上海市个人购买私有住房合同合集

上海市个人购买私有住房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********买房：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：其次条甲方所售房屋位于*********。第三条房屋价格：甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写*********元整，小写***元。第四条付款方式***。第五条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方：*********乙方：*********日期：***年***月***日上海市个人购买私有住房合同(第二篇)上海市个人购买私有住房合同合同编号：_______________甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（购方）：（姓名）、（身份证号码）经双方协商一致，就以下事项达成本合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________（具体地址）2.房屋所有权归属：_______________3.房屋面积：____________________（平方米）4.房屋结构：____________________5.房屋购买价格：_________________（人民币大写：________________）二、交易方式与期限1.乙方以现金/银行转账等方式支付全部购房款项，甲方对此表示接受，并承诺在收到款项后办理过户手续。支付方式：__________________2.乙方须在本合同签署之日起______天内支付全部购房款项。3.如乙方逾期支付购房款项，除承担滞纳金外，甲方有权解除合同。三、房屋交付与过户1.甲方应在乙方支付全部购房款项后______个工作日内办理房屋交付和过户手续。2.过户费用由乙方承担。四、其他条款1.甲方保证所售房屋的合法性，并承担由于房屋产权问题而引起的一切法律责任。2.乙方购买所售房屋时应进行尽职调查，对房屋的信息核实及风险评估自行承担。3.双方确认本合同为真实意思表示，不存在任何欺诈行为。4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。五、争议解决1.本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、摘要甲方和乙方就上述房屋的购买事宜达成一致，本合同具有法律约束力。为证明双方真实意思表示，特签署此合同。甲方（卖方）：乙方（购方）：日期：日期：上海市个人购买私有住房合同(第三篇)合同标题：上海市个人购买私有住房合同合同编号：[填写编号]甲方：[甲方姓名/名称]（以下简称“买方”）地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]（以下简称“卖方”）地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下购房合同，共同遵守并履行条款和条件：第一条购房房屋信息1.1房屋类型：私有住房1.2房屋地址：上海市[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4房屋产权归属：产权证号为[产权证号]第二条交易金额和付款方式2.1本次房屋买卖的总金额为人民币[总金额]元。2.2买方在签署本合同时需支付预付款[预付款金额]元，作为确认购房意向。2.3买方在[日期]前支付房屋交易款项[交易款项金额]元，卖方收到交易款项后将办理产权过户手续。第三条房屋交付和验收3.1本房屋买卖合同约定的交付日期为[交付日期]。3.2买方付清房屋交易款项后，卖方应当按照协议交付房屋，并出具房屋交付证明。第四条过户手续4.1买方在支付房屋交易款项后，双方应共同办理过户手续，将产权从卖方名下过户至买方名下。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方可协商确定。4.3产权过户完成后，卖方应向买方提供完整的房屋产权证明文件。第五条违约责任5.1若买方未按约定支付预付款、交易款项或不履行其他义务，将被视为违约，卖方有权解除合同，并有权要求赔偿相应损失。5.2若卖方不能按约定交付房屋，应立即退还买方已支付的所有款项，并赔偿买方因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均遵循中华人民共和国的相关法律法规。6.2若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。7.2本合同自双方签字盖章起生效