创新户型篇课件

2024/4/17创新户型篇新世界·嘉云府推荐户型D栋“峰荟”复式单位上层

建筑面积176㎡户型3房2厅2卫朝向南北户型特点一梯两户，户型方正，厅房采光面宽。所有户型都是南北对流。上下两层动静分明，下层为公共会客区，上层为卧室。层高最低达到了3.1米，最高到达6米多。私家阳光车库。三个阳台。类别墅错层设计，把分层而居的理念融入城央豪宅。分层而居，同居不同堂，人性化地保证家庭各成员拥有独立的私密的居住空。错层设计带来独特的空间体验和超高使用率，同时在通风采光、景观等方面提高居住舒适度。户型点评海印·星玥推荐户型D3栋单位

建筑面积约71-75㎡套内面积约54-56㎡户型2房2厅1卫朝向南北户型特点2梯6户，复式小户型，商业立项。层高均为5.15米，户型方正。开敞式的厨房，厅出阳台。合理规划上下四间房，高使用率。上下两层动静分明，下层为公共会客区，上层为卧室。户型点评设计中规中矩。由于层高设计的客观局限性，二层稍嫌压抑。通往复式层的楼梯设计比较合理而且节省空间，客观上使得室内实用面积得到有效提高。推荐户型1#栋错层复式户型建筑面积258.02㎡套内面积204.41㎡户型4房2厅3卫朝向东西户型特点一梯二户，板式高层建筑。配有私家电梯，户型均送前后私家花园和前后露台。首层上跃式餐厅和下跃式卧室。步入式衣帽间。景观大阳台。多功能房。上下两层动静分明，下层为公共会客区，上层为卧室，全主人套房。户型点评每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。独特的空间体验，同时在通风采光、景观等方面提高居住舒适度。颐德公馆合景·睿峰4梯10户，L7型户型设计，5.6米高双层灵动空间户型方正，上下层动静分明，功能分区清晰，空间比例合理户户均有5.6米中空客厅，全落地观景幕墙，采光充裕，颇为大气二层赠送部分面积，提高使用率无阳台，厨房也仅为操作区，居住功能有所缺失临近马路，打开窗户以后噪音影响较大空气对流稍差，基本上靠中央空调系统以及排气系统解决室内换气问题合景·睿峰推荐户型B06户型建筑面积155.23㎡套内面积109.45㎡户型4房2厅3卫朝向西北户型特点方正舒适，厅房采光面宽。上下两层动静分明，下层为公共会客区，上层为卧室。首层大厅开间4.7米，采光面长达7.45米，面积约38㎡，其中客厅挑高5.6米，非常大气。二层主卧套房约35㎡，两间次卧均约15-16㎡，休闲区约9㎡。所有房间均带大飘窗，景致开阔。二层赠送面积约30㎡户型点评卧室全在二层，居住私密性极好。厅、房空间都很大，舒适度高。合景·睿峰推荐户型A05户型建筑面积154.52㎡套内面积108.95㎡户型4房2厅3卫朝向东南户型特点东南靓向，采光条件较好。首层大厅开间4.7米，长7.4米，面积约34㎡，宽敞舒适。客厅中空设计，挑高5.6米，带有落地玻璃幕墙，尽显大气。首层主卧套房约26㎡，次卧约16㎡。二层卧室、休闲区与卫浴间公约32㎡，其中近17㎡为赠送。所有房间均带大飘窗。走廊设储物柜，楼梯底也设计成储藏室，收纳空间多。户型点评采光效果极佳，厅大房大，收纳空间设计十分到位。但走廊较长，对外视野不够开阔。合景·睿峰推荐户型B07户型建筑面积108.54㎡套内面积76.53㎡户型3房2厅2卫朝向西北户型特点空间方正，采光良好。上下两层动静分明，下层为公共会客区，上层为卧室。首层大厅开间4.65-4.8㎡长7.4米，面积约35㎡，其中客厅挑高5.6米，空间感很强。二层主卧套房约25㎡，次卧约12㎡，休闲区约8㎡。二层赠送面积近约32㎡，次卧、休闲区、过道、公共卫生间都是送的。户型点评采光好，空间宽敞舒适，布局合理且赠送面积很多，为最实用的户型。推荐户型花园洋房户型建筑面积119.72㎡套内面积90.64㎡户型3房2厅2卫朝向东南户型特点N+1空间，百变户型。全明空间。户型方正，功能分区明确，超高使用率，119㎡四房设计。客厅有超大观景阳台。户户可享用更多赠送空间户型点评景观阳台移步幻景。主卧私密性高，享有更多的自我空间。豪进·山湖珺璟豪进·山湖珺璟推荐户型5、8层叠加别墅户型建筑面积119.72㎡套内面积90.64㎡户型3房2厅2卫朝向东南户型特点户户均赠送超大地下室及露台。叠加别墅每户均带有多功能地下室，可安置私家电梯直达地下室。双入户设计。百变户型，可根据不同需求改造空间。高层洋房户户南北对流，通透设计。户型方正实用，部分户型带有入户花园及双阳台设计。户型点评拥有可改造空间满足不同需求。户型的创新性和舒适性给客户耳目一新的全新体验。八层叠加别墅五层叠加别墅星品推荐户型C5/C6栋

