【重点条款版】冷库施工合同

【重点条款版】冷库施工合同-PAGE【重点条款版】冷库施工合同-PAGE【重点条款版】冷库施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行冷库施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于冷库主体结构、制冷系统、保温系统、电气系统、给排水系统等施工内容。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，达到优良标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交工程量报告，甲方按照工程量报告的完成情况支付进度款，支付比例为_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格后_______年内，甲方保留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，保证场地符合施工要求；（2）负责办理与工程相关的各项审批手续；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，要求乙方按照合同约定完成工程；（4）按照约定支付合同价款。3.2乙方权利和义务：（1）按照国家相关标准和行业标准进行施工，保证工程质量；（2）按照甲方的要求和合同约定的工程范围、质量、期限完成工程；（3）接受甲方的监督、检查，及时整改施工过程中出现的问题；（4）负责施工场地的安全、清洁、环保等工作；（5）对施工过程中发生的损失和事故承担责任。四、违约责任4.1甲方违约：（1）未按约定支付合同价款的，应支付乙方逾期付款金额_______%的违约金；（2）无故拖延、拒绝办理与工程相关的审批手续，导致工程无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方违约：（1）未按约定完成工程的，应支付甲方逾期完工金额_______%的违约金；（2）施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工，并承担由此给甲方造成的损失；（3）违反施工安全管理规定的，应承担由此引起的安全事故责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建小型冷库应用场合：适用于农村地区，自建小型冷库，用于存储农产品。注意事项：条款1.1中，工程地点应明确为农村自建冷库的具体位置；条款2.1中，合同总价款需根据实际工程规模和材料成本进行调整；条款3.1中，甲方需确保冷库周边环境适宜施工。2.城市商业综合体冷库工程应用场合：适用于城市商业综合体，建设大型冷库，用于商业存储。注意事项：条款1.1中，工程地点应明确为商业综合体具体位置；条款2.1中，合同总价款需根据实际工程规模和商业需求进行调整；条款3.2中，乙方需确保施工过程中不影响商业综合体正常运营。3.食品加工企业冷库改造项目应用场合：适用于食品加工企业，对现有冷库进行改造，提高存储效率。注意事项：条款1.1中，工程地点应明确为食品加工企业具体位置；条款2.1中，合同总价款需根据实际改造需求和材料成本进行调整；条款3.2中，乙方需确保改造过程中不影响食品加工企业的正常生产。4.医药企业冷库建设项目应用场合：适用于医药企业，新建冷库，用于存储药品。注意事项：条款1.1中，工程地点应明确为医药企业具体位置；条款2.1中，合同总价款需根据实际工程规模和药品存储需求进行调整；条款3.2中，乙方需确保施工过程中符合药品存储的相关规定。5.物流园区冷库工程应用场合：适用于物流园区，建设大型冷库，用于物流配送。注意事项：条款1.1中，工程地点应明确为物流园区具体位置；条款2.1中，合同总价款需根据实际工程规模和物流需求进行调整；条款3.2中，乙方需确保施工过程中不影响物流园区的正常运营。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.施工过程中出现设计变更解决办法：双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期，并按照约定执行。2.施工过程中遇到不可抗力因素解决办法：根据合同约定，双方协商解决，如延期、调整工程量等。3.工程质量不符合约定标准解决办法：甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。如乙方拒不返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定支付合同价款解决办法：乙方有权要求甲方按照约定支付合同价款，并承担逾期付款的违约责任。5.乙方逾期完工解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并根据实际情况协商解决。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：明确工程的具体项目和数量，作为合同价款计算的依据。2.工程图纸：包括冷库平面图、立面图、剖面图等，作为施工的依据。3.材料清单：详细列出施工过程中所需材料的名称、规格、数量等。4.施工进度计划：明确施工的具体时间节点，确保工程按时完成。5.质量保证书：乙方提供，保证工程质量符合约定标准。6.验收报告：工程完工后，甲乙双方共同签署，确认工程合格。7.补充协议：如施工过程中出现变更，双方签订补充协议，明确变更内容。冷库施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平诚信好。工程概况要明确，地点范围期限标。合同价款别马虎，预付款和进度款要分清。双方权利和义务，甲方乙方要履行。甲方提供施工场，办理手续不可少。乙方施工要达标，保证质量要牢靠。违约责任要记心