包工合同范本【多条款】

包工合同范本【多条款】包工合同范本【多条款】包工合同范本【多条款】包工合同范本【多条款】合同编号：_______名称：_______地质：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______联系方式：_______鉴于业主希望对位于_______的工程项目进行施工，承包商愿意承担该工程项目的施工任务，现双方经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等施工内容。二、合同价格2.1合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2上述价格包括承包商为完成本工程所需的全部费用、税费、管理费、利润等。2.3除非双方另有约定，合同价格不得因任何原因进行调整。三、工期3.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。四、支付条款（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，支付合同价款的_______%；（2）进度款：按月支付已完成工程量的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付至合同价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格后_______年内，按合同价款的_______%作为质保金。4.2若业主未能按期支付款项，应向承包商支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。五、质量保证5.1承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量。5.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包商应负责修复。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约行为涉及的金额×_______%。6.2若承包商未能按期完成工程，应向业主支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家的房子要装修，找了一家装修公司，签订了包工合同。解决办法：签订合同前，小明要与装修公司充分沟通，了解装修的具体内容和材料品牌。在合同中明确写出装修项目和材料品牌，约定好工期和验收标准。施工过程中，小明要经常到现场查看，发现问题及时与装修公司沟通。2.公共设施维修场景：某小区的物业公司找了一家维修公司，签订了包工合同，对小区的公共设施进行维修。注意条款：在合同中要明确维修的具体项目，如电梯维修、管道疏通等。同时，要约定好维修质量标准和验收方法，确保维修质量。解决办法：物业公司要与维修公司充分沟通，了解维修的具体项目和质量标准。在合同中明确写出维修项目和验收方法。维修过程中，物业公司要派专人监督，发现问题及时与维修公司沟通。3.工程建设场景：某房地产公司找了一家建筑公司，签订了包工合同，进行房地产开发。注意条款：在合同中要明确工程建设的具体内容，如土建、安装等。同时，要约定好工程进度、质量标准和验收方法，确保工程质量。解决办法：房地产公司要与建筑公司充分沟通，了解工程建设的具体内容和质量标准。在合同中明确写出建设内容和验收方法。施工过程中，房地产公司要派专人监督，发现问题及时与建筑公司沟通。4.商业装修场景：一家商场要进行装修，找了一家装修公司，签订了包工合同。注意条款：在合同中要明确装修的具体内容，如商铺装修、公共区域装修等。同时，要约定好装修材料、品牌和施工工艺，确保装修质量。解决办法：商场要与装修公司充分沟通，了解装修的具体内容和材料品牌。在合同中明确写出装修项目和材料品牌。施工过程中，商场要派专人监督，发现问题及时与装修公司沟通。5.旧房改造场景：某城市要进行旧房改造，找了一家建筑公司，签订了包工合同。注意条款：在合同中要明确改造的具体内容，如外墙粉刷、内部装修等。同时，要约定好施工工艺、质量标准和验收方法，确保改造质量。解决办法：政府部门要与建筑公司充分沟通，了解改造的具体内容和质量标准。在合同中明确写出改造项目和验收方法。施工过程中，政府部门要派专人监督，发现问题及时与建筑公司沟通。二、实际操作过程中相关问题及注意事项1.签订合同前，要与承包商充分沟通，了解工程的具体内容和质量标准。2.在合同中明确写出工程项目的具体内容和验收方法，避免施工过程中出现纠纷。3.施工过程中，要派专人监督，发现问题及时与承包商沟通，确保工程质量。4.严格按照合同约定的付款进度进行付款，避免出现逾期付款的情况。5.工程竣工后，要及时进行验收，确保工程质量符合合同约定。三、原始合同所需详细附件1.工程项目清单：详细列出工程项目的具体内容，如施工范围、施工工艺等。2.工程进度计划：明确工程的施工进度，包括各阶段的时间节点。3.质量验收标准：明确工程质量验收的具体标准，包括验收方法和验收合格标准。4.付款计划：明确付款的具体进度和金额，包括预付款、进度款、竣工款等。5.工程变更协议：如有工程变更，双方签订变更协议，明确变更内容和对合同的影响。6.保修卡：工程竣工后，提供保修卡，明确保修期限和保修范围。7.双方联系件：复印件，包括联系、营业执照等。8.其他相关文件：如施工图纸、设计方案等。合同小顺口溜，记心间不犯愁。一、工程概述要清楚，范围地点写明白。二、合同价格别马虎，税费利润都算数。三、工期进度要抓紧，不可抗力可延期。四、支付条款分四步，预付进度竣工款。五、质量保证要记牢，保修期内维修好。六、违约责任要分明，逾期违约金得罚。七、争议解决要协商，不行就找法院判。八、其他约定看仔细，签字盖章合同立。家庭装修要留神，项目材料写清楚。公共维修别小瞧，质量标准要达标。工程建设大工程，进度质量严把关。商业装修面子事，品牌工艺要讲究。旧房改造重安全，施工工艺别偷懒。签订合同要沟通，工程项目写详细。施工监督常去转，质量问题早发现。付款进度要跟上，逾期罚款别犯