X湿地公园项目建议书范本

伊宁市伊犁河江南水乡湿地公园项目建议书页第六章资金结算和资金筹措6.1编制范围与依据（1）本估算包括伊宁市伊犁河江南水乡湿地公园的土地征用、景区基础设施、景观设施、水体营造、景观驳岸、建筑安装、前期工程、基础设施、公建配套设施、绿化和景观等工程的土建设备费用，以及相关项目的其他费用。（2）根据国家计委和财政部的有关规定进行编制。（3）采用人民币为估算币值。6.2投资结算经预算本相关项目投资为人民币122000万元。其中：五星级宾馆：40000万元；观光人工湖：35000万元；餐饮美食城：10000万元；园内重要道路：7000万元；其它设施费用：30000万元；6.3有关问题说明(1)工程建设其它费用按《市政工程可行性研究投资估算编制办法的有关规定，结合当地实际情况确定；(2)根据财税字[1999]299号《关于暂停征收固定资产投资方向调节税》的通知，本报价未列固定资产投资方向调节税；(3)依据国家计委计价格[2000]744号文规定，停止征收供电贴费本报价未列供电贴费；(4)涨价预备费按国家发展相关计划委员会文件[1999]1340号文按零考虑；(5)建设单位管理管控费：按财政部财建【2002】394号文计算。(6)工程监理费：按国家发展改革委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理管控规定（发改价格【2007】670号）计取。(7)标代理服务费：按国家计委计价格【2002】1980号文《招标代理服务收费管理管控暂行办法》计列。(8)工作费，包括相关项目建设书、可行性研究报告编制费等，根据国家计委《建设相关项目前期工作咨询收费暂行规定》（[1999]1283号）确定。(9)工程勘察、设计费：包括工程的道路测绘、地质勘探、工程设计、预算编制等费用，根据《工程勘察设计收费标准》（2002年3月）规定计列。(10)基本预备费按8%计取。6.4资金筹措本相关项目总投资人民币122000万元，由开发商自筹资金。6.5资金运筹相关计划相关项目建设周期为五年，建设期内建议建设资金全部投入。流动资金在运营后逐年投入。第七章效益分析7.1经济效益旅游业是公认的关联度高、带动性强、辐射力大的经济产业。湿地公园相关项目建成后，将极大的促进伊宁市的经济发展(按一般规律，每1元的旅游直接收入可带来4.3元的间接收入)。通过高端接待宾馆、婚纱摄影基地、冷水鱼垂钓基地、文化展示都、餐饮美食城等营业相关项目可以获得较好的经济收益。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动伊宁市范围内建筑业、制造业、食品业、商业、服务业、金融业和信息业等其他相关产业的发展以及湿地公园周边土地的开发，从而促进伊宁市经济持续、快速、稳步发展。随着基础设施的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进一步推动伊宁市的对外开放。7.2社会效益（1）增加就业岗位：旅游业是一个劳动密集型产业，本相关项目的实施，符合国家有关促进旅游业发展的政策要求，同时相关项目本身也带动了当地经济的发展。可有力带动当地产业结构调整，拓宽剩余劳动力就业渠道，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加一个直接就业人员，社会就能增加5个就业岗位。能够增加城市人均收入，是可持续发展地方经济的有效途径之一。（2）改善人民生活：湿地公园相关项目建成后，湿地公园及其周边地区将成为延伸城市游憩旅游、休闲度假、生态绿核功能的城市新区。有利于改善投资环境，扩大对外开放，提高伊宁的知名度，改善人民生活水平质量，还将促进社会稳定，有利于当地传统文化的弘扬。7.3生态环境效益伊宁市交通区位环境较为优越，旅游资源特色突出。