个人购房合同范本简易版本（二篇）

第页共页个人购房合同范本简易版本个人购房合同合同编号：___________________甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就购房事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息房屋名称：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________套内面积：____________________所在楼层：____________________房屋号码：____________________使用权类型：____________________1.2房屋用途本房屋仅作为居住使用，不得进行商业用途。第二条房屋交付与验收2.1房屋交付乙方应在本合同签署之后______个工作日内将房屋交付给甲方。2.2房屋验收甲方有权在收到房屋后的______个工作日内进行验收。如甲方对房屋存在任何质量问题或者与合同约定不符之处，应在验收后______个工作日内书面告知乙方，并要求乙方及时进行修复和整改。2.3验收合格经双方协商，一致认定房屋没有质量问题或者与合同约定不符之处，即视为验收合格。第三条交房款及产权过户3.1交房款甲方应在签署本合同之日起______个工作日内向乙方支付购房款项，购房款总额为____________________人民币，以现金/转账的方式进行支付，并提供相应的支付凭证。3.2产权过户甲方应在完成购房款支付后______个工作日内办理产权过户手续。产权过户由双方共同承担相关费用，并按照相关法律法规办理过户手续。第四条房屋权益及责任4.1房屋权益自产权过户日起，甲方享有该房屋的使用权、收益权和处分权等权益。4.2房屋维修甲方享有房屋维修的权利和义务，乙方无需承担房屋维修责任。但若房屋存在质量问题或者与合同约定不符之处，乙方应负责相应的修复和整改。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除以下情况下，本合同可以解除：（1）经甲乙双方协商一致；（2）根据相关法律法规的规定。5.2违约责任若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第六条合同争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签署之日起生效，自产权过户日起终止。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签名：__________________签名：__________________日期：___________________日期：___________________个人购房合同范本简易版本（二）个人购房合同甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：经过甲、乙双方友好协商，就乙方拟出售房屋的相关事项达成一致意见，特订立本合同。本合同具有法律效力，双方均应遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房产证号码：4.房屋现状：5.房屋权属证明：二、购房价格及付款方式1.房屋总价：人民币（大写）（小写）。2.买方按以下方式向卖方支付购房款项：（1）首付款：人民币（大写）（小写），于签署本合同之日起的5个工作日内一次性支付至卖方指定账户。（2）贷款款项：买方申请贷款购房，贷款金额为人民币（大写）（小写），买方应在签署本合同之日起的30个工作日内办理相关手续并将贷款款项支付至卖方指定账户。（3）全款支付：买方在签署本合同之日起的10个工作日内一次性支付购房款项至卖方指定账户。三、交付与过户1.买方将于购房款项支付完毕的次日起的15个工作日内与乙方到房屋所在地的有关办事机构办理过户手续，过户费用由乙方承担。2.过户完成后，乙方应向甲方提供全部房屋权属相关资料，并向甲方交付房屋的一套钥匙。四、房屋状况保证1.卖方保证房屋所有权的合法性及真实性，并保证所售房屋无任何抵押、查封、租赁、占有等纠纷。2.如因乙方原因导致甲方无法获得合法产权，乙方应承担违约责任，并按甲方支付的全部房款总额的30%支付违约金。五、违约责任1.乙方如有违反本合同相关条款的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方支付的全部房款总额的20%。2.乙方如有违反本合同相关条款的行为，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任，乙方须赔偿甲方因此产生的一切损失。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关法院提起诉讼。3.本合同的生效日期为双方盖章或签字之日起，有效期为交付