2024年天津市小型建设工程施工合同(范本)

天津市小型建设工程施工合同(范本)合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小型建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程规模：_______1.6工程质量：符合国家现行建筑法律法规、技术规范及质量标准。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括但不限于：劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：_______三、施工期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期总日历天数：_______天。四、合同文件（1）本合同；（2）施工图纸及说明书；（3）工程量清单及报价表；（4）相关法律法规、技术规范及质量标准；（5）其他双方认为必要的文件。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。5.2甲方应按照约定支付合同价款。5.3甲方应保证施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。5.4甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照施工图纸、说明书及相关法律法规、技术规范及质量标准进行施工。6.2乙方应按约定完成施工任务，并保证工程质量。6.3乙方应自行承担施工过程中的安全责任。6.4乙方应配合甲方进行施工监督、检查，并按照甲方要求进行整改。6.5乙方应按时向甲方提交工程量清单及报价表。七、违约责任7.1甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2双方不愿调解或调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________合同签订地点：___________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：张先生想请李师傅帮忙装修新买的房子。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现纠纷。同时，约定好工期和付款方式，确保双方权益。2.小型基础设施建设应用场合：某村村委会请施工队修建一条通往村里的水泥路。注意事项：明确工程范围、质量标准、施工期限等，确保工程顺利进行。同时，约定好工程款的支付方式和时间，避免拖欠工程款。3.房屋修缮应用场合：王女士请施工队修缮屋顶漏水问题。注意事项：在合同中写明修缮的具体内容、使用的材料、施工工艺等，避免施工过程中出现偷工减料的情况。约定好工期和付款方式，确保双方权益。4.园林绿化应用场合：某小区物业公司请绿化队进行小区绿化升级改造。注意事项：明确绿化工程的具体内容、植物种类、施工工艺等，确保绿化效果。同时，约定好养护期限和付款方式，确保双方权益。5.广告招牌安装应用场合：赵老板请施工队为店铺安装新的广告招牌。注意事项：在合同中明确广告招牌的设计、材料、尺寸等，避免后期出现纠纷。约定好安装工期和付款方式，确保双方权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，甲方临时变更工程内容，导致乙方成本增加。解决办法：在合同中约定变更工程内容的处理方式，如需增加费用，双方应协商一致，签订补充协议。2.施工过程中，乙方发现现场条件与合同约定不符，影响施工进度。解决办法：在合同中约定现场条件的验收条款，如发现不符，乙方应及时通知甲方，协商解决。3.工程竣工后，甲方拖延支付工程款。解决办法：在合同中约定明确的付款期限和违约责任，如甲方拖延支付，乙方有权要求支付违约金。4.工程质量不符合约定，甲方要求乙方返工。解决办法：在合同中约定质量标准和返工条款，如乙方未按约定完成工程，应无条件返工，直至达到甲方要求。5.施工过程中，发生安全事故。解决办法：在合同中约定安全事故的处理方式，明确双方责任。同时，乙方应加强安全管理，确保施工安全。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸及说明书：明确工程的具体设计、施工要求等。2.工程量清单及报价表：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。3.相关法律法规、技术规范及质量标准：作为合同附件，供双方参考。4.施工许可、安全生产许可等：乙方应提供相关资质证书，确保合法施工。5.补充协议：如合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议。总之，在签订合同时，双方要充分考虑可能遇到的问题，并在合同中约定好解决办法。同时，注意收集和保管好相关附件，以便在发生纠纷时，有据可查。希望这份合同能为您带来帮助，祝您签订顺利！施工合同来帮忙，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概况要清晰，地点范围和内容。价款支付要明确，施工期限要商量。甲方有权监督查，乙方施工要合规。合同价款要合理，支付方式要商量。施工期限要明确，开工竣工要记牢。合同文件要齐全，施工图纸和说明。甲方义务要清楚，施工场地要保证。乙方义务要履行，工程质量要达标。违约责任要承担，损失赔偿要分明。