合租房屋租赁合同范本

第页共页合租房屋租赁合同范本合租房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋租予乙方住用，达成如下合同，以资共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，用作合法的合租住房。房屋的基本情况如下：1.户型及面积：2.建筑年份：3.租赁面积及格局（包括房间数、客厅数等）：4.房屋现状及装修情况：5.其他附属设施（如床具、家具、电器等）：第二条租赁期限及定金1.租赁期限：本合同有效期为（）年/月，自（年月日）起至（年月日）止。2.定金：乙方于签订合同时需向甲方支付人民币（）元作为定金，作为保证租赁期满时正常返还房屋及其内设施设备的一种措施。3.定金的退还：租赁期满时，如乙方没有违反本合同的约定，甲方应将定金及租金返还给乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权根据实际损失情况从定金中扣除处理费用，剩余部分如有剩余，应予返还乙方；如损失超过定金数额的，乙方应赔偿甲方超出部分的损失。第三条租金及支付方式1.总租金：本房屋的总租金为人民币（）元/月。2.支付方式：乙方应每月在每月的（）号前将当月的租金人民币（）元交给甲方。若乙方延迟支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期付款金额的百分之（）作为滞纳金。3.收据：甲方收到租金后应开立出租收据，并交由乙方签收。第四条房屋的使用及维护1.乙方在房屋使用期间应合理使用房屋，并维护房屋内部清洁及设施设备的完整。2.乙方不得擅自改变房屋的用途或将房屋转租给其他人使用。3.乙方应按照日常生活习惯，妥善使用房屋内的电、水、气等设施，并及时缴纳相关费用。4.乙方不得进行违法活动或使用房屋从事违法行为。5.如因乙方人为原因导致房屋设施设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。第五条终止合同1.合同期满时，若双方愿意继续合作，可以签订新的合同以延长租赁期限。2.乙方在租赁期满前一个月应提前通知甲方是否继续租赁，如乙方未提前通知，视为乙方不续租。3.乙方在租赁期满时应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏或丢失，应进行赔偿或修复。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每日逾期付款金额的百分之（）作为滞纳金。2.乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法行为的，甲方有权终止合同，并没收乙方定金。3.乙方使用房屋损坏设施设备或其他财物的，应承担相应的赔偿责任。4.如双方发生争议，可协商解决；协商不成的，应向合同约定管辖法院提起诉讼。第七条其他约定1.乙方在签约前已对房屋及设施设备的状况进行了仔细查验，并充分了解房屋的基本情况及租赁条款。2.合同期间，甲方如需进入房屋进行检查或维修，应提前通知乙方并得到乙方的同意。3.如发生不可抗力事件（如房屋火灾、自然灾害等），致使房屋无法继续使用的，应按照法律规定进行处理。4.本合同及其补充协议以及合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提请有管辖权的人民法院处理。5.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：