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文档简介

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页可行性分析报告范文

可行性讨论报告

个人代写各种策划方案，前供职投资机构策划分析师，现供职某投资机构，专业角度策划投融资、商业方案、可行性讨论报告、投资建议书等金融类方案，并兼可策划撰写其他各种商业文案。确保专业，质量可与任何市面所谓策划机构做对比。同时兼可为项目方供应相应投融资辅导，合适项目可与引荐投资人，费用节约至少50%。本人纯个人行为，与任何机构无关，无商业成本。奉劝各位融资项目方不要轻信所谓投资询问

目录

第一章总论5

一、项目概况5

二、企业概况5

三、讨论依据及范围7

四、主要技术经济指标8

五、讨论结论与建议9

第二章项目背景与建设的必要性11

一、项目背景11

二、项目建设的必要性13

三、项目建设的意义15

第三章市场分析16

二、隆回县房地产进展态势21

三、区域市场分析22

第四章建设内容及建设规模25

一、建设内容25

二、建设规模25

第五章区域位置及建设条件26

一、区域位置26

二、自然条件26

三、建设条件27

第六章工程技术方案28

一、规划设计的基本原则28

二、总体规划及建筑设计28

三、主要技术经济指标30

四、结构设计说明31

五、给水排水设计说明35

六、建筑电气设计说明35

七、暖通设计说明38

八、消防工程38

第七章环境爱护及节能40

一、环境爱护40

二、节能41

第八章物业管理46

一、物业管理方案46

二、机构设置46

第九章项目招投标与实施进度47

一、项目招投标47

二、实施进度方案47

第十章组织管理机构和职工人数的确定48

一、组织管理机构48

二、职工人数的确定48

第十一章投资估算49

一、编制说明49

二、总投资估算表50

第十二章项目财务猜测数据51

一、资金筹措及投资使用方案51

二、项目的计算期52

三、经营及销售税金52

四、经营成本费用估算54

五、利润及利润安排55

六、借款还本付息估算55

第十三章项目财务评价57

一、财务的盈利分析57

二、清偿力量分析58

三、敏感性分析59

第一章总论

一、项目概况

1．项目名称

怡中豪苑建设项目

2．建设单位

湖南鸿旺房地产开发有限公司

3．建设地点

项目位于隆回县城西320国道旁,西邻方大公园,花瑶印象星级酒店,方大广场,北邻隆回二中,南接繁华闹市区,九龙学校,汽车总站,高速出口。该用地的地理位臵优越，交通便利，四通八达，景观资源丰富，视野开阔，大型文明小区怡然花园相依更烘托出一流的人文环境。

4．建设规模

项目总占地面积为30560平方米，总建筑面积为134520平方米，其中住宅工程121208平方米，地下工程13312平方米。

二、企业概况

1．企业基本状况

湖南鸿旺房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的专业公司,由自然人肖石民、周应达出资组建,具有省建设厅颁发的房地产开发资质。

公司成立于2022年1月，现有员工

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