商品房优先购买权协议书合集

商品房优先购买权协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****XX乙方：*****代理人：****依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****。三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：****身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币****元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：*******乙方(签字)：*******法定代表人(签字)：****代理人(签字)：**********年**月**日XX****年**月**日签订地点：*********签订地点：*********商品房优先购买权协议书(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本协议书是在《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的基础上，在甲方（以下简称"购房人"）和乙方（以下简称"开发商"）双方自愿、平等、公正的原则下达成的一份商品房优先购买权协议书。本协议约定了购房人享有的优先购买权以及约定双方的权利和义务。甲方：购房人姓名（中文）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：开发商名称（中文）：统一社会信用代码：地址：电话：鉴于：1.开发商是合法持有相关商品房的权益人；2.购房人希望获得该商品房的优先购买权；3.双方经友好协商，达成以下协议。一、优先购买权1.开发商同意在该商品房即将再次交易时，首先向购房人提供优先购买权。2.购房人享有优先购买权的期限为协议签署之日起两年内。3.如开发商有出售该商品房的意向，应在优先购买权期限届满前最晚30天通知购房人。二、优先购买方式1.如购房人希望行使优先购买权，应向开发商提交书面通知，并在通知中明确表示将履行购买义务。2.通知提交后，双方应在三十天内就相关交易事宜达成书面补充协议，并按照约定履行义务。三、其他约定1.双方同意就本协议的签署行为，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：购房人签章日期：乙方：开发商签章日期：附：购房人身份证复印件、开发商营业执照复印件本协议书经双方当事人充分阅读并确认无误后正式签署生效。(第二篇)：1.合同编号、摘要、甲方、乙方及其详细信息应居中排列，内容为黑体，字号适中。2.鉴于、一、二、三的标题应居左排列，内容为黑体。3.优先购买权相关内容为宋体，字号适中。4.甲方、乙方的签章位置应单独留白，并注明日期。5.最后附上相关复印件，使用小字体居中排列。商品房优先购买权协议书(第三篇)[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][律师联系方式][合同标题][日期]甲方（购房人）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（房地产开发商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买乙方开发的[商品房项目名称]的需求，乙方愿意给予甲方优先购买权，双方通过友好协商，就甲方购买乙方商品房的事宜达成如下协议：一、优先购买权的范围甲方享有优先购买乙方开发的[商品房项目名称]中位于[楼栋号/单元号/门牌号]的房屋。乙方确保在其他购买者购买该房屋之前，将优先通知甲方，并提供购买该房屋的权利。二、优先购买程序1.乙方在打算出售该房屋时，应书面通知甲方，并提供购买该房屋的详细信息，包括但不限于房屋面积、售价、权属等。2.甲方收到上述通知后，应在[指定期限]内向乙方书面回复是否愿意购买该房屋，并支付意向金作为购房凭证。若甲方未能在规定时间内回复，则视为放弃优先购买权。3.若甲方同意购买该房屋，双方应再次协商确定购房价格、付款方式、交付日期等细节，最终达成购房意向。三、优先购买权的终止1.甲方已行使优先购买权购买房屋的，本协议即告终止。2.若甲方放弃或未能按照本协议要求购买房屋，乙方有权将该房屋以同等条件出售给其他购房者，无需再通知甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议规定的时间向乙方支付意向金和购房款，视为甲方违约，乙方有权取消甲方的优先购买权及购房资格，并没收甲方已支付的意向金。2.若乙方未按照本协议规定的时间通知甲方出售该房屋，视为乙方违约，应向甲方支付相应违约金。五、争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项本协议一式两份，双方各持一份，具有同等