#每天学一点法律#之 建设工程合同

#每天学一点法律#之建设工程合同合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：2.业主希望将工程的设计、施工和管理等工作委托给承包商；3.承包商愿意接受业主的委托，承担工程的设计、施工和管理等工作。第一条工程范围1.1工程范围包括但不限于：设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、验收、质保等相关工作。1.2工程的具体范围、内容、标准和要求等以业主提供的工程量清单、设计图纸、技术规范等为准。第二条工程期限2.1工程自合同签订之日起____天内完成。2.2若因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应友好协商，根据实际情况调整工程期限。第三条工程质量3.1工程质量应达到国家、行业和业主的有关规定和标准。3.2承包商应严格按照设计图纸、技术规范和施工方案进行施工，并接受业主和监理单位的监督和检查。第四条工程费用4.1工程费用包括设计费、施工费、设备采购费、安装费、调试费、培训费等。4.2工程费用总额为人民币____元（大写：____________________元整）。4.3业主应根据工程进度和合同约定向承包商支付工程款项。第五条履行保证5.1承包商应按合同约定履行义务，确保工程质量、进度和安全。5.2业主应按合同约定向承包商支付工程款项，并保障承包商的合法权益。第六条违约责任6.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同自然终止。8.3在合同履行过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明想要装修自己的新房，找到了一家装修公司。注意条款：在工程范围中，要明确装修的具体项目，如墙面刷漆、地板铺设等。在工程期限中，要约定具体的装修完成时间，以免影响入住。在工程质量中，要明确装修材料的质量标准和施工工艺。解决办法：小明和装修公司签订合同时，要详细列出装修项目，约定明确的装修完成时间，并要求装修公司提供装修材料的质量证明和施工工艺说明。2.商业楼宇建设场景：一家企业计划建设一栋商业楼宇，找了一家建筑公司进行施工。注意条款：在工程范围中，要明确商业楼宇的具体建设内容，如楼层数、建筑面积等。在工程期限中，要约定具体的建设完成时间，以免影响企业的经营计划。在工程质量中，要明确建筑材料的质量标准和施工工艺。解决办法：企业和建筑公司签订合同时，要详细列出商业楼宇的建设内容，约定明确的建设完成时间，并要求建筑公司提供建筑材料的质量证明和施工工艺说明。3.公共设施建设场景：政府计划建设一座公园，找了一家建筑公司进行施工。注意条款：在工程范围中，要明确公园的具体建设内容，如绿化面积、游乐设施等。在工程期限中，要约定具体的建设完成时间，以免影响市民的使用。在工程质量中，要明确建筑材料的质量标准和施工工艺。解决办法：政府和建筑公司签订合同时，要详细列出公园的建设内容，约定明确的建设完成时间，并要求建筑公司提供建筑材料的质量证明和施工工艺说明。4.道路修建场景：市政府计划修建一条新的道路，找了一家建筑公司进行施工。注意条款：在工程范围中，要明确道路的具体修建内容，如道路长度、车道数量等。在工程期限中，要约定具体的修建完成时间，以免影响交通。在工程质量中，要明确道路建筑材料的质量标准和施工工艺。解决办法：市政府和建筑公司签订合同时，要详细列出道路的修建内容，约定明确的修建完成时间，并要求建筑公司提供道路建筑材料的质量证明和施工工艺说明。5.桥梁建设场景：市政府计划建设一座新的桥梁，找了一家建筑公司进行施工。注意条款：在工程范围中，要明确桥梁的具体建设内容，如桥梁长度、桥梁类型等。在工程期限中，要约定具体的建设完成时间，以免影响交通。在工程质量中，要明确桥梁建筑材料的质量标准和施工工艺。解决办法：市政府和建筑公司签订合同时，要详细列出桥梁的建设内容，约定明确的建设完成时间，并要求建筑公司提供桥梁建筑材料的质量证明和施工工艺说明。二、实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项1.工程变更：在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，如业主需求变更、设计修改等。此时，双方应友好协商，根据实际情况调整工程范围、工程期限和工程费用等条款。解决办法：双方签订合同时，应约定工程变更的具体处理方式和流程，以便在变更发生时能够及时解决。2.工程延期：由于不可抗力等原因，可能会导致工程无法按期完成。此时，双方应友好协商，根据实际情况调整工程期限。解决办法：双方签订合同时，应约定工程延期的具体处理方式和流程，以便在延期发生时能够及时解决。3.质量问题：在施工过程中，可能会出现质量问题，如施工不符合规范、材料不合格等。此时，业主有权要求承包商进行整改或更换材料。解决办法：双方签订合同时，应约定质量问题的具体处理方式和流程，以便在质量问题发生时能够及时解决。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程的具体项目、数量和单位，以便双方明确工程范围和工程费用。2.设计图纸：包括工程的具体设计方案和施工图纸，以便双方明确工程质量要求。3.技术规范：详细列出工程的技术要求和施工标准，以便双方明确工程质量要求。4.施工方案：包括工程的施工方法和施工流程，以便双方明确工程质量要求。5.质量保证书：由承包商提供，证明工程所使用的材料和质量符合要求。6.工程进度计划：详细列出工程的施工进度和时间节点，以便双方明确工程期限。7.验收标准：详细列出工程的验收标准和验收程序，以便双方明确工程质量要求。8.支付计划：详细列出工程款项的支付方式和支付时间，以便双方明确工程费用的支付安排。建设工程合同，重要条款要记牢，甲方乙方要分明，工程范围别搞混。设计施工和采购，质量标准不能少，工程期限要约定，按时完成质量好。家庭装修商业楼，公园道路桥梁建，具体情况要考虑，合同条款要完善。变更延期别发愁，