2024年房屋租赁合同简单版范文

房屋租赁合同简单版范文合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地质：_______1.2甲方出租房屋面积：_______1.3甲方出租房屋结构：_______1.4甲方出租房屋设施设备：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施设备。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3甲方应保证房屋及设施设备处于正常使用状态，对于因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，乙方需提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。6.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方提前解除合同。如甲方同意，双方应签订解除协议，明确解除合同的具体事项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日签订地点：________________一、五种特殊应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保租期覆盖整个学期。要留意房屋设施是否齐全，如热水器、空调等，保证生活舒适。2.白领换工作应用场合：白领换工作，需要在新城市找个临时住所。注意事项：在这种情况下，租赁期限要灵活，以应对可能的工作变动。同时，要考虑交通便利性，以便快速适应新环境。3.家庭短期度假应用场合：家庭短期度假，想找个风景好的地方住一段时间。注意事项：在选择度假租房时，要关注房屋周边环境和配套设施，如超市、医院等。要确保房屋的安全性，特别是有小孩的家庭。4.创业者办公应用场合：创业者租用办公场所。注意事项：创业者要关注房屋的商用性质，确保合法经营。同时，要考虑办公场所的扩展性，以应对公司未来发展。5.老人生病照顾应用场合：子女为了照顾生病的父母，租个离医院近的房子。注意事项：在这种情况下，要确保房屋的舒适性和便利性，如离医院近、有电梯等。同时，要考虑租金支付方式，减轻经济负担。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏问题：租房期间，房屋设施设备出现故障或损坏。解决办法：及时与房东沟通，明确维修责任。若因使用不当导致损坏，需承担维修费用；若因房屋本身问题，则由房东负责维修。2.租金调整问题：租赁期间，房东提出调整租金。解决办法：与房东充分沟通，了解租金调整的原因。如认为调整不合理，可尝试协商或寻求法律帮助。3.提前解除合同问题：因个人原因，需要提前解除租赁合同。解决办法：提前通知房东，尽量争取房东的理解和同意。按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。4.房屋交接问题：租赁期满或提前解除合同，房屋交接时出现问题。解决办法：在签订合同时，明确房屋交接标准。在交接时，双方共同验收，确保房屋及设施设备完好无损。三、详细附件清单1.房屋平面图：标注房屋布局、面积等信息。2.设施设备清单：列出房屋内所有设施设备及其品牌、型号等。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的日期、金额等信息。4.维修记录：记录房屋设施设备维修情况，包括维修日期、原因、费用等。5.房屋交接清单：记录房屋交接时的状况，包括设施设备完好情况、卫生状况等。6.违约金支付凭证：记录乙方支付违约金的日期、金额等信息。7.解除合同协议：双方签订的解除租赁合同的协议。总之，在签订房屋租赁合同时，要充分考虑自身需求，仔细阅读合同条款，确保自身权益。遇到问题时，要保持沟通，寻求解决办法。只有这样，才能让租房生活更加安心、舒适。出租房，签合同，条款要看清，甲乙方，要分明，责任各承担。房屋信息写明白，面积结构要写清，租赁期限要约定，起止日期记心间。租金支付别含糊，多少月租讲清楚，押金支付要留意，退还条件要看真。使用维护要负责，设施爱护要记牢，损坏维修要沟通，责任分担要公道。提前解约要协商，违约金要支付，合同解除要双方，协议签订要正规。