住房产权转让协议书（2篇）

第页共页住房产权转让协议书甲方：（卖方姓名）住址：乙方：（买方姓名）住址：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于（房产地址）的住房产权事宜达成如下协议：第一条产权转让的房产基本信息1.1房产基本情况：房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）产权性质：（产权性质）产权所属：（产权所属）房屋结构：（房屋结构）建成年代：（建成年代）使用情况：（使用情况）1.2房产权属证件：产权证号：（产权证号）抵押情况：（抵押情况）第二条产权转让价格及支付方式2.1产权转让价格为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。2.2产权转让款项的支付方式为：（详细描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）支付时间及方式：（支付的时间和方式，如银行转账、现金支付等）第三条产权转让手续3.1甲方应在双方签订本协议后，及时提供以下手续及文件给乙方：（列明需要提供的文件或手续，如原产权证书、房产权属证明文件、抵押解除证明、物业管理相关证明等）3.2乙方在收到上述全部手续及文件后，应亲自到房管局进行过户手续，并在办理成功后第一时间通知甲方。第四条过户费用4.1过户费用由乙方承担，并在办理过户手续时一次性支付给相关部门。第五条税费5.1产权转让过程中的税费，甲方与乙方根据相关法律规定分别承担。第六条房屋交付日期6.1甲方应保证在签订本协议后一个月内，将房屋交付给乙方。第七条产权转让的附属设施7.1附属设施包括但不限于：（详细列明附属设施，如空调、暖气设备、厨房设备、卫生间设备等）7.2甲方应保证附属设施的完好性，并在房屋交付时一并交付给乙方。第八条甲方的保证8.1甲方保证其作为房屋的合法产权人，在签订本协议时享有合法处分该房产的权利。8.2甲方保证房屋不存在其他纠纷，不得以任何形式牵涉乙方。第九条乙方的权益保障9.1乙方在房屋交付之日起享有该房产的所有权及使用权。9.2如因甲方的原因导致产权转让不能完成，甲方应按上述转让价格进行双倍赔偿。第十条争议解决10.1本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。10.2如双方在执行本协议过程中发生任何争议，应友好协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效与解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议经双方协商一致，可提前解除，但需提前30天书面通知对方。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：住房产权转让协议书（二）甲方：（转让方）身份证号码：**************住所地：**************联系电话：**************乙方：（受让方）身份证号码：**************住所地：**************联系电话：**************为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的住房产权转让给乙方达成如下协议：一、转让房屋基本情况1、房屋座落：**************2、房屋面积：**************3、产权证号：**************4、其他与房屋有关的附属设施、债权债务情况等：**************二、转让条件1、转让价格：人民币**************（大写：*****************）2、交付时间：双方约定交付时间为自本协议签署之日起，不得晚于**************，逾期未交付的，按照违约处理。3、房屋权属及使用情况无纠纷。甲方保证自己是该房屋的合法所有人，房屋权属和使用情况无纠纷，不存在他人对房屋的追求权或担保权的情况。4、房屋不受政府征收等原因限制转让。三、转让手续1、甲方应向乙方提供以下相关证件原件：（1）房屋产权证；（2）身份证明文件（包括但不限于身份证、户口本等）；（3）购房合同或其他相关购房证明文件；（4）其他与转让房屋有关的证明材料。2、甲方应向乙方提供以下相关证件的复印件：（1）户籍证明；（2）婚姻状况证明；（3）居住证明，如居民身份证、暂住证等；（4）完税证明；（5）不动产权证复印件；（6）其他与转让房屋有关的证明材料的复印件。四、房屋权属转移1、乙方支付房屋转让价格之日起，甲方应向乙方出具相应的不动产权属转移凭证并立即进行过户，由乙方向房地产管理部门进行相关手续办理。2、乙方应承担办理房屋权属转移的相关费用。五、保证与承诺1、甲方承诺在签订本协议之日起至房屋权属转移完成之日，不会发生任何可能导致房产权属发生争议或损失的行为。2、甲方承诺如转让房屋时存在有关税费，应及时缴纳并向乙方出具相应的完税证明。3、甲方保证其在本协议签订之时房屋没有债务和其他权属纠纷，也保证在房屋权属转移完成之日，不存在任何房产追求权或担保权的情况。4、甲方保证房屋的质量问题，如因房屋质量问题引发的赔偿责任由甲方负责。5、乙方承诺根据本协议约定支付转让价格，并按时办理相关手续。六、风险和责任1、因转让方提供的不完整或不真实的材料致使不能成功办理房屋权属转移的，由转让方承担相关责任，乙方有权要求解除该协议并要求赔偿相关损失。2、因乙方不按约定支付转让价格导致房屋权属转移不能完成的，由乙方承担相关责任，转让方有权要求解除该协议并要求赔偿相关损失。七、协议的解除1、本协议双方一致同意解除本协议的，应书面通知对方三十日前，否则自通知到达之日起算，协议继续有效。2、协议解除后，应在解除协议之日起双方各自返还对方已交付的相关文件和款项。八、争议解决协议履行中如发生任何争议，按照协议的约定通过友好协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1、未尽事宜，双方可另行协商约定。2、本协议一式两份，乙方和甲方各