小区房屋出租合同范本

第页共页小区房屋出租合同范本合同编号：____-XX-XXX出租方（甲方）：XXX有限公司地址：XXXXX承租方（乙方）：XXX先生/女士地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，乙方自愿承租甲方提供的房屋，甲、乙双方经协商一致，达成以下合同条款，并遵守执行：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.户型及面积：（填写房屋的户型及面积）3.使用用途：（填写房屋的使用用途）4.出租期限：自（填写起始日期）起至（填写结束日期）第二条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为（填写租金金额），租期为（填写租期月数）个月。2.定金：乙方在签订本合同时支付（填写定金金额）作为确认租房意向的定金，定金将在履行本合同时抵作为租金支付。3.租金支付方式：乙方每月应于当月的（填写支付日）之前支付当月租金给甲方。4.违约金：乙方逾期支付租金的，应按每天租金的（填写违约金比例）支付违约金给甲方。第三条押金1.押金金额：乙方在签订本合同时，支付押金（填写押金金额）给甲方作为履行本合同期间产生的违约赔偿、损坏赔偿等使用。2.押金处理：甲方应在乙方解除合同后（填写时间）内将押金（扣除扣减项）全额退还给乙方。3.押金有争议：如出现押金的扣减有异议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可向当地房屋租赁管理机构申请调解或向法院诉讼解决。第四条使用及维修责任1.乙方在租赁期限内，有权合法合理使用房屋，但不得将房屋再转租、转借给他人。2.乙方应按照规定使用房屋，不得擅自改建、拆除、涂漆等，如有需要，需事先征得甲方书面同意。3.房屋内的家具、设备及厨卫用品等，乙方应妥善使用并按照使用说明进行维护，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。4.如出现房屋设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求维修或委托专业人员维修，维修费用由乙方承担。第五条合同终止1.合同解除：租期届满时，合同自动解除。2.提前解约：乙方在租期届满前（填写提前解约天数）内提前解约，应支付剩余租金的（填写提前解约违约金比例）作为违约金给甲方。3.合同解除手续：乙方需要提前（填写解除通知天数）书面通知甲方，双方协商办理合同解除手续。第六条其他约定1.电费、水费及物业费由乙方自理。2.本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。3.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在补充协议中确认。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地房屋租赁管理机构申请调解或向法院诉讼解决。第八条合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经双方代表人或授权代理人签署后生效。合同期满，除非甲、乙双方另有协商，否则合同自动终止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：签字：日期：日期：小区房屋出租合同范本（二）小区房屋出租合同出租人：（甲方）承租人：（乙方）鉴于甲方是小区房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，在平等自愿的基础上，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1出租物：甲方同意将其位于（小区名称或具体地址）的房屋出租给乙方。房屋的基本信息如下：房屋类型：（公寓/别墅/平房/其他）房屋面积：（平方米）房屋格局：（几室几厅）房屋陈设：（房屋内设施是否齐全，如厨房、洗手间、家具等）1.2房租：乙方同意每月向甲方支付租金（人民币）（大写）元。租金支付方式以书面协议为准。1.3承租期限：本合同期限为（具体日期）起至（具体日期）止，合同期满后，甲方有权继续续租，乙方享有优先续租权。若甲方不继续续租，则本合同自动终止。1.4其他约定：（特殊约定，如房屋租用的用途限制、不得擅自改装等）第二条租金支付及押金2.1租金支付方式：乙方同意每月提前支付租金，于每月的（日期）日前将租金支付给甲方。2.2押金：乙方应在签署本合同时支付给甲方押金（人民币）（大写）元。合同终止时，甲方有权扣除房屋租赁期间的水电费、损坏赔偿以及其他费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第三条使用条件及维护责任3.1使用条件：乙方承诺仅将租赁物用于居住，不得擅自转租、转借或将其用于非法活动。乙方应按时支付租金，妥善保管房屋及内部设施，并保持房屋及周边环境整洁。3.2维护责任：乙方在使用房屋期间应自行承担维修及损坏的责任。如因乙方使用不当造成房屋设施、设备的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同解除4.1乙方提前解除合同应提前（天数）提出书面通知，并支付违约金。违约金金额为乙方剩余合同期间租金总额的（百分比）。4.2甲方提前解除合同应提前（天数）提出书面通知，并支付违约金。违约金金额为甲方已收租金中剩余合同期间租金总额的（百分比），并退还乙方剩余押金。4.3在下列情况下，甲、乙双方可以解除合同，并无需承担违约金：1）遭受自然灾害等不可抗力情况影响，导致房屋无法正常使用；2）经政府机关决定征用房屋；3）其他双方约定的情况。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式进行补充协议或变更协议。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：_________________乙方（签名/盖章）：_________________日期：_________________注意事项：1.出租人和承租人均应保证提供的信息真实有效，并对所提供的信息承担法律责任。如因提供虚假信息导致纠纷或损失，责任由提供方承担。2.出租人和承租人应在签订合同前对房屋的基本信息及设施进行核查，确保一致性。3.合同期限内，禁止出租人私自涨租，禁止承租人擅自改变房屋用途。4.租赁期间，如需进行房屋、设施的维修或改造，需提前征得对方的书面同意。5.对于合同履行过程中发生的纠纷，双方应积极与对方协商解决，如无法达成一致意见，可向有关政府部门申请调解或依法解决。注意：以上文字仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改补充。建议在起草和签署合同前咨询专业人士的意见，以确保合法性和有效性。小区房屋出租合同范本（三）合同编号：___________合同签署日期：___________甲方（出租方）：姓名：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_____________________________________________________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：_____________________________________________________1.4房屋楼层：__________层1.5房屋户型：_____________________________________________________1.6房屋用途：_____________________________________________________1.7房屋装修：_____________________________________________________1.8房屋配套设施：____________________________________________1.9其他描述：_____________________________________________________第二条租赁期限2.1如无特殊情况，本房屋租赁期限为____________年。2.2租赁开始日期：____________年____________月____________日2.3租赁结束日期：____________年____________月____________日2.4若乙方需要续租的，应提前__________个月通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：____________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月按约定金额在每月__________日之前支付给甲方。3.3租金支付方式：________________，具体支付方式详见附件。第四条押金4.1乙方应当支付押金：____________元。4.2押金支付日期：____________年____________月____________日。4.3甲方在收到乙方押金后，应出具相应的收据。4.4乙方在合同期满，经甲方检查房屋无损坏情况后，甲方应当将全额押金退还给乙方。4.5若乙方在合同期间违约或房屋损坏，甲方有权扣除相应金额并退还乙方剩余部分。第五条房屋使用5.1在租赁期间，乙方应当按照约定合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应当自觉遵守小区的相关规定，不得影响其他居民的正常生活。5.3乙方应当爱护房屋设施及装修，不得损坏房屋内外的设备、设施。5.4乙方应当定期检查维修房屋，确保房屋的正常使用，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。第六条违约责任6.1若乙方在合同期间违约解除合同，甲方有权扣除相应违约金并不退还押金。6.2若乙方在合同期间损坏房屋设施或装修，甲方有权要求乙方承担相应修复费用。6.3若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应当承担相应责任并给予乙方合理赔偿。第七条其他约定7.1本合同中未尽事宜，按双方友好协商处理。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。7.3本合同的附件是本合同的组成部分。7.4本合同自双方签字之日起生效。第八条合同解除8.1合同到期后，双方可以协商续签或解除合同。8.2续签合同时需双方协商调整租金、租赁期限等相关条款。8.3在合同期满前任一方提前__________个月书面通知对方