【多应用详尽版】电商产业园入园协议书(标准版)

【多应用详尽版】电商产业园入园协议书(标准版)-PAGE【多应用详尽版】电商产业园入园协议书(标准版)-PAGE电商产业园入园协议书(标准版)电商产业园入园协议书（标准版）甲方（产业园方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________乙方（入园企业）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于甲方为一家专业从事电商产业园开发、运营的企业，拥有丰富的电商产业资源及运营管理经验；乙方为一家具备电商业务发展潜力、有意向入驻甲方产业园的企业。为促进双方合作，实现共赢，经友好协商，甲乙双方就乙方入驻甲方产业园的相关事宜，达成如下协议：一、入园条件及流程1.1乙方应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照，经营范围包括电商业务。1.2乙方应按照甲方的要求提供企业简介、业务计划、团队成员等相关资料，供甲方进行入园审核。1.3甲方应在收到乙方入园申请后15个工作日内完成审核，并向乙方发出入园通知书。1.4乙方在接到入园通知书后，应在30日内与甲方签订本协议，并按照甲方要求缴纳相关费用。二、园区服务及设施（1）办公场地：甲方根据乙方需求提供相应面积的办公场地；（2）通讯网络：甲方为乙方提供高速稳定的互联网接入服务；（3）物业服务：甲方负责产业园的物业管理，包括保洁、安保、绿化等；（4）商务服务：甲方为乙方提供会议室、接待室、展示厅等商务设施；（5）培训及活动：甲方定期组织电商培训、交流活动，促进乙方业务发展。2.2乙方享有使用甲方提供的园区服务及设施的权利，并应遵守甲方制定的相关管理制度。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方公示的收费标准支付租金、物业费、水电费等相关费用。3.2乙方应在每月5日前支付上月产生的费用，逾期未支付者，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。3.3乙方在签订本协议时，应向甲方缴纳相当于三个月租金的保证金，作为乙方履行本协议的担保。四、协议期限及终止4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。4.2在协议期满前一个月，如乙方需续约，应向甲方提出书面申请。甲方有权根据乙方在园区的表现及甲方园区规划进行审核，决定是否同意续约。4.3在协议期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊应用场合及注意事项1.创业团队入驻产业园应用场合：创业团队刚刚起步，需要找到一个合适的办公场所，以便更好地开展业务。注意事项：在签订合同时，要特别注意租金、物业费等费用的优惠政策，以及甲方提供的创业指导、资源对接等增值服务。2.电商企业扩大规模应用场合：电商企业发展迅速，原有办公场地已无法满足需求，需要寻找更大的办公场地。注意事项：在签订合同时，要明确甲方提供的办公场地面积、设施设备等，以确保满足企业扩大规模的需求。3.传统企业转型电商应用场合：传统企业为拓展线上业务，需要入驻电商产业园，以便更好地了解电商行业动态、对接资源。注意事项：在签订合同时，要关注甲方提供的培训、交流活动等，以帮助企业尽快熟悉电商业务。4.外地企业设立分支机构应用场合：外地企业为开拓本地市场，需要在本地设立分支机构。注意事项：在签订合同时，要了解甲方提供的商务设施、物业服务等相关内容，以确保分支机构正常运营。5.企业临时办公需求应用场合：企业因项目需求，需要在某地临时设立办公场地。注意事项：在签订合同时，要明确协议期限，以及提前解除合同的相关条款，以避免不必要的损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：企业入驻后，发现实际提供的设施和服务与合同约定不符。解决办法：在签订合同前，详细了解甲方提供的服务和设施，并在合同中明确约定。如有不符，及时与甲方沟通，要求整改或解除合同。2.问题：企业在园区内遇到其他企业的竞争，影响业务发展。解决办法：在签订合同时，与甲方协商约定一定的竞争排除条款，以保障企业的合法权益。3.问题：企业因业务调整，需要提前解除合同。解决办法：在签订合同时，明确提前解除合同的条款，以降低违约成本。4.问题：企业在园区内遇到安全隐患，影响正常办公。解决办法：在签订合同时，关注甲方提供的物业服务、安全管理等相关内容，以确保企业安全。三、原始合同所需详细附件1.企业相关证照：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.企业简介及业务计划：详细介绍企业的发展历程、业务范围、团队成员等信息。3.入园申请表：包括企业基本信息、申请入园理由、预计入驻时间等。4.企业法定代表人联系明：提供企业法定代表人的联系复印件。5.企业授权委托书：如企业法定代表人无法亲自签订合同，需提供授权委托书。6.保证金缴纳凭证：企业缴纳保证金的银行转账凭证。7.补充协议：如双方在合同中有特殊约定，需签订补充协议。产业园里来创业，合同条款要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要知晓。入园条件先审查，资料齐全才好搞。审核通过通知书，按时签约别迟到。场地服务设施全，租金费用要算好。物业网络和水电，明细账单别忘掉。保密条款要遵守，商业秘密不外泄。遇到问题沟通先，友好解