【增加多场景】房地产中介保密协议

【增加多场景】房地产中介保密协议-PAGE【增加多场景】房地产中介保密协议-PAGE【增加多场景】房地产中介保密协议合同编号：_______名称：________________地质：________________联系人：________________名称：________________地质：________________联系人：________________鉴于：1.披露方是一家房地产中介公司，拥有与房地产交易相关的商业秘密和其他保密信息；2.接收方希望获取披露方的房地产交易信息，以便进行相关的房地产交易活动；3.双方同意，为了保护披露方的商业秘密和其他保密信息，双方应签订本协议，并遵守本协议的规定。基于上述情况，双方同意如下：第一条定义1.1“商业秘密”指甲方拥有或控制的，不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并且甲方已采取保密措施的信息，包括但不限于客户信息、交易记录、营销策略、业务计划、财务数据等。1.2“保密信息”指任何形式的信息，无论是书面的、口头的、电子的或其他形式的，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场研究、产品设计、业务计划、客户名单、财务数据等。第二条保密义务2.1接收方同意，对于披露方提供的任何保密信息，接收方将严格保密，并采取一切必要的措施来保护这些保密信息，防止未经授权的披露、使用、复制或传播。2.2接收方同意，未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或提供任何保密信息。2.3接收方同意，仅将保密信息用于与房地产交易相关的目的，并不得将保密信息用于任何其他目的。第三条保密期限本协议自双方签署之日起生效，直至双方终止本协议或保密信息已公开。第四条例外情况4.1已为公众所知悉的信息；4.2接收方在披露方披露之前已知的保密信息；4.3非因接收方违反本协议的规定而由第三方合法获得的信息；4.4法律、法规或法院、政府部门的要求必须披露的信息，但接收方应在披露前通知披露方，并尽可能减少披露范围。第五条违约责任5.1如果接收方违反本协议的任何条款，披露方有权要求接收方立即停止违约行为，并采取一切必要措施消除违约后果。5.2如果接收方违反本协议的任何条款，导致披露方遭受损失，接收方应承担全部责任，并赔偿披露方因此遭受的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署。7.2本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（披露方）：________________乙方（接收方）：________________签署日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场景一：买房卖房找中介应用场合：当你想买房或卖房时，找房地产中介帮忙。注意事项：在与中介沟通时，要明确保密信息的范围，如房源信息、交易价格等。同时，注意保密期限，确保在交易完成后中介仍需保密。2.场景二：租房换房求协助应用场合：当你需要租房或换房时，寻求房地产中介的帮助。注意事项：与中介签订保密协议时，要明确租金、租期等保密信息。另外，注意违约责任条款，确保中介在泄露信息时能够承担相应责任。3.场景三：合作投资找伙伴应用场合：当你与他人合作投资房地产项目时，找房地产中介协助。注意事项：在签订保密协议时，要明确投资金额、收益分配等保密信息。同时，注意争议解决条款，确保在合作过程中出现纠纷时有法律依据。4.场景四：房产评估需专业应用场合：当你需要评估房产价值时，寻求房地产中介的专业意见。注意事项：在签订保密协议时，要明确评估结果、评估方法等保密信息。另外，注意保密期限，确保在评估完成后中介仍需保密。5.场景五：物业托管寻信赖应用场合：当你需要将房产委托给中介管理时，签订保密协议。注意事项：在签订保密协议时，要明确租金收入、物业维修等保密信息。同时，注意违约责任条款，确保中介在泄露信息时能够承担相应责任。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题一：中介泄露保密信息解决办法：在签订保密协议时，明确保密信息的范围和保密期限。一旦发现中介泄露信息，立即要求其停止侵权行为，并按照违约责任条款要求赔偿损失。2.问题二：中介违反保密协议解决办法：在签订保密协议时，明确违约责任，如赔偿金额、法律责任等。一旦发现中介违反协议，立即采取法律手段维护自己的权益。3.问题三：中介不履行保密义务解决办法：在签订保密协议时，明确双方的权利和义务。一旦发现中介不履行保密义务，立即要求其改正，并按照违约责任条款要求赔偿损失。4.问题四：中介擅自使用保密信息解决办法：在签订保密协议时，明确保密信息的使用范围。一旦发现中介擅自使用保密信息，立即要求其停止侵权行为，并按照违约责任条款要求赔偿损失。5.问题五：中介泄露客户隐私解决办法：在签订保密协议时，明确客户隐私的保护措施。一旦发现中介泄露客户隐私，立即要求其停止侵权行为，并按照违约责任条款要求赔偿损失。三、原始合同所需的详细附件1.附件一：保密信息清单列出需要保密的信息，如房源信息、交易价格、客户资料等。2.附件二：违约责任条款详解详细解释违约责任的具体内容和适用情况。3.附件三：争议解决方式说明说明争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。4.附件四：双方权利和义务清单列出双方在保密协议中的权利和义务。5.附件五：保密协议修改记录记录保密协议的修改过程和修改内容。房地产中介，保密很重要，签订协议要记牢。商业秘密藏，不让外人晓，信息保护做得好。客户信息交易价，市场策略不能泄，签订合同要看清，条款内容要知晓。违约责任要承担，损失赔偿跑不了，法律途径来维权，合法权益要护好。合作投资找伙伴，评估房产选专业，物业托管可信赖，中介帮忙不用愁。买房卖房找中介，租房换房求协助，合作投资找伙伴，房产评估需专业。物业托管寻信赖，中介帮忙不用愁，签订协议要看清，条款内容