个人房屋租赁合同及范本（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同及范本租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方有权对位于上述地址的房屋进行租赁，并且乙方有意申请租赁该房屋，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条房屋情况和租金1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅/商用（请在适用的选项前打钩）1.3房屋的面积和结构：（请详细描述，如房间数量、卧室、客厅、卫生间、厨房等）1.4租金金额及支付方式：（请注明租金金额及支付周期）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2.2租赁结束日期：2.3续租：租赁期届满后，甲方同意乙方续租的，应提前多少天通知甲方？2.4终止：如果任何一方希望终止合同，应提前多少天通知对方？2.5乙方是否有权提前解约？如果有，请注明提前解约通知期。第三条保证金3.1乙方应在签署本合同时，支付给甲方的保证金金额为：3.2乙方应租期届满或解除合同时，甲方将如何处理保证金？第四条房屋使用和维护4.1乙方承诺合法使用该房屋，不从事任何违法活动；4.2乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏应尽快修复或赔偿；4.3乙方应负责房屋内的日常清洁，保持房屋整洁卫生。第五条违约责任5.1如果一方不履行或违反合同规定，应承担的违约责任为：（请详细描述违约责任，包括违约方需支付的违约金，如何确定违约金的金额等）第六条其他条款6.1本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以根据合同约定委托第三方仲裁解决；6.2本合同未尽事宜，根据国家法律法规相关规定处理。第七条合同生效和解释7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效；7.3对本合同的任何条款或解释的修改，应采用书面形式，并由双方签字确认后生效。甲方（出租方）：签字：日期：公章：乙方（承租方）：签字：日期：个人房屋租赁合同及范本（二）个人房屋租赁合同本合同由以下各方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：甲、乙双方经充分协商，同意按照下列条款和条件签订本房屋租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：____（详细地址）2.房屋结构和面积：____（房屋结构）____平方米3.房屋用途：____（住宅/商业/办公等）第二条租期1.租赁期限：本次租赁期为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需继续租赁，甲方可以选择续租或者不续租。第三条租金及支付方式1.本次租赁期内乙方支付给甲方的租金为每个月____元整。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。3.租金逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额万分之____（日）。第四条预付款1.乙方应在签订本合同后的____天内向甲方支付____个月的租金作为预付款，共计____元整。第五条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金共计____元整，作为本合同的履行保证金。2.租赁期满，乙方无违约行为且按照本合同约定正常返还房屋时，甲方应将押金退还给乙方。第六条房屋维修责任1.租赁期内，因正常使用过程中造成的小修小补均由甲方负责维修，并承担维修费用。2.如果因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修缮费用。第七条房屋使用和维护1.乙方承诺按照合理的方式使用房屋，并确保房屋的安全和卫生。2.乙方应当对房屋进行日常维护，包括清洁、通风和保洁等。第八条房屋交割和返还1.乙方在租赁期开始前__天内，应与甲方一同进行房屋的交割与验收。2.租赁期届满，乙方应按照约定交还房屋，并将初始状态的房屋返还给甲方。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约方需支付违约金，违约金为违约方支付金额的百分之____。第十条合同解除与终止1.本合同经双方协商一致可以提前解除，前提是提前____天书面通知对方。2.甲方可以因下列原因解除本合同：（1）乙方未按合同约定支付租金或者押金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方未经甲方同意转租、转让房屋。第十一条不可抗力1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，无法实现合同目的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等不可预见、不可避免的事件。第十二条争议解决1.本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合