上海个人房屋租赁合同模板（二篇）

第页共页上海个人房屋租赁合同模板上海个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方有意承租该房屋，并同意履行下列条款，双方达成以下租赁合同：第一条：房屋信息1.房屋地址：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋家具及设备（如有）：第二条：租赁期限1.租赁起始日：2.租赁期限：3.租赁终止日：第三条：租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：（1）按月付款：租金每月支付，房屋使用权每月更新；（2）按季度付款：租金每季度支付，房屋使用权每季度更新；（3）按年付款：租金每年支付，房屋使用权每年更新。3.租金支付日：4.逾期付款情况：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条：押金1.押金金额：2.押金用途：（1）1个月房租的押金，用于保证乙方按照本合同的规定归还房屋和履行其他义务；（2）押金不得用于抵扣乙方的房租。第五条：维修费用1.租赁期内，因正常磨损而导致的维修费用，由甲方承担；2.租赁期内，因乙方自身原因导致的维修费用，由乙方承担；3.如发生房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要措施进行修复。第六条：房屋使用规定1.乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动；2.乙方承诺不将房屋转租给第三方；3.乙方承诺不擅自拆改房屋结构，不损坏房屋设施设备；4.乙方承诺按时支付租金，不逾期。第七条：合同解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同；2.若因一方违约导致合同解除，需支付违约金；3.甲方出租的房屋如果丧失使用功能，甲方有权解除合同。第八条：违约责任1.如果乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿甲方的损失；2.如果甲方违反租赁合同的规定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿乙方的损失。第九条：其他约定1.合同附件：本合同的附件包括房屋照片、房屋检测报告等；2.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效；3.合同争议：由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：上海个人房屋租赁合同模板（二）尊敬的租赁方和出租方，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本个人房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋1.1出租方同意将位于上海市（具体地址）的房屋出租给租赁方，面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫）。1.2房屋的具体配置和装修状况如下：（详细描述房屋的内部结构、设备、家具、电器等配置情况）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体日期起至日期止），共计（租赁期限）个月。2.2自本合同生效之日起，租赁方享有居住权，出租方有权对房屋进行检查和维修，确保房屋的居住环境和安全。2.3合同期满后，租赁方未申请续租或出租方不同意续租的，租赁方应在租赁期满前将房屋交还给出租方，并清空所有家具、电器和个人物品。第三条租金和支付方式3.1合同期内，租金为人民币（具体金额）元/月，共计（金额）元。3.2租金于每月的（日期）日前支付。租赁方应按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（具体百分比）。3.3租金支付方式为（具体支付方式），租赁方应将租金存入出租方指定的账户。第四条房屋使用权和维护4.1在租赁期内，租赁方有权使用和居住房屋，但未经出租方许可，不得将房屋转租、分割或用于其他商业用途。4.2租赁方应妥善保管和使用房屋，保持房屋内外的清洁和卫生，并按照合理使用标准使用水、电、燃气等设施。4.3出租方应保证房屋的结构和设施处于正常和良好的状态，如发生损坏或故障，出租方应及时进行维修并承担维修费用。4.4如出租方需进入房屋进行检查、维修或其他合理目的，应提前告知租赁方并经租赁方同意。第五条保证金5.1租赁方应事先向出租方交纳保证金人民币（具体金额），作为保障履行本合同的担保金额。5.2在租赁期满且租赁方履行完毕其在本合同项下的义务后，出租方应将保证金无息返还给租赁方。第六条违约责任6.1如租赁方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金，并承担由此给出租方造成的损失。6.2如出租方未按时提供房屋或违反本合同其他条款的，应向租赁方支付违约金，并承担修缮费等费用。6.3双方均应遵守相关法律法规和政府有关部门的规定，如违反相关规定给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未约定事项或有争议事项，双方应友好协商解决，如协商不一致的，提交有管辖权的人民法院解决。7.2本合同一式（具体份数），