代理房地产报建协议书

代理房地产报建协议书甲方（委托方）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/负责人：__________乙方（代理方）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/负责人：__________鉴于：1.甲方是一家拥有房地产项目的企业，拟进行房地产报建手续；2.乙方是一家专业的房地产报建代理机构，具备丰富的经验和专业知识；3.甲方愿意委托乙方代为办理房地产报建手续，乙方愿意接受甲方的委托；第一条：代理服务内容1.1乙方应根据甲方提供的项目资料和要求，为甲方提供房地产报建代理服务，包括但不限于项目立项、规划审批、施工许可、竣工验收等报建手续；1.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，及时向甲方报告报建进展情况，并协助甲方解决报建过程中出现的问题；1.3乙方应确保报建手续的合法性和有效性，如因乙方原因导致报建手续出现问题，乙方应承担相应的责任。第二条：甲方责任2.1甲方应提供乙方办理报建手续所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性；2.2甲方应按照乙方的要求及时提供相关文件和信息，协助乙方完成报建手续；2.3甲方应按照本协议约定支付乙方代理服务费用。第三条：代理服务费用3.1甲方应支付乙方代理服务费用，具体金额为人民币______元（大写：__________________________元整）；3.2甲方支付代理服务费用的方式为：________________________；3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条：保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露；4.2保密义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。第五条：违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2如因不可抗力等原因导致无法履行本协议，受影响的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失，双方应协商解决。第六条：争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条：协议的生效、修改和终止7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；7.2双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认；7.3在本协议有效期内，如一方提前终止本协议，应提前______日通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。第八条：其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_____________________注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小明想买一套新房，但工作太忙，没时间办理报建手续。修正条款：小明可以委托专业代理机构办理报建手续，但需在合同中明确代理服务内容、费用及支付方式。注意事项：签订合同前，小明要核实代理机构的资质和信誉，避免遇到不靠谱的代理。2.应用场合：老王的公司计划开发一个商业项目，需要办理报建手续。修正条款：老王的公司可以与代理机构签订合同，约定代理服务内容、费用及保密条款。注意事项：签订合同前，老王要确保提供的项目资料真实、完整，以免影响报建进度。3.应用场合：小李家的旧房翻新，需要办理相关报建手续。修正条款：小李可以委托代理机构办理报建手续，合同中要明确代理服务内容、费用及违约责任。注意事项：小李要密切关注报建进度，如发现代理机构拖延办理，要及时沟通解决。4.应用场合：张姐的公司计划开发一个住宅小区，需要办理报建手续。修正条款：张姐的公司可以与代理机构签订合同，约定代理服务内容、费用及争议解决方式。注意事项：签订合同前，张姐要了解代理机构的业绩和口碑，确保其具备办理大型项目报建的能力。5.应用场合：王哥的公司计划开发一个工业园区，需要办理报建手续。修正条款：王哥的公司可以与代理机构签订合同，约定代理服务内容、费用及合同终止条件。注意事项：签订合同前，王哥要明确工业园区的特殊需求，如环保、安全等，确保代理机构能够满足要求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：代理机构拖延办理报建手续，导致项目进度受到影响。解决办法：在合同中明确报建进度要求，约定代理机构应按约定时间完成报建手续。如代理机构拖延办理，甲方有权要求其承担违约责任。2.问题：代理机构办理报建手续时出现失误，导致报建不成功。解决办法：在合同中明确代理机构的违约责任，约定如因代理机构原因导致报建不成功，代理机构应承担相应责任，并退还已支付的费用。3.问题：代理机构泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。解决办法：在合同中明确保密条款，约定代理机构应承担保密义务。如代理机构泄露机密信息，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿损失。4.问题：甲方提供的项目资料不真实、不完整，影响报建进度。解决办法：在合同中明确甲方提供项目资料的责任，约定如因甲方原因导致报建进度受到影响，甲方应承担相应责任。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议，难以达成一致。解决办法：在合同中明确争议解决方式，约定双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。三、原始合同所需的详细附件1.甲方提供的项目资料，包括但不限于项目立项报告、规划方案、施工图纸等。2.乙方的资质证书、营业执照复印件等相关证明文件。3.代理服务费用支付凭证，如转账记录、收据等。4.双方签订的补充协议，如有。甲方乙方来签约，代理报建咱们来谈谈。甲方项目要报建，乙方专业来帮忙。提供资料要真实，报建进度才不慌。费用支付要明