北碚集资房买卖合同合集

北碚集资房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****姓名身份证号码：****职业：******工作单位住址：邮政编码：**联系方式：****乙方：*****姓名身份证号码：******住址：邮政编码：***联系方式：****鉴于：1、甲方单位现预备在通过集资建设临街商住楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本状况及产权实际人商定1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第****层，房屋结构为****，建筑面积****平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第款商定房屋的实际产权人。其次条：集资款项缴纳1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求准时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一)房屋交付若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。二)产权证的办理和取得1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。第五条、甲方酬劳因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应酬劳伍万元整(50000)元。第六条除集资款外的费用担当本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报**万元整()元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。第七条、违约责任1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋(协议商定的房屋)应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金。2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。第八条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权利。第九条协议的变更本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出****天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。第十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十二条协议的效力1、本协议自双方签字之日生效2、本协议一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。甲方(签字)：***乙方(签字)：******签订地点：****签订地点：********年**月**日****年**月**日公证人：(签字)：******签订地点：********年**月**日北碚集资房买卖合同(第二篇)北碚集资房买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方有意购买乙方位于北碚地区的集资房，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商达成以下合同：正文第一条合同目的本合同旨在明确乙方将位于北碚地区的集资房的所有权转让给甲方，并约定双方的权利和义务。第二条房屋信息乙方现拥有位于北碚地区的集资房，具体房屋信息如下：地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]第三条交易价格及付款方式1.甲方同意购买乙方的集资房，双方约定的交易价格为：[交易价格]（大写：[金额大写]）。2.甲方购房款项将以以下方式支付给乙方：（1）首付款：[首付款金额]（大写：[金额大写]），在本合同签订之日起[签订后天数]个工作日内支付。（2）尾款：[尾款金额]（大写：[金额大写]），在乙方出具房屋过户手续完成确认后[确认后天数]个工作日内支付。第四条过户手续1.乙方应在本合同生效后[生效后天数]个工作日内办理房屋过户手续。2.房屋过户所需费用由乙方承担。第五条房屋状况保证1.乙方保证将房屋处于正常使用状态，没有任何担保、抵押、债权等纠纷。2.如乙方违反以上承诺，甲方有权要求解除本合同并追究乙方相应的法律责任。第六条合同解除1.在本合同履行过程中，如一方违反合同条款且未在[违约期限]内补救，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。2.本合同解除后，甲方已支付的首付款将不予退还。摘要甲乙双方于_____________年____月____日签订本合同，甲方同意购买乙方位于北碚地区的集资房，交易价格为___________元。付款方式：首付款____________元，在___________个工作日内支付；尾款____________元，在乙方出具房屋过户手续完成确认后___________个工作日内支付。乙方保证房屋状况正常，并承担房屋过户手续费用。如有违约，违约方需承担法律责任。甲方（盖章/签字）：___________________日期：___________________乙方（盖章/签字）：___________________日期：___________________北碚集资房买卖合同(第三篇)合同编号：XXX北碚集资房买卖合同(买卖方均为法人或具备完全民事权利能力的自然人，请(第三篇))卖方：名称/姓名：___________住所/注册地址：___________联系电话：___________买方：名称/姓名：___________住所/注册地址：___________联系电话：___________鉴于买方有意购买卖方位于北碚地区的集资房，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.卖方确认和保证其拥有买方购买的房屋的完全、合法的所有权。2.买方购买的房屋包括但不限于以下信息：-房屋坐落：___________-房屋面积：___________-房屋结构：___________-房屋用途：___________3.买方已经对该房屋的实际情况进行了了解，并对其满意。二、房屋交付和价款支付1.交付时间：卖方应当在双方签订本合同后______日内将房屋交付给买方。2.交付责任：卖方应确保房屋在交付时处于良好状态，并向买方提供合法的权属证明和其他相关证明材料。3.价款支付：买方应按以下约定支付购房款项：-合同总价款：___________-首期支付：___________-尾款支付：___________-付款方式：___________-付款期限：___________4.房屋转移：房屋的所有权将在买方付清最后一期款项后转移给买方。三、违约责任1.任何一方因违反本合同约定而导致对方受到经济损失的，应当依法承担违约责任，并赔偿相应的损失。2.合同解除：本合同生效后，如一