并由乙方扣除：(1)完成购房款的全额支付；(2)完成相关的办理手续，包括但不限于房屋过户等；(3)无其他应承担的任何责任。2.若甲方未能履行购房条件，乙方有权保留定金，并向甲方追偿其因此造成乙方的所有损失。四、违约责任1.若甲方违约未支付定金或未按约定履行其他义务，甲方应向乙方支付违约金，金额为定金金额的[违约金比例]（%）。2.若乙方违约导致合同无效，乙方应双倍返还甲方定金。五、争议解决本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生