4#楼室内装修施工技术交底

热烈欢迎领导莅临检查工作真

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园4#楼室内装修技术交底金地悦风华项目部2019年8月8日目录一、前言二、施工准备三、作业条件四、施工工艺五、各节点细部做法六、质量验收标准七、成品保护一、前言

1、在装修前根据图纸设计要求及预算提供的依据，对室内装修做法、工序、各节点及相互穿插施工进行了统一调整，确保了在施工中一次到位，避免了反工现象，做好交底工作。

2、在施工前，对墙面空豉、开裂、垂直、平整、阴阳角方正、开间尺寸进行有效控制措施，地面做法应预留精装修做法，确保交房及评估要求。

3、±0.00以上为精装修标准，精修要求标准高，施工过程中要严格控制质量，地砖、墙砖做出排砖深化图后才允许施工。二、施工准备1.1、对室内精装修图纸做法及要求熟悉。1.2、施工技术交底（作业指导书）已完成。1、技术准备2、材料准备2.1水泥

采用普通水泥或硅酸盐水泥，水泥强度等级宜采用42.5、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。

水泥进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。

2.2、装修材料

2.2.1墙面抹灰为DP-MR中等保水干拌砂浆。

2.2.2.地面为DS干拌砂浆。

2.2.3.墙面粉刷石膏2.3、耐水性耐水腻子2.4、108建筑胶（优质品牌）2.5、耐擦洗涂料2.6、耐碱玻纤网格布，钢丝网

2.7、地砖为10厚防滑砖

2.8、12厚矿棉吸音板3、机具准备3.1、平锹、刮杠、水平尺、手推车、线坠、方尺3.2、手提电动搅拌器3.3、搅拌桶直径60～70mm，高度高于65mm3.4、找平工具：杠尺，长度1200～2000mm3.5、压实抛光工具：大小号抹子等一般的抹灰工具三、作业条件3.1管道穿越的墙洞和顶板洞等管道安装完成后用豆石混凝土填密实，主体结构墙面螺栓眼及空洞封堵密实3.2抹灰墙体施工验收完毕，其中砌块水平砌筑灰缝饱满度≥90%，砌块砌筑和砼柱的垂直灰缝饱满度≥80%。3.3门窗口、管道、线盒等已安装完毕。3.4做好已经完成工序的成品保护。四、施工工艺一、工艺流程基层处理→墙面刷胶→不同墙体、梁、柱交接处粘贴耐酸网格布→贴饼、冲筋→

验收→抹灰→成活验收→成品保护1、

基层清理：将砌筑墙体缺楞掉角用砂浆修补平整，墙体表面清扫干净。2、吊直、套方、找规矩贴饼冲筋：根据表面垂直度、平整度情况，确定抹灰的厚度。3、粘耐碱网格布，将耐碱网格布剪裁200mm宽度，不同材料墙面相交接处，将网格布翻卷致每边不小于100mm，若结构面小于15cm，网格布与二次结构砌体墙构造柱、抱框柱边缘铺齐；网格布与网格布之间相互交接处，搭接不小于5cm，如线周边有剔凿现象，在线盒边缘处裁齐，粘贴网格布。4、加气混凝土砌块墙体

抹灰：抹灰对砌体进行浇水湿润，然后进行拉毛处理，待拉毛达到强度后在进行抹灰施工。5、粉刷石膏：石膏粉刷厚度为4mm，如果局部有超过5mm时，石膏分两遍成活，第一遍为底层石膏完成后，待第二天在进行第二遍石膏施工。6、基层表面要求清理干净，无粉化、起砂、脱皮、干裂，表面无杂物，孔洞应清除修补完善。五、各细部节点做法1、社区卫生服务站、物业用房和社区服务管理用房、办公做法序号名称做法1墙面

1.所有墙面粉刷前，对墙面灰尘、粘结砼块及流坠砼浆清理干净。

2、墙面涂料2遍，

3、刮两遍2厚耐水腻子，

4、8厚DP-G粉刷石膏打底赶平，不同墙面挂耐碱网格布，每边不小于100mm，所有门口边做1.8米高水泥护角。

5、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶拉毛高度不小于6-8mm)。

2地面

1.10厚地砖面层

2.30厚DS砂浆结合层

3.60厚C20细石混凝土随打随抹平,地面标高以1米下反1.04米，并打点冲筋控制地面平整与标高。

4.打地面垫层前，对楼面粘贴砂浆、砼块及垃圾全部清理干净。3天棚

1、钢筋混凝土板底面清理干净局部用聚合物抗裂砂浆修补，2、刮两遍2厚耐水腻子。3、刷两遍耐擦洗涂料。

.4踢脚线3mm厚DP-MR水泥砂浆踢脚高100mm2、卫生间墙面、地面、顶棚做法序号名称做法1墙面

1、刷两遍耐擦洗涂料，2、刮两遍2厚耐水腻子，3、3厚DP-MR砂浆罩面压光，（两项抹灰合并一次成活）4、5厚DP-MR砂浆打底。

5、抹灰前对墙面先做拉毛处理，拉毛高度不少于5mm.

