个人商铺租赁合同模板（2篇）

第页共页个人商铺租赁合同模板甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商铺事宜达成如下合约：一、租赁物品1.1甲方同意将其所拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为（具体面积），平面图详见本合同附件。1.2租赁物品包括商铺内的固定设备、装修、灯饰、水电设备等。二、租赁期限2.1本次租赁合约的起始日期为（起始日期），结束日期为（结束日期）。2.2在租赁期限届满前，若乙方需继续租赁商铺，应提前（提前通知天数）向甲方提出续租申请，并达成新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方租用商铺，每月租金为人民币（具体金额），共计租赁期限下的租金为人民币（具体金额）。3.2乙方应在每月（指定日期）前，按照约定向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。四、押金及使用限制4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额），作为租赁期间的保证金。在租赁期满并经甲方检查确认无损坏、丢失的情况下，押金将在（指定日期）退还给乙方。4.2在租赁期内，乙方有义务妥善使用商铺，并承担商铺内装修、设备的损坏或丢失所导致的修复、更换费用。如有需要，甲方有权从乙方押金中进行扣除。五、其他费用5.1乙方应当自行负责商铺内的水电费用，并按照当地政府相关规定进行缴纳。5.2如乙方需要进行装修或改造商铺，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应自行承担装修及改造所需费用，并保证经甲方同意后将商铺恢复原状。5.3合同期内如有发生税费调整情况，甲乙双方协商解决。六、违约责任6.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。6.2如乙方违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方补救或支付相应的赔偿。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的使用权转让给第三方。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人商铺租赁合同模板（二）甲方：【个人商铺出租方】地址：【个人商铺出租方地址】乙方：【个人商铺承租方】地址：【个人商铺承租方地址】鉴于乙方需要开设商铺，并且甲方有空置的商铺可供出租，现就商铺的租赁事宜，双方达成如下协议：第一条商铺信息1.1甲方同意将其位于【商铺地址】的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方作为经营店面。1.2本商铺的经营面积为【经营面积】平方米，具体位置和区域划分详见附件【商铺平面图】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个整月。2.2若甲方需要终止合同或乙方需要续租，应提前【提前终止期限】书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按月向甲方支付租金【租金金额】。3.2租金支付期：乙方同意在每月【支付期】之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3违约金：若因乙方原因导致逾期支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的【违约金比例】。第四条使用权及费用承担4.1乙方在租赁期限内，有权使用本商铺进行经营活动，且有权对商铺内的装修进行合理的布局和调整，但不得改变商铺的使用性质。4.2乙方承担本商铺的水电费、物业管理费以及其他与商铺使用有关的费用。4.3甲方负责商铺的日常管线维修，如屋顶漏水、电路故障等。第五条商铺装修和设备5.1乙方有权自行对商铺进行装修和设备购置，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行。5.2许可文件：乙方应按照相关规定办理商铺装修的许可手续，并保证装修符合相关法规的要求。5.3还原原则：租赁期满或者合同终止前，乙方应将商铺还原到合同签订时的状态，不得擅自拆除、转移或损坏相关装修和设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付相应的违约金，并承担由此造成的一切法律责任和经济损失。6.2如乙方违反合同约定，致使甲方无法收回本商铺或本商铺价值减损，甲方有权随时解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第七条合同解除7.1终止条件：本合同在以下情况下解除：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）任何一方违反合同的约定，并且在接到对方书面通知后未及时解决；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同；（4）其他根据法律法规需要解除合同的情况。7.2解除通知：一方解除本合同应书面通知对方，并提前【解除通知期限】。第八条保密条款双方应对合同中的商业秘密和商铺经营信息予以保密，不得向第三方泄露或利用。第九条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】进行解决。第十条其他事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、商铺装修方案等。10.2本合同一式【份数】份，甲方、乙方各持【份数】份，具有同等的法律效力。10.3本合同自双方代表签字/盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：