【特殊应用场景】墙体广告位租赁合同Word模板

【特殊应用场景】墙体广告位租赁合同Word模板-PAGE【特殊应用场景】墙体广告位租赁合同Word模板-PAGE【特殊应用场景】墙体广告位租赁合同Word模板合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的墙体广告位出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1甲方出租的墙体广告位位于_______（具体位置），广告位面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述广告位拥有完全的处分权，广告位不存在任何权属争议、租赁、抵押、担保等法律纠纷。第二条广告内容2.1乙方租赁甲方广告位的用途为发布_______（广告内容）。2.2乙方应保证其发布的广告内容符合国家法律法规及社会公德，不得含有违法违规、虚假夸大、侮辱诽谤、淫秽色情等不良信息。2.3乙方发布广告前应将广告内容报甲方审核，甲方有权要求乙方修改广告内容，乙方应予以配合。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付给甲方的租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金，即人民币_______元（大写：_______元整）。4.3乙方应在每个季度开始前的_______日内将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证广告位的正常使用，并对广告位进行日常维护保养。5.2甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，对不符合法律法规或合同约定的广告内容，甲方有权要求乙方修改或停止发布。5.3甲方应确保广告位不存在安全隐患，如因广告位自身原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的广告位进行广告发布。6.2乙方应按照甲方的要求及时支付租金，如逾期支付，应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。6.3乙方应保证其发布的广告内容不侵犯他人合法权益，如因广告内容引发纠纷，乙方应承担全部责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方如未按约定提供广告位或广告位存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方如未按约定支付租金或发布违法违规广告内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如一方需解除或终止本合同，应提前_______日书面通知对方，双方协商一致后解除或终止合同。8.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将广告位恢复原状，并将甲方提供的物品归还给甲方。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商铺租赁：适用于商铺租赁场景，如需修改，可将广告位具体位置、面积等条款改为商铺位置、面积。同时，需注意租赁期限、租金支付方式及违约责任等条款，根据实际情况进行调整。2.房屋租赁：适用于房屋租赁场景，需要修改广告内容相关条款，改为房屋租赁用途。要注意房屋租赁的维修、保养责任，以及租赁期满后的续租问题。3.车位租赁：适用于车位租赁场景，需修改广告位具体位置、面积等条款为车位位置、编号。同时，要注意租赁期限、租金支付方式及违约责任等条款的适用。4.广告位租赁：适用于户外广告位租赁场景，如大型户外广告牌、公交站台广告等。需根据实际情况调整广告位位置、面积等条款，同时关注广告内容审查、发布期限等条款。5.场地租赁：适用于场地租赁场景，如户外活动、庆典等。需修改广告位相关条款为场地位置、面积等。要注意租赁期限、场地使用规定及违约责任等条款的适用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁期限延长：在租赁期满后，双方可协商签订续租合同，明确续租期限、租金等事项。2.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，签订补充协议，明确调整后的租金标准。3.广告内容变更：乙方在发布广告前，应提前将广告内容报甲方审核，如甲方要求修改，乙方应予以配合。4.广告位安全隐患：甲方应确保广告位安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。同时，乙方在租赁期间应注意安全使用，避免发生意外。5.违约处理：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、原始合同所需详细附件1.广告位照片：展示广告位的具体位置、面积、周边环境等，以便乙方了解广告位的实际情况。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、收据等，作为租金支付的证明。3.广告内容审核表：记录乙方提交的广告内容、甲方审核意见等，确保广告内容的合规性。4.安全检查报告：甲方对广告位进行的安全检查报告，确保广告位的安全使用。5.补充协议：如双方在合同履行过程中，对合同条款进行调整，签订的补充协议。全文共计约800字，希望对您有所帮助。在实际操作过程中，请根据具体情况调整合同条款，以确保合同的合法性和有效性。如有疑问，请随时咨询专业律师。墙体广告位租赁合同，条款严谨要记牢，甲方出租乙方租，广告发布要合规。位置面积要写明，广告内容别违法，租赁期限租金数，双方协商要清楚。甲方权利和义务，保证广告位安全，乙方权利和义务，按时支付租金啦。违约责任要承担，解决问题要协商，合同解除和终止，双方签字就生效。五种场合要记牢