2地面

1、10厚地砖面层，（完成面低于相邻房间15mm）2、30厚DTA砂浆结合层，3、15厚DS砂浆保护层，4、1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料，沿墙周边卷起高300,门口外伸250，

5、最薄230厚C20细石混凝土垫层,从门口向地漏找1%坡并压光，地面阴角处用砂浆做成50*50园弧形R角。

3天棚

1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补平整，

2、刮两遍2厚耐水腻子。3、刷两遍耐擦洗涂料。水泥砂浆护角3、楼梯间做法

序号名称做法1墙面1.刷两遍耐擦洗涂料2.刮两遍2厚耐水腻子3.3厚DP-MR砂浆罩面（这两项抹灰和成一次成活）4.5厚DP-MR砂浆打底

5、抹灰前对墙面进行拉毛剂拉毛处理，拉毛高度为5mm，拉毛完成12小时后进行养护。2地面1.20厚DS砂浆找平层2.素水泥浆结合层一道

3.地面施工前对地面清理干净，并提前对地面洒水湿润。3天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2.刮两遍2厚耐水腻子4剔脚线

1.用灰色涂料做踢脚，100高，并粘贴美纹纸。

楼梯斜坡装饰线效果照片楼梯窗台装饰线效果照片装饰线宽度50mm，涂刷时应粘贴美纹纸窗台装饰线宽度40mm，每边出窗口边40mm，涂刷时应粘贴美纹纸4、消防水泵房、中水泵房、燃气锅炉房、泵房、（地下室）序号名称做法1墙面1.12厚矿棉吸声板,建筑胶粘贴2.8厚DP-G粉刷石膏打底赶平3.素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶)2地面1.面层应改为50厚细石砼压实赶光

2.1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料,沿墙周边卷起高300,门口外伸250

3.阴角处做成50*50园弧R角。

4、60厚C20石细混凝土向排水沟找1%坡度，表面压光，

5、地面排水沟做后在地面施工。

6、190厚回填土分层夯实。3天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净.2、板底5-10厚DP-G粉刷石膏抹平3.12厚矿棉吸声板面层,用DEA砂浆粘贴4剔脚线

1.用灰色涂料做踢脚，100高，并粘贴美纹纸。

5、给水泵房（地下室）序号名称做法1墙面1.DTA砂浆粘贴不大于6厚面砖到顶2.砌块墙面8厚DP-MR砂浆抹灰找平3.抹灰前基层墙面刷界面剂（墙面拉毛）2地面

1、10厚防滑地砖

2、20厚DS砂浆结合层3、20厚DS砂浆防水保护层

4、1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料,沿墙周边卷起高300,门口外伸250

5、阴角处做成50*50园弧R角。

6、60厚C20石细混凝土向排水沟找1%坡度，表面压光，

7、190厚回填土分层夯实，3天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净2.板底5-10厚DP-G粉刷石膏抹平3.12厚矿棉吸声板面层,用DEA砂浆粘贴6、消防水池（地下室）序号名称做法1墙面

1、20厚DS砂浆保护层2、1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料3、20厚DS砂浆找平层

2地面1、20厚DS砂浆保护层，并压光

2、1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料3、20厚DS砂浆找平层3天棚47、电缆分界室、电缆分界室夹层、丙类储藏间、4#楼地下走廊、送风机房、排风机房、公共走道、控制室（防毒通道、密闭通道、风机房、防化值班室、集气室、滤尘室、扩散室、滤毒室），报警阀室（地下室）序号名称做法1墙面

1.刷两遍耐擦洗涂料2.刮两遍2厚耐水腻子3.3厚DP-MR砂浆罩面（两项一次成活压光，加气混凝土墙体先对墙面拉毛）

4.5厚DP-MR砂浆打底2地面1.50厚C20细石混凝土随打随抹平2.素水泥浆结合层一道3天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2.刮两遍2厚耐水腻子4剔脚线1.3厚DP-MR砂浆踢脚，100高

8、送风机房、排风机房（地下室）序号名称做法1墙面

1、12厚矿棉吸声板,建筑胶粘贴

2、8厚DP-G粉刷石膏打底赶平

3、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶)

