住宿合同书多应用场合版

住宿合同书多应用场合版住宿合同书多应用场合版住宿合同书多应用场合版住宿合同书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租住宿场所，乙方愿意承租该住宿场所，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其住宿场所出租给乙方使用，乙方承租甲方住宿场所事宜，达成如下协议：一、合同标的二、合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.合同期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________，账户名称：____________________，账号：____________________。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将住宿场所恢复原状并返还甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、住宿场所的使用及维护1.乙方应按照甲方提供的住宿场所使用说明进行使用，并遵守甲方制定的住宿场所管理规定。2.乙方不得将住宿场所转租、转借或以其他方式让与他人使用。3.乙方应合理使用住宿场所，不得损坏住宿场所的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换的责任。4.甲方应确保住宿场所的安全，如发生安全事故，甲方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。六、合同的解除与终止1.合同期满，本合同自然终止。（1）乙方未按照约定支付租金或押金；（2）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正；（3）乙方擅自将住宿场所转租、转借或以其他方式让与他人使用。（1）甲方未按照约定提供住宿场所；（2）住宿场所存在严重安全隐患，甲方未采取措施进行处理。七、违约责任1.甲方未按照约定提供住宿场所，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方未按照约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.住宿场所使用说明2.住宿场所管理规定=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.长租公寓：-增加条款：a.最短租期限制：明确规定乙方必须租赁的最短时间。b.租金调整机制：约定租金定期调整的条件和幅度。c.维修和保养责任：明确甲方对住宿场所的维修和保养责任。2.学生宿舍：-增加条款：a.学生身份要求：规定乙方必须是注册学生。b.宿舍规则：包括宵禁时间、访客政策等。c.学期租金支付计划：根据学期安排调整租金支付时间。3.旅游住宿：-增加条款：a.最短停留时间：规定乙方至少需要住宿的晚数。b.退订政策：明确提前多少天通知可以免费取消预订。c.服务和设施：列出甲方提供的额外服务和设施，如早餐、清洁服务等。4.商务住宿：-增加条款：a.商务设施：提供办公桌、无线网络等商务支持。b.延时退房：允许乙方在特定条件下延时退房。c.应急撤离计划：为应对突发情况提供紧急撤离路线和程序。5.残疾人住宿：-增加条款：a.无障碍设施：确保住宿场所符合残疾人无障碍要求。b.特殊支持服务：提供针对残疾人的额外支持服务。c.个性化调整：允许乙方根据需要调整住宿场所的布局。附件列表及要求说明：1.住宿场所使用说明：-详细说明住宿场所的设施、设备使用方法，包括但不限于电器、安全设备等。-列出禁止使用或需要特别注意的设施和区域。2.住宿场所管理规定：-包括住宿场所的日常管理规定，如清洁、垃圾处理、噪音控制等。-明确违反规定的后果和处罚措施。实际操作中的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：合同中明确租金支付截止日期，并规定逾期支付的违约金。甲方应提前提醒乙方支付租金，并在逾期后立即采取措施。2.问题：住宿场所设施损坏。解决办法：合同中应明确设施损坏的责任归属和维修流程。甲方应定期检查设施，乙方应报告任何损坏情况。3.问题：合同提前解除。解决办法：合同中应包含提前解除合同的条款，明确提前通知期限和解除条件。双方应遵守合同规定，合理处理提前解除的事宜。4.问题：住宿场所安全问题。解决办法：甲方应确保住宿场所符合安全标准，并进行定期安全检查。合同中应包含安全条款，明确甲方的安全责任和乙方的安全义务。5.问题：合同条款解释争议。解决办法：合同中应包含争议解决条款，明确解决争议的方式和地点。双方应通过友好协商解决争议，必要时可寻求法律援助。6.问题：住宿场所的维护和修理责任不明确。解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方各自对于住宿场所的维护和修理责任，包括日常小修和重大维修的界定以及相应的费用承担。7.问题：住宿场所的卫生条件不符合乙方期望。解决办法：在合同中明确甲方提供的卫生服务标准，包括清洁频率、卫生设施的维护等。同时，乙方也应遵守住宿场所的卫生规定，保持个人区域的清洁。8.问题：乙方对住宿场所的改造或装饰需求。解决办法：合同中应包含关于改造或装饰的条款，明确乙方是否可以进行改造，以及改造的审批流程和可能产生的费用。9.问题：合同期限届满后，乙方希望续租。解决办法：合同中应包含续租的条款，明确续租的条件、程序和可能的租金调整。乙方应在合同到期前提出续租申请，甲方应在合理时间内答复。10.问题：甲方提前终止合同。解决办法：合同中应包含甲方提前终止合同的条款，明确提前终止的条件、通知期限以及甲方应承担的责任，包括对乙方的补偿。11.问题：乙方违反合同规定，如转租、未经允许带宠物等。解决办法：合同中应明确乙方的行为限制和违反规定的后果。甲方发现乙方违反合同时，应立即采取行动，包括发出警告、终止合同等。12.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、发生后双方的权利和义务，以及合同的终止或暂停履行程序。13.问题：合同中的隐私权和保密要求。解决办法：合同中应包含隐私权和保密条款，明确双方对于对方个人信息的保护义务，以及保密信息的范围和处理方式。14.问题