【增加附录条款】地产公司合同管理制度

【增加附录条款】地产公司合同管理制度-PAGE【增加附录条款】地产公司合同管理制度-PAGE【增加附录条款】地产公司合同管理制度合同管理制度第一条定义与解释1.2本制度所指合同，包括但不限于公司与其他法人、自然人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议、契约、意向书、订单等文件。1.3本制度所称合同管理，包括合同的起草、审批、签订、履行、变更、解除、终止、纠纷处理等环节。第二条合同管理原则2.1合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规，不得含有违法条款。2.2审慎性原则：合同签订前应进行充分调查、评估，确保合同内容真实、准确、完整。2.3诚信原则：合同各方应遵循诚实信用原则，按照约定履行合同义务。2.4保密原则：合同签订及履行过程中，各方应对商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第三条合同管理机构与职责3.1公司设立合同管理机构，负责本制度的制定、修订、解释及合同管理工作的组织实施。3.2合同管理机构负责对合同签订及履行情况进行监督检查，对违反本制度的行为进行处理。3.3合同管理机构应定期对合同管理人员进行培训，提高合同管理水平。第四条合同签订与审批4.1合同签订前，应进行合同审批。审批流程如下：（1）合同草案提交合同管理机构；（2）合同管理机构对合同草案进行审查，提出修改意见；（3）合同草案修改完善后，提交公司法定代表人或授权代表审批；（4）公司法定代表人或授权代表签署合同。（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）熟悉合同内容，了解合同法律风险；（3）取得公司法定代表人或授权代表的授权。第五条合同履行与监督5.1合同各方应按照约定全面履行合同义务，确保合同目的实现。5.2合同管理机构应定期对合同履行情况进行监督检查，发现问题及时处理。5.3合同履行过程中，如出现不可抗力等影响合同履行的情形，应及时通知对方，共同协商解决。第六条合同变更、解除与终止6.1合同各方协商一致，可以变更、解除或终止合同。6.2合同变更、解除或终止，应签订书面协议，并按照原合同审批流程进行审批。6.3合同变更、解除或终止后，各方应按照约定处理已履行部分的权利义务。第七条合同纠纷处理7.1合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地或合同履行地的人民法院提起诉讼。7.3合同管理机构应协助处理合同纠纷，维护公司合法权益。第八条违反合同管理制度的处理8.1违反本制度的，公司将根据情节轻重，给予相应处罚，包括但不限于批评教育、通报批评、降级、撤职等。8.2涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。第九条附则9.1本制度自发布之日起实施。9.2本制度的解释权归公司合同管理机构。9.3本制度的修改、废止，应按照公司规章制度管理程序进行。（公司名称）（日期）==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==咱们得知道，合同不是随便签的。得符合国家法律，不能有违法的东西。签合同前，得好好调查、评估一下，看看合同内容是不是真的、对的、全的。签了合同，就得按合同办事，不能说话不算数。如果合同里有些不能让别人知道的东西，比如商业秘密，那可得保密好了。第一个特殊场合，就是签合同的人得靠谱。得是成年人，得知道自己在干啥，不能是个小孩或者啥都不懂的人。还得有公司老板或者老板授权的人点头同意，才能签。第二个特殊场合，是合同签了之后，得有人盯着，看看是不是按合同办事了。如果有人不按合同来，那得赶紧处理。第三个特殊场合，是如果合同执行不下去了，比如突然有天灾人祸，那得赶紧通知对方，大家一起商量怎么办。第四个特殊场合，是如果合同要改一改，或者不玩了，得再签个字，按原来的审批流程走一遍。第五个特殊场合，是如果因为合同闹了矛盾，得先好好聊聊，看看能不能和平解决。如果聊不拢，那就得上法院打官司了。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如，合同签了，但对方不按合同办事，或者合同里的内容有歧义，不知道怎么执行。这时候，就得找专业的律师帮忙看看，或者找合同管理机构咨询一下。再比如，合同里的保密条款，可得注意了，不能随便泄露出去，不然可能会吃官司。至于合同需要的附件，其实挺多的。比如，合同草案、审批文件、合同履行情况的报告、合同变更或解除的协议、合同纠纷处理的记录等等。这些都是证明合同执行情况的证据，可得保存好了。总的来说，这个合同管理制度就是公司用来管合同的规矩。大家签合同的时候，得按照规矩来，这样才能保证合同的合法有效，也能保护公司的利益。如果遇到特殊情况，或者有问题不明白，那就找专业的人帮忙看看。记住，合同是大事，得认真对待。合同管理是个宝，公司利益要护好。签合同前要细瞧，合法性原则不能少。审慎调查要周到，诚信履行要做到。合同管理机构高，制定解释它都包。审批流程要记牢，草案修改别嫌烦。签订合同看条件，民事行为能力要达标。履行监督常常搞，发现问题别慌张。变更解除要协商，书面协议别忘掉。纠纷处理先协商，实在不