2地面1、20厚DS砂浆压实赶光2、1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料,沿墙周边卷起高300,门口外伸2503、最薄35厚C20细石混凝土垫层,从门口向地漏找1%坡3天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净2.板底5-10厚DP-G粉刷石膏抹平3.12厚矿棉吸声板面层,用DEA砂浆粘贴4剔脚线9、值班室（设备机房区域的值班室）（地下室）序号名称做法1墙面1、刷两遍耐擦洗涂料2、刮两遍2厚耐水腻子3、3厚DP-MR砂浆罩面（3.4项抹灰一次成活）4、5厚DP-MR砂浆打底2地面

1、10厚防滑地砖

2、30厚DS砂浆结合层

3、60厚C20石细混凝垫层，

4、200厚回填土分层夯实，3天棚1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍2厚耐水腻子3.刷两遍耐擦洗涂料4剔脚线

1、值班室（设备机房区域的值班室）2、5厚面砖，100高（面砖甲供）3、5厚DTA砂浆结合层10、燃气表间（地下室）

序号名称做法1墙面

1、刷两遍耐擦洗涂料2、刮两遍2厚耐水腻子3、3厚DP-MR砂浆罩面（3.4项一次抹灰成活）4、5厚DP-MR砂浆打底

2地面1、50厚C20细石混凝土随打随抹平（砂子应采用不含杂质的石灰石、白云石等原料,用于不发火水泥砂浆地面)

2、素水泥浆结合层一道顶棚1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补

2、.刮两遍2厚耐水腻子

3、刷两遍耐擦洗涂料4剔脚线

无11、消防控制室、宏蜂窝基站、有线电视、固定通讯机房、室内移动通讯覆盖机房（地下室）序号名称做法1墙面1、刷两遍耐擦洗涂料2、刮两遍2厚耐水腻子3、3厚DP-MR砂浆罩面（3.4项一次抹灰成活）4、5厚DP-MR砂浆打底2地面1、300高架空活动地板(瓷砖面全钢活动地板)2、20厚DS干拌砂浆压实抹平

31.钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍2厚耐水腻子3、刷两遍耐擦洗涂料4剔脚线1、3厚DP-MR砂浆踢脚，100高，12、窗井、泄爆井（地下室）序号名称做法1墙面

1、刮两遍2厚耐水腻子

2、8厚DP-G粉刷石膏打底赶平

3、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶)

2地面1、20厚DS砂浆压实赶光2、1.5mm厚Ⅱ型JS聚合物防水涂料，沿墙周边卷起高550mm3、最薄35厚C20细石混凝土垫层,从门口向地漏找1%坡3天棚1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍3厚耐水腻子4踢脚线13、电井、风井（地下室）序号名称做法1墙面1、刮两遍2厚耐水腻子2、8厚DP-G粉刷石膏打底赶平3、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶)2地面

1、50厚C20细石混凝土随打随抹平2、素水泥浆结合层一道3天棚1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍3厚耐水腻子4踢脚线刷100mm高水泥浆踢脚线，刷前用红外线抄平，弹线、粘贴美纹纸）14、楼梯间（地下室）序号名称做法1墙面

1、刷两遍耐擦洗涂料2、刮两遍2厚耐水腻子3、3厚DP-MR砂浆罩面(3.4项抹灰一次成活)4、5厚DP-MR砂浆打底2地面1、20厚DS砂浆找平层2、素水泥浆结合层一道3天棚1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍2厚耐水腻子4踢脚线刷100mm高水泥浆踢脚线，刷前用红外线抄平，弹线、粘贴美纹纸）15、变电站、变电站夹层（地下室）序号名称做法1墙面1、刷两遍耐擦洗涂料2、刮两遍2厚耐水腻子3、3厚DP-MR砂浆罩面（3.4项抹灰一次成活）4、5厚DP-MR砂浆打底2地面

1、50厚C20细石混凝土随打随抹平2、素水泥浆结合层一道3天棚

1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍2厚耐水腻子4踢脚线刷100mm高水泥浆踢脚线，刷前用红外线抄平，弹线、粘贴美纹纸）16、卫生间地下室（地下室）序号名称做法1墙面1、DTG砂浆勾缝2、粘贴5-6厚面砖3、3厚DP-MR砂浆抹平（3.4项抹灰一次成活）4、5厚DP-MR砂浆打底2地面1、10厚地砖面层2、5厚DTA砂浆结合层3、15厚DS砂浆保护层4、1.5厚JS聚合物防水涂料，沿墙周边卷起高300，门口外伸250.5、最薄35厚C20细石混凝土垫层,从门口向地漏找1%坡。

3天棚1、钢筋混凝土板底面清理干净局部修补2、刮两遍2厚耐水腻子4踢脚线17、丙类储藏间、4#楼地下走廊