通过湿地公园高端相关项目的打造，为伊宁市开辟新的高端的游憩境域。可以使全市上下普遍重视旅游资源保护和生态环境建设，让本地居民自觉维护生态平衡，让游客深入认识生态环境演变的规律，从而最大限度的协调好人与自然的关系，其所取得的生态环境效益是无可估量的。第八章相关项目组织管理管控和保障措施8.1管理管控机制湿地公园建设相关项目位于伊宁市伊犁河谷景观带下游，距伊宁市18公里处。为了科学、有效地开发、利用和保护该区域的这一有利资源，必须结合伊宁市的相关规定建立合理的管理管控体系。8.2相关计划管理管控为加强相关项目的组织管理管控，保证相关项目的顺利实施，以伊宁市建设局为相关项目主管单位。相关项目主管单位的职责是制定相关项目实施的政策措施，解决相关项目执行中出现的重大问题。8.3工程管理管控根据国家计委令第9号，为保证工程质量，相关项目建设实行相关项目法人制、招投标制、工程相关项目监理制。引入竞争机制，确立最佳施工单位。建设相关项目的施工、监理以及重要设备、材料的采购活动实行全部招标，建设相关项目的勘查、设计实行部分招标；招标组织形式为全部自行招标；招标方式均为公开招标。工程投资、质量和进度的管理管控由建设单位、设计单位、施工单位和监理公司共同控制和完成。建设单位需细化建设合适的方案，使其达到可以实施的程度，并为工程招标做好准备。做到按时提供场地、资金，听取监理工程师的工程建设报告，控制各项资金的审批。施工单位根据生产经营财务部签订的合同合约价格、合同合约工期及工程质量标准制订各项相关计划和规章制度，并严格按设计建好工程实体。如对设计有疑异，必须与设计单位协商再做调整执行。对监理工程师的质量、进度要求必须接受。监理公司通过监督、检查、分析施工单位的月、日进度报表和作业状况表，检查工程进展状况及相关计划执行情况，并随时汇报给相关项目办公室。施工完成后，需做好整理技术资料、绘制相关项目竣工图纸等准备工作，可由相关项目领导小组向负责验收的单位提出验收申请报告。相关项目验收合格后交付使用，同时按规定实施工程保修。8.4资金管理管控相关项目资金设立专门账户，由相关项目建设单位专户管理管控。实行专款专用、封闭运行，严格执行相关项目资金管理管控办法并建立资金管理管控和控制系统。8.5信息管理管控建立数据库，搜集有关规划设计、施工进度、资金进度、效益等信息。做好各项信息的收集、整理工作，为相关项目建设提供服务。8.6技术管理管控要做好工程前的勘察、论证、设计工作。力求设计切合实际、有科学性和可操作性，确保设计文件规范、合理。以便按相关计划和工序进行施工，保证工程按期发挥效益。第九章结论与建议9.1结论本相关项目是在综合考虑拟建地域的旅游资源特色、市场开拓前景和预期经济效益、社会效益、生态效益的基础上提出的。相关项目拟建地域旅游资源优势突出，投资环境和经营条件有利，位置选择得当，交通便利，用地宽裕，水、电通过技术措施即可解决，建设条件佳；建设规模适中，配套设施完善，空间布局与功能分区合理，保障措施有力，实施相关计划目标明确而又具体可行；投资估算准确，财务评价客观，预期效益显著。该相关项目的实施能够为优化伊宁城市空间布局，丰富城市功能做出贡献；有利于产业结构调整，推进旅游产业的大发展；有利于改善投资伊犁河谷环境，汇集经济资源，推动经济发展。研究结果表明，从相关项目的地点、功能、标准和相应的市场需求状况来看，建设本相关项目是必要的和可行的。综合以上，本相关项目财务收益和国民经济效益均将较好，且相关项目产品为城市发展所急需，完全符合国家西部崛起战略和有关产业政策，故应予以及早批准立项以便投资建设。9.2建议9.2.1建立协调结构一旦湿地公园相关项目获准立项，投资单位要认真负责确保相关项目资金的筹集。并成立工作小组进行伊犁河江南水乡湿地公园建设的专项工作。小组负责人任的湿地公园开发建设指挥部总指挥，负责全部协调和统一组织相关项目实施。同时，与