2024年《天津市小型建设工程施工合同》

2024年《天津市小型建设工程施工合同》-PAGE2024年《天津市小型建设工程施工合同》-PAGE2024年《天津市小型建设工程施工合同》合同编号：_______甲方（发包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方为天津市小型建设工程的业主，乙方为具备相应资质的施工企业，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.2工程地点：天津市_______。1.3工程范围：本工程包括_______、_______、_______等施工内容。1.4工程规模：本工程总建筑面积约_______平方米。第二条合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括乙方按照本合同约定完成本工程范围内的全部施工工作所需的劳务、材料、设备、管理、税金等一切费用。第三条工期3.1本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家、行业及地方的质量标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。第五条支付条款5.1甲方应根据合同约定及工程进度向乙方支付工程款。5.2乙方开具合规的发票后，甲方应在_______个工作日内支付工程款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付工程款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2双方同意对本合同进行修改的，应签订书面补充协议。8.3本合同因履行；抵消；免除；提存而终止的，根据合同法的规定处理。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修，找到了一家装修公司，就可以用这个合同来约束双方。注意事项：在合同中要明确装修的具体内容，比如墙面刷漆、地板铺设等。同时，要约定好装修材料和品牌，避免后期出现纠纷。2.小区绿化工程应用场合：小区物业想要对小区进行绿化，找了一家施工单位，就可以用这个合同来约束双方。注意事项：要明确绿化的具体内容，比如树木种植、草坪铺设等。同时，要约定好绿化所需的材料和品牌，确保工程质量。3.学校维修工程应用场合：学校需要对教学楼进行维修，找了一家施工单位，就可以用这个合同来约束双方。注意事项：要明确维修的具体内容，比如粉刷墙壁、更换门窗等。同时，要约定好维修所需的材料和品牌，确保工程质量和安全。4.商铺装修应用场合：小张的商铺要装修，找了一家装修公司，就可以用这个合同来约束双方。注意事项：要明确装修的具体内容，比如招牌制作、室内装修等。同时，要约定好装修材料和品牌，以及装修后的验收标准，避免后期出现纠纷。5.乡村道路修建应用场合：某乡村想要修建一条道路，找了一家施工单位，就可以用这个合同来约束双方。注意事项：要明确道路修建的具体内容，比如路基铺设、路面硬化等。同时，要约定好修建所需的材料和品牌，确保工程质量和使用寿命。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确约定工期，并约定好工期延误的违约责任。同时，要密切关注工程进度，及时沟通解决问题，确保工程按期完成。2.质量问题问题：施工过程中可能会出现质量问题，影响工程的使用寿命和效果。解决办法：在合同中明确约定工程质量标准，并约定好质量问题的处理方式。同时，要加强对施工过程的监督和检查，确保工程质量达到约定标准。3.工程款支付问题：在实际操作过程中，可能会出现工程款支付不及时或者不足的情况。解决办法：在合同中明确约定工程款的支付方式和时间，并约定好违约责任。同时，要及时开具合规的发票，确保工程款按时足额支付。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：明确工程的具体施工内容和要求，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：详细列出工程的各项工程量，包括工程名称、规格、数量等。3.工程材料和设备清单：详细列出工程所需的材料和设备，包括名称、品牌、规格、数量等。4.工程进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的施工内容、时间节点等。5.工程验收标准：明确工程的质量验收标准，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。6.工程变更协议：用于记录工程变更的内容和原因，以及双方对变更的约定。7.工程保修书：用于约定工程保修的范围、期限和方式。8.工程结算书：用于记录工程的最终结算金额和支付方式。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。合同价款别马虎，工期质量要达标。支付条款要明确，违约责任要承担。争议解决选法院，合同生效有期限。补充协议可修改，条款未尽可补充。家庭装修要详细，小区绿化讲环保。学校维修要安全，商铺装修要个性。