【特殊场景版】临建房施工合同

【特殊场景版】临建房施工合同-PAGE【特殊场景版】临建房施工合同-PAGE【特殊场景版】临建房施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行临建房施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条工程期限2.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工程期限。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定。3.2乙方应提供材料、设备的质量保证书和合格证，并对其质量负责。3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程技术资料和施工图纸。第四条工程价款4.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程价款的_______%。4.3乙方完成工程进度_______%时，甲方支付工程进度款，进度款金额为工程价款的_______%。4.4工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金额为工程价款的_______%。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×工程价款×_______%。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房在农村自建房时，可以将这份合同作为参考。需要注意的是，要将工程范围和工程内容明确化，比如房子的面积、层数、结构等。同时，要考虑到农村的施工条件和材料供应情况，适当调整工程期限和质量要求。2.城市临时建筑在城市临时建筑项目中，这份合同同样适用。但要注意的是，城市临时建筑的施工标准和质量要求可能会更高，因此在合同中要明确工程质量的具体标准。还要考虑到城市施工的环保要求，确保施工过程中符合相关规定。3.商业地产开发商业地产开发项目中，可以将这份合同作为基础模板。此时，工程范围和工程内容会更加复杂，需要详细列出每个部分的施工标准和质量要求。同时，工程价款和支付方式也需要根据项目规模和进度进行调整。4.政府工程政府工程项目的合同需要更加严谨，可以在本合同的基础上增加相关法律法规的要求。政府工程通常会有更为严格的审计和监督，因此在合同中要明确乙方的合规责任和违约后果。5.公益项目在公益项目的合同中，要强调乙方的社会责任和工程质量。由于公益项目的资金来源通常有限，因此在工程价款和支付方式上要尽量合理，确保项目的顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误在施工过程中，可能会遇到各种原因导致进度延误。此时，甲乙双方应保持沟通，协商解决。如果是乙方原因导致的延误，甲方有权要求乙方支付违约金；如果是不可抗力因素导致的延误，双方应协商适当延长工程期限。2.质量不符合要求在施工过程中，甲方应加强对工程质量的监督和检查。如果发现质量问题，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。为防止质量纠纷，双方可以在合同中约定工程质量的具体标准和验收程序。3.工程价款支付纠纷在工程价款支付过程中，可能会出现甲方拖欠款项的情况。为避免此类纠纷，双方可以在合同中明确工程价款的支付方式和时间，并约定逾期付款的违约金。同时，乙方要注意保存相关付款凭证，以便在发生纠纷时提供证据。4.合同变更和解除在施工过程中，可能会因为各种原因需要变更或解除合同。此时，甲乙双方应友好协商，签订书面变更或解除协议。在变更或解除合同过程中，要确保双方权益不受损失。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸2.工程预算表3.工程进度计划表4.材料和设备清单及质量保证书5.工程验收标准及程序6.双方联系件复印件施工合同来帮忙，条款严谨别慌张。甲方乙方要协商，工程概况要明朗。时间期限要商量，不可抗力可延长。质量要求高标准，乙方施工要达标。材料设备要保证，质量证书不能少。工程价款要分明，预付款和进度款。违约责任要承担，逾期付款要罚款。甲方乙方要配合，违约责任要分清。争议解决要公正，友好协商是首选。五种场合要牢记，条款修改要适宜。农村自建房要细，城市临时建筑要高。商业地产要详细，政府工程要严谨。公益项目要负责，社会责任要记心。施工问题要注意，进度延误