争议解决要友好，协商调解先来试。合同份数要两份，双方各执一份真。合同生效要及时，竣工之日止有效。家庭装修要留意，具体内容要写明。小型基建要注意，工程范围要明确。房屋修缮要谨慎，修缮内容要写清。园林绿化要规划，植物种类要选好。广告招牌要安装，设计尺寸要标明。变更工程要协商，补充协议要签订。现场条件要验收，不符情况要解决。拖延支付要不得，违约责任要承担。返工条款要记牢，质量达标要努力。安全事故要防范，安全管理要加强。施工许可要齐全，安全生产要保障。补充协议要签订，变更内容要明确。附件资料要齐全，纠纷解决有证据。施工合同要记牢，签订顺利笑哈哈。合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小型建设工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条工程质量2.1乙方应按照国家相关施工质量验收标准及甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工。2.2乙方应确保工程质量达到甲方要求，如出现质量问题，乙方应在甲方通知后及时进行整改，直至达到甲方要求。2.3工程质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程价款的_______%。3.3乙方完成工程量的_______%时，甲方支付乙方工程进度款，进度款金额为工程价款的_______%。3.4工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金额为工程价款的剩余部分。第四条工程期限4.1工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期为_______年_______月_______日。4.3乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程价款的_______%。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金为逾期付款金额的_______%。5.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程价款的_______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。6.2双方不愿协商或协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修，找了一家装修公司，签订了上述合同。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等。同时，约定好工期及违约责任，避免装修公司拖延工期。2.商铺装修应用场合：小王开了一家餐厅，需要装修，与装修公司签订了上述合同。注意事项：明确餐厅的装修风格、功能区域划分等。另外，商铺装修可能涉及消防安全等问题，要在合同中明确责任。3.临时建筑搭建应用场合：小李的公司要举办一场活动，需要搭建临时舞台和展馆，与搭建公司签订了上述合同。注意事项：在合同中明确临时建筑的规格、材质、安全标准等。同时，约定好搭建和拆除的时间，以及违约责任。4.小区绿化工程应用场合：小张所在的小区要进行绿化改造，业委会与绿化公司签订了上述合同。注意事项：明确绿化工程的面积、植物种类、施工工艺等。另外，约定好工程保修期，确保绿化效果的持久。5.农村自建房应用场合：小陈在农村自建房屋，找了一家施工队，签订了上述合同。注意事项：在合同中明确房屋的面积、层数、结构等。同时，约定好施工过程中的质量监督及验收标准。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现质量问题解决办法：一旦发现质量问题，立即与施工方沟通，要求其整改。若整改后仍不符合要求，可以要求施工方承担违约责任。2.工期延误解决办法：了解工期延误的原因，若为施工方原因，要求其支付违约金。同时，与施工方协商解决工期问题，确保工程按时完成。3.工程款项支付纠纷解决办法：按照合同约定的付款节点和比例进行支付。若双方对工程量有异议，可以请第三方机构进行评估。4.工程变更解决办法：若甲方需要变更工程内容，要与施工方协商一致，并签订书面变更协议。同时，根据变更内容调整合同价款和工期。5.质量保修期内出现问题解决办法：及时通知施工方进行维修。若施工方未能按时维修，可以要求其承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的具体尺寸、布局和施工要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，以及相应的数量和价格。3.施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工进度安排等，确保施工过程的顺利进行。4.质量验收标准：明确工程质量的具体要求，为验收提供依据。5.付款计划：根据工程进度，约定付款节点和比例，确保工程款项的顺利支付。6.变更协议：若工程内容发生变更，签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期调整等。7.保修卡：工程验收合格后，提供保修卡，约定质量保修期及维修服务。总之，在签订和执行合同过程中，要确保合同的公平、合理，保护自己的权益。同时，遇到问题时要及时沟通、协商，寻求解决办法。希望这份合同能为您带来帮助！施工合同