户型建筑面积约128㎡户型3房2厅2卫朝向南北户型特点产品全部采取上跃下沉式错层户型。3.8米客厅层高，满足人体室内最舒适的高度观感。各户型均享向南景观。户型点评从挑高阳台近距离接触小区园林，室内外景致无缝连接。错层设计带来独特的空间体验和超高使用率，同时在通风采光、景观等方面提高居住舒适度。推荐户型04单位户型建筑面积约112.77平米户型3室2厅2卫朝向南北户型特点拥有进门入户花园。三阳台设计，三面取景，客厅阳台开阔。户型方正适用，卧室区与会客区分割明显，功能分区清晰。后阳台设计灵活，可与次卧连通，或者改造。户型点评该户型带有入户花园，增加了生活的私密性。客厅和餐厅无明显分割，且与厨房距离较远，不利于生活的便利性。卧室集中分布，做到了动静分离。次卧阳台与卧室相通，增加实用度。嘉爵园万科府前一号推荐户型建筑面积118㎡套内面积107㎡户型三室两厅两卫朝向南北户型特点双阳台对通，采光充足，空气流动性强。厨房餐厅独立，并在阳台旁边还有湖景。主卧有独立的更衣间与卫生间。户型点评双阳台设计，次卧带一个景观阳台，餐厅正对一个主阳台，不过阳台设计不够实用舒适。主卧带独立的卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适。推荐户型建筑面积约90㎡户型3房2厅1卫，N+1朝向南北户型特点独立工作阳台可改造成房间或者书房。户型带大面积飘窗。大面宽约6米餐客双厅，一体化设计。三面阳台，提高舒适感。户型点评90平米的3+1比较的紧凑，户型里厅的面积与舒适感足够。房间面积较小，但是其大面积飘窗赠送则在舒适感和可操作性上弥补了面积小的缺陷。三面阳台舒缓了小空间带来的压迫感，同时增加了户型的灵动，能让业主有较大的发挥空间。时代南湾二期推荐户型建筑面积约120㎡户

型三房二厅一卫，N+2朝向南北户型特点2.7米进深阳台可操作性强，甚至可以改造成卧室。双大阳台设计。厨房、卫生间、餐厅一体化设计。大飘窗设计缓解了3+2时带来的紧迫感。户型点评120平米的3+2可创造性大。4.6米开间大厅使用起来比较舒适，功能分区合理。时代南湾二期户型：约74-78㎡两房、89-113㎡三房、152-172㎡四房；少量96-97㎡复式三、四房32层，3梯5-6户独栋设计，2梯5户或3梯6户，大多数户型都是三面单边，采光通风佳，舒适性较高户型方正实用，布局很紧凑，注重收纳功能户户都带入户花园及超长景观阳台，赠送不少使用面积部分户型的客厅、主卧都额外设计有对流窗，两面都可以采光对流个别小两房及小三房户型，次卧较小最外面一栋住宅，部分南边的单位或会受南田路高架桥的噪音影响力迅·时光里力迅·时光里推荐户型同福居01单位建筑面积约152㎡套内面积约121㎡户型4房2厅3卫朝向东北户型特点2梯5户，三面单边，采光通风很好。入户花园约8㎡，较宽敞。大厅开间约4.1米，空间开阔，约32㎡。厅出约10㎡超长阳台，通透明亮。双套房设计，主人套房约25㎡带步入式衣帽间。次套房约21㎡，书房约7㎡。户型点评通透大气，适合但代同堂居住。双套房设计使得长幼同堂而互不干扰。入户花园及超长景观阳台，均可正望中心花园全景。力迅·时光里推荐户型万松居03单位建筑面积约